Działka z własną linią brzegową Kanału Iławskiego 8 108 m² Dębinka Mazury

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (3 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 3 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Sprzedajemy.pl

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Działka z własną linią brzegową Kanału Iławskiego | 8 108 m² | Dębinka | Mazury Zachodnie Są nieruchomości, których nie da się powielić. Ta działka należy właśnie do nich. Na sprzedaż wyjątkowa działka o powierzchni 8 108 m², położona w malowniczej miejscowości Dębinka, w gminie Miłomłyn. To propozycja dla osób marzących o własnym miejscu w otoczeniu natury, gdzie wodę i las ma się dosłownie na wyciągnięcie ręki. Największym atutem nieruchomości jest bezpośredni dostęp do Kanału Iławskiego – jedna z granic działki przebiega wzdłuż jego linii brzegowej. Z przeciwnej strony działkę otacza urokliwa rzeczka Korbania, dzięki czemu teren jest naturalnie odizolowany i oferuje niezwykle kameralny charakter. Takie położenie należy do prawdziwej rzadkości. To miejsce, w którym poranna kawa smakuje lepiej, a każdy dzień można rozpocząć od spaceru wśród śpiewu ptaków, wyprawy kajakiem lub wędkowania we własnym sąsiedztwie. Najważniejsze informacje powierzchnia: 8 108 m² numer działki: 40/2 identyfikator: 281507_5.0004.40/2 pełna własność brak MPZP możliwość uzyskania Warunków Zabudowy media do doprowadzenia we własnym zakresie teren częściowo zalesiony i zróżnicowany Dlaczego warto? • bezpośrednia linia brzegowa Kanału Iławskiego • rzeczka Korbania stanowiąca drugą granicę działki • ponad 8 tysięcy metrów kwadratowych prywatnej przestrzeni • naturalny drzewostan zapewniający ciszę i prywatność • idealne miejsce dla miłośników natury, żeglarstwa, kajakarstwa i wędkarstwa • świetna lokata kapitału w regionie o stale rosnącym zainteresowaniu turystycznym Osada Karnity Działka znajduje się na terenie kameralnej Osady Karnity, której właściciele mogą korzystać z przygotowanej strefy rekreacyjnej nad Kanałem Iławskim. Do dyspozycji pozostaje między innymi miejsce na ognisko, altana, plac zabaw dla dzieci oraz pomost i kładka spacerowa wzdłuż zatoki. Doskonała lokalizacja Nieruchomość położona jest zaledwie około 6 km od Miłomłyna, miejscowości oferującej pełną infrastrukturę – sklepy, szkołę, przychodnię, restauracje, marinę oraz przystań żeglarską. Miłomłyn od lat jest znany z walorów uzdrowiskowych oraz położenia w sercu Mazur Zachodnich. Ogromnym udogodnieniem jest również szybki dojazd do drogi ekspresowej S7, oddalonej o zaledwie kilka minut, co zapewnia komfortowy dojazd zarówno z Trójmiasta, jak i Warszawy. Potencjał inwestycyjny Brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego daje możliwość wystąpienia o Warunki Zabudowy i realizacji własnej wizji. To doskonałe miejsce na: dom całoroczny, rezydencję wakacyjną, domki letniskowe, glamping, kameralny obiekt turystyczny, inwestycję długoterminową. Nieruchomości z bezpośrednim dostępem do wody pojawiają się na rynku niezwykle rzadko. Połączenie ponad 8 000 m² powierzchni, własnej linii brzegowej Kanału Iławskiego, sąsiedztwa rzeki Korbania oraz otaczających lasów sprawia, że jest to oferta skierowana do najbardziej wymagających osób poszukujących wyjątkowego miejsca na Mazurach Zachodnich. Zapraszam do kontaktu i obejrzenia nieruchomości na żywo. Zdjęcia nie są w stanie oddać klimatu tego miejsca.