1500 M2 | działka | Dęblin - trapez

Opis

Na sprzedaż działka budowlana w doskonałej lokalizacji - Dęblina, osiedle Lotnisko, ul. TrapezowaZapraszam do zapoznania się z materiałem wideo!Na sprzedaż atrakcyjna nieruchomość gruntowa położona w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji w Dębinie - na osiedlu Lotnisko, przy spokojnej i kameralnej ulicy Trapezowej. Powierzchnia działek:- działka główna: 1435 m²- dodatkowa działka: 62 m²  Łącznie: 1494 m²- Księga wieczysta wolna od zadłużeń - jeden właściciel!Cena: 239.000 złNajwiększe atuty nieruchomości:• Świetna lokalizacja - działka znajduje się na nowoczesnym osiedlu z zabudową szeregową, w sąsiedztwie domów jednorodzinnych.• Pełna infrastruktura - w najbliższej okolicy sklepy, szkoły, przedszkola, a także jednostka wojskowa.• Bliskość natury - działka leży w bezpośredniej otulinie lasu, co gwarantuje ciszę, świeże powietrze i codzienny kontakt z przyrodą.• Blisko centrum miasta - dojazd zajmuje tylko kilka minut, co czyni to miejsce wyjątkowo wygodnym do codziennego życia.• Bardzo dobra komunikacja - łatwy dostęp do głównych arterii komunikacyjnych, a jednocześnie spokój i prywatność osiedlowej ulicy.Dodatkowe informacje:• działka posiada korzystne proporcje i dostęp do drogi publicznej,• teren przygotowany pod inwestycję,• możliwość zabudowy jednorodzinnej.Oznaczenie według Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego - 15 MNjUstalenia szczegółowe dla terenu:-§ 19. 1. Teren oznaczony symbolem 15 MNj o powierzchni 0,43 ha przeznacza się pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną.2. Warunki zabudowy i zagospodarowania:1) Dla zabudowy szeregowej obowiązuje opracowanie projektu zagospodarowania terenu uwzględniającego zorganizowany sposób realizacji i zabudowy.2) W zachodniej części terenu należy przewidzieć zabudowę jednorodzinną typu szeregowego, we wschodniej typu wolnostojącego. Zasady podziału terenu na działki i zasady zabudowy zgodnie z rysunkiem planu.3) Minimalna szerokość działki pod zabudowę szeregową - 7,20 m.4) Powierzchnia zabudowy działki do 40 %.5) Wysokość budynku mieszkalnego do 3 kondygnacji, z których ostatnia jest poddaszem użytkowym.6) Dachy strome, o kącie nachylenia połaci 30 - 420.7) Obowiązuje ujednolicenie kolorystyki pokrycia dachów, dopuszcza się różne odcienie czerwieni, brązu lub stonowanej zieleni.8) Nieprzekraczalna linia zabudowy:- 8,00 m od krawędzi jezdni przylegających ulic (dla zabudowy szeregowej),- zgodnie z rysunkiem planu dla pozostałych budynków.Pomiędzy nieprzekraczalną linią zabudowy, a linią rozgraniczającą ulicy dopuszcza się realizację garażu lub części gospodarczej zintegrowanej z budynkiem mieszkalnym, szeregowym.9) W celu zapewnienia dostępu do ogrodowej części działki dopuszcza się wydzielenie ciągu pieszo-jezdnego o szerokości minimum 2,50 m przebiegającego wzdłuż wewnętrznej granicy działek.10) Przy budynkach na skrajnych działkach od strony północnej i południowej należy przewidzieć dodatkowe lokale przeznaczone pod usługi komercyjne nieuciążliwe.11) Wysokość części usługowej - 1 kondygnacja.12) Obowiązują odpowiednio ustalenia ogólne planu.-To wyjątkowe miejsce łączy w sobie wszystko, co potrzebne do wygodnego życia - spokój, zieleń i świetne połączenie z miastem. Idealne pod realizację indywidualnych planów mieszkaniowych.Nie przegap tej okazji - działki w tej lokalizacji pojawiają się niezwykle rzadko!"Informacje zawarte w niniejszej ofercie nie są prawnie wiążące i nie stanowią oferty handlowej, w tym w rozumieniu art.. 66 par 1 kodeksu cywilnego."

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

1. 20 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

2. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · Property In

Ta nieruchomość w innych ogłoszeniach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  Property In

  239 000 zł

  Zobacz

• Gratka zniknęło 2026-10-31

  Property In

  239 000 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  abc

  4 w promieniu 1 km

  280 m

  4 min pieszo

• Plac zabaw

  300 m

  4 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Krasickiego - Pętla 3015

  3 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 4 im. Bohaterów Lotnictwa Polskiego

  610 m

  8 min pieszo

• Apteka

  640 m

  8 min pieszo

• Przedszkole

  Miejskie Przedszkole nr 4 im. Jana Pawła II

  2 w promieniu 1 km

  770 m

  10 min pieszo

• Park

  Zespół Pałacowo-Parkowy

  1 km

  13 min pieszo

• Uczelnia

  Lotnicza Akademia Wojskowa

  1,8 km

  23 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  6 Szpital Wojskowy z Przychodnią

  2,3 km

• Stacja kolejowa

  Skoki-Borowa

  2,6 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Ryki Południe

  9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.