SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Hit cenowy, W sąsiedztwie Puszczy Zielonki

Poznanski, Dębogóra, wielkopolskie

Powierzchnia: 7417 m²
Cena za metr: 189 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 189 zł/m²
Mediana okolicy: 231 zł/m²; ta oferta: −18,3%
Podobne oferty: 91; działki 3000–10000 m² · powiat poznański
Pierwsze wykrycie: 28 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 7 417 m² (Poznanski, Dębogóra) kosztuje 189 zł za m² — 18,3% mniej niż mediana 231 zł za m² dla 91 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · powiat poznański). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

18,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 91 ofertami: działki 3000–10000 m² · powiat poznański

Ta oferta: 189 zł/m²
Mediana okolicy: 231 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 399 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 119 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

28 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Choiński Kroll Nieruchomości spółka cywilna

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Dębogóra/Leśna n/ż
11 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
2 w promieniu 1 km
710 m
9 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa w Wierzonce
1 km
13 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiUtwardzona Gruntowa

GminaCzerwonak

OgrodzenieBrak

Pow. działki7 417 m²

PowiatPoznański

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ działkiPod Zabudowę Jednorodzinną

Opis

Oferta dostępna tylko u nas!Kupujący nie płaci prowizji - wynagrodzenie doradcy pokrywa sprzedający!Serdecznie zapraszam do zapoznania się z ofertą działki na sprzedaż zlokalizowanej w Dębogórze, gmina Czerwonak. Nieruchomość o powierzchni 7 417 m2 - na zdjęciach oznaczona kolorem czerwonym. Działka poprzez swoje położenie w sąsiedztwie lasów gwarantuje nowym właścicielom możliwość wytchnienia i odpoczynku od zgiełku miasta. Opis nieruchomościNumer ewidencyjny działki: 3/68 oraz udział w drodze: 3/69 oraz 3/58Teren płaski, porośnięty drzewami. Przeznaczona w Miejskim Planie Zagospodarowania Przestrzeni pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną. Dom parterowy z poddaszem użytkowym o powierzchni do 300 m2 z dachami krytymi dachówką lub materiałem imitującym dachówkę.Przyłącze do sieci elektroenergetycznej znajduje się przy sąsiadującej działce. Działka nieuzbrojona.Opis lokalizacji • szkoła podstawowa w odległości około 2,1 km; • sklep Waldi w odległości około 2,4 km; • Plac zabaw AKWEN w odległości około 1,1 km; • Pole biwakowe w odległości około 1,2 km;• Rezerwat przyrody Jezioro Czarne w odległości około 4,4 km;• Rezerwat przyrody Jezioro Pławno w odległości około 4,5 km;• Jezioro Tuczno w odległości około 6 km;• Jezioro Kowalskie z zaporą w odległości około 7,6 km; • Jezioro Stęszewskie z EKO plażą w odległości około 7,7 km; Komunikacja• dojazd autem do Poznania zajmuje około 35 minut;• autobus: przystanek Dębogóra/ Dąbrówki linie 323, 388 w odległości około 0,5 km;Forma własnościPełna własność z Księgą Wieczystą.Cena1 399 000 złOferta skierowana również dla klientów kredytowych, którym zapewniamy kompleksową, sprawną oraz skuteczną obsługę całego procesu kredytowania.SERDECZNIE ZAPRASZAMY NA PREZENTACJE!Informacja dla pośredników! Współpracujemy przy każdej ofercie!