SprzedażDziałkaOLX Nieruchomości

Wyjątkowa działka pod zabudowę rezydencjonalną,blisko Puszczy Zielonka

Potasze, wielkopolskie

Powierzchnia: 9353 m²
Cena za metr: 198 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 198 zł/m²
Mediana okolicy: 213 zł/m²; ta oferta: −6,9%
Podobne oferty: 20; działki 3000–10000 m² · Czerwonak
Pierwsze wykrycie: 6 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Działka, 9 353 m² (Potasze) kosztuje 198 zł za m² — 6,9% mniej niż mediana 213 zł za m² dla 20 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · Czerwonak). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Ile kosztuje i jak długo trwa przyłączenie: woda?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

6,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 20 ofertami: działki 3000–10000 m² · Czerwonak

Ta oferta: 198 zł/m²
Mediana okolicy: 213 zł/m²
Połowa ofert: 0,2–0,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 850 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 480 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (6 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

6 października 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Działka w rejestrach

Sprawdzamy działkę w ewidencji gruntów, modelu terenu i mapach zagrożenia powodziowego — wyniki pojawią się tutaj za chwilę.

Media według ogłoszenia

Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Potasze/Cedrowa n/ż
6 w promieniu 1 km
300 m
4 min pieszo
Plac zabaw
890 m
11 min pieszo
Sklep spożywczy
Mini market Agusia
1,4 km
17 min pieszo
Stacja kolejowa
Owińska
2,4 km
Przychodnia lub szpital
Świat Zdrowia Centrum Medyczne
2,4 km
Przedszkole
Gminne Przedszkole w Owińskach
2,6 km
Szkoła
Szkoła Podstawowa imienia Józefa Wybickiego
2,7 km
Apteka
Cysterska
2,7 km
Park
2,8 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Poznań Północ
12,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

RodzajDziałki budowlane

Opis

Przedstawiamy Państwu wyjątkową ofertę na sprzedaż:PRESTIŻOWA NIERUCHOMOŚĆ REZYDENCJONALNA W SERCU ZIELENI, GMINA CZERWONAK, OBRĘB POTASZE O POWIERZCHNI 9.353,00 m²Są miejsca, które trudno porównać z innymi. Miejsca, gdzie cisza, przestrzeń i natura tworzą wyjątkową wartość. Taką właśnie nieruchomością jest działka położona w Potaszach, jednej z najbardziej prestiżowych lokalizacji gminy Czerwonak, zaledwie kilkanaście minut od centrum Poznania.Oferowana nieruchomość o powierzchni 9 353,00 m² to propozycja dla osób, które marzą o stworzeniu wyjątkowej rezydencji, otoczonej zielenią, z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie z doskonałym dostępem do infrastruktury i miasta.To miejsce zapewnia nie tylko komfort życia, ale przede wszystkim prywatność, przestrzeń oraz bliskość natury. Sąsiedztwo eleganckiej zabudowy jednorodzinnej, terenów zielonych i lasów Puszczy Zielonka sprawia, że jest to jedna z najbardziej pożądanych lokalizacji w okolicach Poznania.Najważniejsze informacjePowierzchnia: 9 353,00 m²Numer działki: 401/20Lokalizacja: Potasze, gmina CzerwonakMiejscowy Plan Zagospodarowania PrzestrzennegoNieruchomość objęta jest Uchwałą Nr 370/LXI/2002 Rady Gminy Czerwonak z dnia 17 lipca 2002 r., przewidującą przeznaczenie:MM – teren zabudowy rezydencjonalnej,ZP – teren zieleni parkowej,ZO – teren zieleni ochronnej.Takie przeznaczenie podkreśla wyjątkowy charakter nieruchomości oraz gwarantuje zachowanie zielonego, kameralnego otoczenia.Mediasieć wodociągowa w drodze,sieć elektroenergetyczna w drodze,bezpośredni dostęp do drogi publicznej.Dlaczego warto zakupić niniejszą działkę w obrębie Potasze:-wyjątkowa powierzchnia pozwalająca stworzyć reprezentacyjną rezydencję z imponującym ogrodem,- prestiżowa lokalizacja w sąsiedztwie nowoczesnych domów jednorodzinnych,- bliskość terenów rekreacyjnych i Puszczy Zielonka,- szybki dojazd do Poznania,- teren objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego,- idealna propozycja dla osób ceniących prywatność, przestrzeń i najwyższy komfort życia.Ta nieruchomość to propozycja dla tych, którzy szukają czegoś więcej niż działki – miejsca, w którym można stworzyć dom będący synonimem spokoju, elegancji i harmonii z naturą.Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości. Być może to właśnie tutaj powstanie Twój wymarzony dom.