SprzedażDziałkaOLX Nieruchomości

Ogrodzona działka budowlana Jarocin, z pozwoleniem na budowę

Jarocin, wielkopolskie

Powierzchnia: 731 m²
Cena za metr: 301 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 301 zł/m²
Mediana okolicy: 141 zł/m²; ta oferta: +112,8%
Podobne oferty: 8; działki 500–1000 m² · powiat jarociński
Pierwsze wykrycie: 6 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Działka, 731 m² (Jarocin) kosztuje 301 zł za m² — 112,8% więcej niż mediana 141 zł za m² dla 8 ofert tego typu (działki 500–1000 m² · powiat jarociński). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 113% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

112,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 8 ofertami: działki 500–1000 m² · powiat jarociński

Ta oferta: 301 zł/m²
Mediana okolicy: 141 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 220 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 176 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (6 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

6 października 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Działka w rejestrach

Sprawdzamy działkę w ewidencji gruntów, modelu terenu i mapach zagrożenia powodziowego — wyniki pojawią się tutaj za chwilę.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Gaz: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Apteka
Z Misiem
9 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Do Zdroju/Kwiatowa
30 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Plac zabaw
11 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Biedronka
9 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Park
Park Miejski
3 w promieniu 1 km
310 m
4 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 2 im. Królowej Jadwigi
2 w promieniu 1 km
400 m
5 min pieszo
Przychodnia lub szpital
SOR
3 w promieniu 1 km
740 m
9 min pieszo
Stacja kolejowa
Jarocin
950 m
12 min pieszo
Uczelnia
Wielkopolska Wyższa Szkoła Humanistyczno-Ekonomiczna w Jarocinie
1,4 km
17 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Jarocin
1,5 km
18 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

RodzajDziałki budowlane

Opis

Oferuję Państwu na sprzedaż:Działka budowlana z prawomocnym pozwoleniem na budowę | 731 m² | Jarocin – Ciświca.Obraz w ogłoszeniu zawiera wizualizację działki, celem pokazania jej potencjału.Panele na zdjęciu - odzwierciedlają fakt, iż działka ma przyłącze i możliwość zlokalizowania na niej paneli fotowoltaicznych.Przedmiotem sprzedaży jest atrakcyjna działka budowlana o powierzchni 731 m², zlokalizowana w Jarocinie, obręb Ciświca, przy ul. Wspólnej.Nieruchomość stanowi doskonałą propozycję dla osób planujących budowę domu jednorodzinnego w spokojnym, rozwijającym się otoczeniu, z jednoczesnym dogodnym dostępem do infrastruktury miejskiej.Niewątpliwym atutem oferty jest wydane pozwolenie na budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego, co pozwala nowemu właścicielowi na sprawne rozpoczęcie realizacji inwestycji, bez konieczności przechodzenia przez czasochłonną procedurę administracyjną.Działka posiada regularny, prostokątny kształt o wymiarach około 25 × 29 m, zapewniający szerokie możliwości zagospodarowania terenu i komfortowe usytuowanie budynku wraz z ogrodem. Całość jest ogrodzona ze wszystkich stron, co stanowi dodatkowy atut oraz ogranicza przyszłe nakłady inwestycyjne.Na nieruchomości znajduje się przyłącze energii elektrycznej, a dla działki została podpisana umowa z Energa, umożliwiająca realizację przyłączenia oraz wykorzystanie instalacji fotowoltaicznej. W pasie drogowym dostępne są wszystkie najważniejsze media:energia elektryczna,sieć wodociągowa,kanalizacja sanitarna,gaz,światłowód.Okolica charakteryzuje się nowoczesną zabudową jednorodzinną oraz dynamicznym rozwojem. W sąsiedztwie znajdują się zarówno nowe domy, jak i istniejąca zabudowa mieszkaniowa, co tworzy kameralne i przyjazne miejsce do życia. Lokalizacja zapewnia szybki dojazd do centrum Jarocina oraz wygodny dostęp do szkół, sklepów, punktów usługowych i pozostałej infrastruktury niezbędnej do codziennego funkcjonowania.Parametry nieruchomości Lokalizacja: Jarocin, obręb Ciświca, ul. Wspólna,numer działki: 34/42,powierzchnia: 731 m²,wymiary: około 25 × 29 m,działka ogrodzona,prąd na działce,media w drodze: woda, kanalizacja, gaz, światłowód,pozwolenie na budowę domu jednorodzinnego,księga wieczysta – pełna własność.To propozycja dla osób, które poszukują nieruchomości gotowej do rozpoczęcia inwestycji, w atrakcyjnej lokalizacji i z kompletnym zapleczem technicznym. Połączenie korzystnych parametrów działki, wydanego pozwolenia na budowę oraz rozwijającego się otoczenia sprawia, że jest to oferta godna uwagi zarówno dla klientów indywidualnych, jak i inwestorów.Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości.