Działka Ciekocino, Dębowa

Opis

Mamy dla Państwa w ofercie działkę o powierzchni 6 066 m² w miejscowości Ciekocino (gmina Choczewo)! Jest to idealna propozycja dla rodzin szukających spokojnego miejsca na dom z ogrodem, miłośników natury i bliskości morza, a także osób poszukujących przestrzeni na realizację projektu budowlanego w malowniczej okolicy. Dodatkowo teren znajduje się w strefie wielofunkcyjnej z zabudową mieszkaniową jednorodzinną (symbol SJ) w planie ogólnym, gwarantując stałą pewność inwestycyjną. Działka: Działka o powierzchni 6 066 m² to wyjątkowa nieruchomość narożna, usytuowana bezpośrednio na rogu ulic Dębowej i Starowiejskiej. Jest to płaski, nieogrodzony teren o kształcie zbliżonym do kwadratu (szerokość ok. 71 m, uśredniona długość ok. 85 m). Niezwykłym atutem tej nieruchomości są pozostałości dawnego, poniemieckiego sadu z dojrzałymi, dorodnymi jabłoniami i gruszami. Choć teren wymaga wstępnego uporządkowania i oczyszczenia pod przyszłą inwestycję, stanowi to wyjątkową okazję: zyskują Państwo pełną swobodę własnej aranżacji zieleni, z możliwością wkomponowania w projekt wymarzonego ogrodu wybranych, owocujących drzew z niesamowitym klimatem dawnych lat. Dokładna lokalizacja po wpisaniu współrzędnych Google Maps: 54°45'22.1"N 17°46'59.7"E Media: - woda doprowadzone są bezpośrednio do działki, co znacznie ułatwia i przyspiesza rozpoczęcie budowy - prąd w drodze bezpośrednio przy działce Dla terenu wydano prawomocne Warunki Zabudowy pozwalające na realizację dwóch budynków mieszkalnych jednorodzinnych. Nieruchomość objęta jest również ustaleniami planu ogólnego - znajduje się w strefie wielofunkcyjnej z zabudową mieszkaniową jednorodzinną (symbol SJ, profil podstawowy 23SJ), co stanowi dodatkową gwarancję stabilności planistycznej i pełną pewność inwestycyjną. Parametry wskazane w warunkach zabudowy: 1. Rodzaj inwestycji: - budowa dwóch budynków mieszkalnych jednorodzinnych 2. Najważniejsze parametry zabudowy: - budynek parterowy z poddaszem użytkowym (dopuszczalne podpiwniczenie) - maksymalna wysokość budynku: do 12,0 m - linia zabudowy: nieprzekraczalna od strony działki nr 102 w odległości 4 m od granicy pasa drogowego oraz 5 m od granicy z działką nr 103/3 - szerokość elewacji frontowej: od 10,5 m do 15,5 m - geometria dachu: dach dwuspadowy (z dopuszczeniem naczółków) o kącie nachylenia głównych połaci 25°-50° - kierunek kalenicy: kalenica główna równoległa lub prostopadła do frontowej granicy działki - maksymalna powierzchnia zabudowy: do 7% powierzchni działki - minimum 2 miejsca parkingowe na jeden budynek mieszkalny Dla zainteresowanych udostępnimy całość decyzji o warunkach zabudowy. Lokalizacja: Nieruchomość położona jest w Ciekocinie - spokojnej, kameralnej miejscowości nadmorskiej w gminie Choczewo. Gmina Choczewo stanowi kameralną alternatywę dla popularnych kurortów, oferując sprzyjający mikroklimat oraz szerokie, piaszczyste i nieprzeludnione plaże. Okolica otoczona jest malowniczymi lasami sosnowymi, przez które prowadzą liczne trasy spacerowe i rowerowe (w tym szlak EuroVelo). W bliskim sąsiedztwie znajdują się również znane atrakcje turystyczne, takie jak Latarnia Morska Stilo, Wydmy w Lubiatowie czy plaża w Sasinie, a do okolicznych miejscowości (Białogóra, Dębki) można szybko dojechać samochodem. W najbliższej okolicy znajdują się restauracja, wypożyczalnia rowerów, kościół oraz boisko do koszykówki. Pałac w Sasinie oddalony jest o 2 800 m (2,8 km), a brzeg morza znajduje się w odległości 5 km. Do Łeby jest 22 km, natomiast do Lęborka - 30 km. Podsumowanie i informacje dodatkowe: - działka 103/4 o powierzchni 6 066 m² w miejscowości Ciekocino, - cechy działki: kształt zbliżony do kwadratu, narożna (róg ulic Dębowej i Starowiejskiej) - droga dojazdowa: ulica Starowiejska to droga powiatowa, a ulica Dębowa to droga gminna - media i inwestycja: woda doprowadzona do działki (studzienka), prąd przy działce, prawomocne WZ na 2 domy jednorodzinne oraz przeznaczenie w planie ogólnym pod strefę wielofunkcyjną z zabudową jednorodzinną (SJ), - otoczenie budynki mieszkalne, gospodarcze, pola i łąki - stan prawny: pełna własność z czystą Księgą Wieczystą (brak obciążeń) - nieruchomość w pełni gotowa do rozpoczęcia inwestycji od zaraz. - dostępna od zaraz Zainteresowanym udzielę wszelkich informacji telefonicznie lub bezpośrednio na spotkaniu. Zapraszam do kontaktu! _ KUP Z NAMI - NAJKORZYSTNIEJ, NAJSZYBCIEJ I BEZPIECZNIE! Jeżeli zainteresowało Cię powyższe ogłoszenie to: - Zadzwoń pod wskazany nr tel. - Umów się na Prezentację, - Przyjedź i Obejrzyj na żywo, - Zaproponuj Swoją cenę prezentowanej nieruchomości. Gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą CENĘ. Oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu. Zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycję. Wszystkie nasze transakcje są objęte ubezpieczeniem OC w PZU. Z nami u Notariusza otrzymasz Ofertę Specjalną. Więcej podobnych ofert znajdziesz na naszej stronie: [www]

Cena na tle rynku

48,8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 94 ofertami: działki 3000–10000 m² · Szemud

Ta oferta

128 zł/m²

Mediana okolicy

250 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 28 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Ciekocino Szkoła

  6 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Park

  1,4 km

  18 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Banan

  1,6 km

  20 min pieszo

• Plac zabaw

  1,9 km

  24 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wrzeście

  11,4 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Łęczyce

  20,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.