działka budowlana 2004 m2 Słonów, pow. strzelecko-drezdeński

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Sprzedam działkę budowlaną o powierzchni 2004 m2. Działka położona jest w miejscowości Słonów gm. Dobiegniew, pow. strzelecko-drezdeński, woj. lubuskie.Uzbrojenie w ulicy: prąd, woda, kanalizacja. Najbliższe sąsiednie działki zabudowane są m.in. budynkami mieszkalnymi.Zgodnie z wypisem z rejestru gruntów, działka stanowi sad i oznaczona jest symbolem S-RV.Działka położona jest przy drodze asfaltowej, jest ogrodzona z 3 stron, front działki nie jest ogrodzony.Teren nie jest objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, na działkę nie została wydana decyzja o ustaleniu warunków jej zabudowy. Front działki ok. 40 m, teren płaski, w sąsiedztwie zabudowa mieszkalna i pola uprawne.Dla przedmiotowej działki wydano warunki zabudowy.Ustalenia dotyczące warunków i wymagań kształtowania ładu przestrzennego: a) dla lokalizacji budynku wyznacza się obowiązującą linię zabudowy — wg załącznika graficznego; b) elewację frontową budynku należy sytuować wzdłuż obowiązującej linii zabudowy; c) dopuszcza się wysunięcie poza obowiązującą linię zabudowy takich elementów' budynku jak gzymsy, okapy, rynny, wejścia, balkony, itp., na odległość nie większą niż 2,0 m; d) dopuszcza się cofnięcie poza obowiązującą linię zabudowy do 50% elewacji frontowej;e) maksymalna intensywność zabudowy — 0,25; f) maksymalna nadziemna intensywność zabudowy - 0,13; g) minimalna nadziemna intensywność zabudów)' — 0,07; h) udział powierzchni zabudowy do powierzchni terenu działki — do 13%; i) szerokość elewacji frontowej budynku mieszkalnego — od 15 m do 20 m; j) wysokość budynku mieszkalnego mierzona od poziomu terenu od 6 m do 8 m; k) geometria dachu budynku — dach symetryczny czterospadowy, o nachyleniu połaci w przedziale 25° - 35°, z kalenicą równoległą do obowiązującej linii zabudowy; l) wymagania odnośnie geometrii dachu nie dotyczą połaci dachowych nad lukarnami, wykuszami, tarasami, wejściami, werandami, garażami i ogrodami zimowymi, m) należy zachować teren o powierzchni biologicznie czynnej w ilości min. 60% powierzchni działki;n) należy wyznaczyć minimum dwa miejsca postojowe dla samochodów osobowych dla każdego mieszkania, w tę liczbę wlicza się miejsca w garażu.Dla osób zainteresowanych przy prezentacji nieruchomości możemy okazać pełną treść WZ. Kontakt:Anna Kokorniak Piec692 401 400NIERUCHOMOŚCI MARTINDZIAŁAMY NIEPRZERWANIE OD 1997 ROKUPowyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego, a dane w nim zawarte mogą ulec zmianie.