SprzedażDziałkaRynek wtórnyMorizon

Działka, gotowe fundamenty i projekt w cenie

Szkolna, Dobieszowice, śląskie

Powierzchnia: 751 m²
Rok budowy: 1994
Cena za metr: 390 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 390 zł/m²
Mediana okolicy: 260 zł/m²; ta oferta: +49,8%
Podobne oferty: 50; działki 500–1000 m² · powiat będziński
Pierwsze wykrycie: 26 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Działka, 751 m² (Dobieszowice) kosztuje 390 zł za m² — 49,8% więcej niż mediana 260 zł za m² dla 50 ofert tego typu (działki 500–1000 m² · powiat będziński). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 50% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?
Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

49,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 50 ofertami: działki 500–1000 m² · powiat będziński

Ta oferta: 390 zł/m²
Mediana okolicy: 260 zł/m²
Połowa ofert: 0,2–0,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 293 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 234 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (26 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

26 września 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Znawcy Nieruchomości

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Gaz: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiszutrowa

Długość działki30 m

Forma własnościWłasność

GminaBobrowniki

Ogrodzeniesiatka

Pow. całkowita751 m²

Pow. działki751 m²

PowiatBędziński

Szerokość działki25 m

Typ działkiBudowlana

Opis

Atrakcyjnie położona (na wniesieniu) działka z widokiem na zieloną okolicę w sąsiedztwie nowo wybudowanych budynków. Na działce zaprojektowany dom jednorodzinny parterowy z poddaszem użytkowym i wiatą garażową. Obecnie powstały fundamenty (Ławy i ściany fundamentowe ocieplone i zaizolowane) oraz wylewki betonowe na podsypce (wszystko zabezpieczone zgodnie ze sztuką). Optymalna powierzchnia i kształt - 751 m2, prostokąt o wymiarach około 30 x 25 m. Z działki w kierunku południowym rozpościera się panorama na zielone tereny okolicy. W najbliższym sąsiedztwie znajduje się zadbana zabudowa w tym budynki wybudowane w ostatnich 5 latach lub domy w trakcie budowy oraz szkoła podstawowa z nową, okazałą salą gimnastyczną i placem zabaw. W najbliższej okolicy znajdziemy wszystko co potrzebne do komfortowego zamieszkania - sklepy, w tym market Biedronka i Dino oraz Żabka, szkoła, przystanki autobusowe, żłobek, przedszkole. Zaledwie 2,3 km do plaży nad zbiornikiem wodnym Rogoźnik (15 minut drogi rowerem). Komunikacja publiczna w promieniu 200 m.UZBROJENIE:Dostępnewszystkie media - woda, prąd, gaz, kanalizacja - dla domu zaprojektowano zbiornik bezodpływowy lub przydomową oczyszczalnię ekologiczną.PRZEZNACZENIE W PLANIE ZAGOSPODAROWANIA:Cała działka wg uchwalonego MPZP na obszarze MN - zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. DOM W BUDOWIE:Pozwolenie na budowę ważne, prowadzony dziennik budowy. Dom o powierzchni użytkowej 131,29 m2, murowany, z dachem dwuspadowym krytym dachówką i tarasem w kierunku południowym. Salon i dwa pokoje na parterze, 1 duży pokój lub dwa pokoje na poddaszu, 2 łazienki oraz pomieszczenia gospodarcze/pralnia. Do tego przewidziana wiata garażowa i wygodny wjazd od strony ulicy Szkolnej. Od strony zachodniej pozostanie spory ogródek osłonięty od ulicy domem. Planowane ogrzewanie gazowe lub za pomocą pompy ciepła. LOKALIZACJA:Ceniona za dobre "skomunikowanie" dzięki bliskości autostrady A1. Dojazd do Katowic w około 30-40 minut, bardzo blisko do Piekar Śląskich. W pobliżu niezbędna infrastruktura społeczna w tym szkoła , market, sklepy, przychodnia, stomatolog, weterynarz i punkty usługowe.Zapewniamy wsparcie merytoryczne rzeczoznawcy majątkowego na każdym etapie, aby zadbać o bezpieczeństwo transakcji. Oferujemy profesjonalna pomoc i sprawne przeprowadzenie procesu kredytowania. Radosław DobrowolskiSpecjalista ds. nieruchomości i Rzeczoznawca majątkowy nr upr. 7411660 735 829Wszelkie materiały (treści, teksty, ilustracje, zdjęcia itp.) przedstawione w materiałach reklamowych, ogłoszeniach firmy ZNAWCY NIERUCHOMOŚCI oraz w obrębie domeny są objęte prawem autorskim i podlegają ochronie na mocy Ustawy o prawie autorskim i prawach pokrewnych z dnia 4 lutego 1994 r. Kopiowanie, przetwarzanie, rozpowszechnianie tych materiałów w całości lub w części bez zgody firmy ZNAWCY NIERUCHOMOŚCI jest zabronione.Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.