Działka z widokiem na jezioro w ciszy i spokoju

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Działka o powierzchni 1956 m2 położona jest w miejscowości Dobino. To wieś położona w województwie zachodniopomorskim, w powiecie wałeckim, w gminie Wałcz. Leży około 6 km na południowy wschód od Wałcza i 132 km na wschód od Szczecina. W granicach wsi znajdują się dwa jeziora: Jezioro Głębokie, znane również jako Dobińskie lub Książę, oraz Jezioro Głębokie. Działka o idealnym metrażu, co zapewnia świetne warunki pod zabudowę oraz doskonały widok na okolicę. Nie wymaga większych nakładów finansowych na zagospodarowanie – gotowa do realizacji Twoich planów. Twoje miejsce na ziemi – działka z widokiem na jezioro, gdzie codzienność zamienia się w spokój i harmonię. Według Planu zagospodarowania przestrzennego uwzględniono min.: – prawo do realizacji jednego budynku mieszkalnego o wysokości dwóch kondygnacji nadziemnych, w tym poddasze użytkowe z dachem skośnym dwuspadowym o nachyleniu połaci 30° - 40° - wysokość do dwóch kondygnacji nadziemnych w tym poddasze użytkowe - prawo do realizacji budynku gospodarczego o wysokości jednej kondygnacji nadziemnej z dachem skośnym dwuspadowym o nachyleniu połaci dachu 15°-25° i jego usytuowaniu z zachowaniem przepisów szczególnych Pozostałe zapisy planu: 1. zaopatrzenie w wodę: - z istniejącej sieci wodociągu zbiorowego, którego ujęcie lokalizowane jest we wsi Dobino, - niezależnie od zasilania z sieci wodociągowej, zgodnie z obowiązującymi przepisami, należy przewidzieć zaopatrzenie ludności z awaryjnych studni publicznych, - zaopatrzenie w wodę na cele przeciwpożarowe powinno być zapewnione z hydrantów ulicznych zamontowanych na sieci wodociągowej. 2. odprowadzenie ścieków: - tymczasowo do zbiorników bezodpływowych, z których wywożone będą, przez wskazane przez Urząd Gminy w Wałczu, wyspecjalizowane przedsiębiorstwo, - docelowo do sieci kanalizacyjnej i przepompowni ścieków, zlokalizowanej w obszarze niniejszej zmiany, z której siecią kanalizacji tłocznej odprowadzane będą do projektowanej oczyszczalni ścieków zlokalizowanej we wsi Dobino, - odprowadzenie wód opadowych z terenów ulic, dojazdów i chodników siecią kanalizacji deszczowej do urządzeń podczyszczających zlokalizowanych na terenie przepompowni ścieków. 3. zaopatrzenie w energię elektryczną: - z istniejącej sieci napowietrznej zlokalizowanej przy drodze gminnej, - zasilanie terenu osiedla siecią kablową z projektowanej trafostacji, zlokalizowanej na wydzielonym terenie oznaczonym na rysunku planu symbolem NOp/EЕ. 4. zaopatrzenie w energię cieplną: - z indywidualnych źródeł o najmniejszej szkodliwości dla środowiska (energia elektryczna, ogrzewanie olejowe itd.) z dopuszczeniem wykorzystania źródeł niekonwencjonalnych (energia słoneczna itp.). 5. zaopatrzenie w gaz: - od czasu budowy gazyfikacji przewodowej we wsi Dobino dopuszcza się korzystanie indywidualnie z gazyfikacji bezprzewodowej. 6. gromadzenie odpadów: - przyjmuje się miejski system gromadzenia odpadów, - pojemniki ustawione na poszczególnych posesjach, w wydzielonych miejscach, - wywóz nieczystości na teren wysypiska, przez wyspecjalizowane przedsiębiorstwo wskazane przez Urząd Gminy. 7. telekomunikacja: - przyjmuje się docelowo na terenie osiedla budowę sieci telekomunikacyjnej kablowej. Wyobraź sobie, że budzisz się rano, otwierasz okno i czujesz rześkie, czyste powietrze. Wzrok sięga daleko, po tafli jeziora lśniącej w promieniach słońca. Słychać jedynie śpiew ptaków i delikatny szum drzew. Tu czas płynie wolniej, a każdy dzień zaczyna się od chwili spokoju, który koi duszę. To właśnie tutaj możesz zbudować swój wymarzony dom – w miejscu, które łączy piękno natury z wygodą codziennego życia. Lekko nachylony teren zapewnia malowniczy widok, a idealny metraż pozwala na stworzenie komfortowej przestrzeni dla Ciebie i Twojej rodziny. Nie musisz martwić się wysokimi kosztami zagospodarowania – działka jest gotowa na realizację Twoich planów. Dojazd? Bezproblemowy – asfaltowa droga prowadzi prosto do drogi wewnętrznej i następnie do działki. Media? Są na miejscu – prąd już na działce (licznik zdjęty, by uniknąć opłat), a woda dostępna w drodze. A do tego spokój, jakiego nie znajdziesz w mieście – tutaj nic nie zakłóci Twojego odpoczynku. To nie tylko działka – to przyszłość, którą możesz zaplanować po swojemu. Jeśli marzysz o przestrzeni, gdzie życie nabiera sensu, a codzienność smakuje lepiej, nie zwlekaj – skontaktuj się i przekonaj się, że to miejsce czeka właśnie na Ciebie. [!] Kupując przez nasze biuro, otrzymujesz pakiet profitów od Partnerów naszego Oddziału, które wzbogacą Twoją nową nieruchomość, m.in.: PSB Mrówka Wałcz, OBI, inteligentnydom.co oraz nowych, którzy dołączają do nas przez cały czas. Łączymy siły dla Twojej wygody! Chcesz sprawdzić swoją zdolność kredytową? Doradcy finansowi współpracujący z Freedom Nieruchomości pomagają w organizacji wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu. Zapytaj mnie o taką możliwość. Jesteś zainteresowany? Zadzwoń! Zapraszamy na osobistą prezentację po wcześniejszym umówieniu telefonicznym. Prowadzimy również prezentacje online za pośrednictwem aplikacji Zoom, Whatsapp lub Messenger. Skontaktuj się z Agentem w określony dzień prezentacji. Agent do Państwa zadzwoni, będąc już w nieruchomości i poprzez aplikacje do video rozmów, odpowiada szczegółowo na wszystkie pytania. Kontakt do opiekuna oferty: Bartosz Ćmiel tel: 602 327 360 e-mail: b.cmiel@freedom.pl Chcesz kupić lub sprzedać nieruchomość? Zapraszamy do naszego oddziału mieszczącego się w Wałczu przy ul. Bydgoskiej 21A/1; lub zadzwoń pod numer tel.: 884 80 50 18 Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany. Jako profesjonalne biuro nieruchomości pobieramy wynagrodzenie prowizyjne za wykonanie usługi pośrednictwa zakupu.