Działka z widokiem na jezioro w ciszy i spokoju

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 15 ofertami: działki 1500–3000 m² · powiat wałecki

Ta oferta

84 zł/m²

Mediana okolicy

84 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (5 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 5 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Stacja kolejowa

  Dobino Wałeckie

  410 m

  5 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  2 w promieniu 1 km

  760 m

  10 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Witankowo

  5,3 km

• Uczelnia

  Akademia Nauk Stosowanych w Wałczu

  5,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Działka o powierzchni 1956 m2 położona jest w miejscowości Dobino. To wieś położona w województwie zachodniopomorskim, w powiecie wałeckim, w gminie Wałcz. Leży około 6 km na południowy wschód od Wałcza i 132 km na wschód od Szczecina. W granicach wsi znajdują się dwa jeziora: Jezioro Głębokie, znane również jako Dobińskie lub Książę, oraz Jezioro Głębokie. Działka o idealnym metrażu, co zapewnia świetne warunki pod zabudowę oraz doskonały widok na okolicę. Nie wymaga większych nakładów finansowych na zagospodarowanie – gotowa do realizacji Twoich planów. Twoje miejsce na ziemi – działka z widokiem na jezioro, gdzie codzienność zamienia się w spokój i harmonię.Według Planu zagospodarowania przestrzennego uwzględniono min.:– prawo do realizacji jednego budynku mieszkalnego o wysokości dwóch kondygnacji nadziemnych, w tym poddasze użytkowe z dachem skośnym dwuspadowym o nachyleniu połaci 30° - 40°- wysokość do dwóch kondygnacji nadziemnych w tym poddasze użytkowe- prawo do realizacji budynku gospodarczego o wysokości jednej kondygnacji nadziemnej z dachem skośnym dwuspadowym o nachyleniu połaci dachu 15°-25° i jego usytuowaniu z zachowaniem przepisów szczególnychPozostałe zapisy planu:1. zaopatrzenie w wodę: - z istniejącej sieci wodociągu zbiorowego, którego ujęcie lokalizowane jest we wsi Dobino, - niezależnie od zasilania z sieci wodociągowej, zgodnie z obowiązującymi przepisami, należy przewidzieć zaopatrzenie ludności z awaryjnych studni publicznych, - zaopatrzenie w wodę na cele przeciwpożarowe powinno być zapewnione z hydrantów ulicznych zamontowanych na sieci wodociągowej. 2. odprowadzenie ścieków: - tymczasowo do zbiorników bezodpływowych, z których wywożone będą, przez wskazane przez Urząd Gminy w Wałczu, wyspecjalizowane przedsiębiorstwo, - docelowo do sieci kanalizacyjnej i przepompowni ścieków, zlokalizowanej w obszarze niniejszej zmiany, z której siecią kanalizacji tłocznej odprowadzane będą do projektowanej oczyszczalni ścieków zlokalizowanej we wsi Dobino, - odprowadzenie wód opadowych z terenów ulic, dojazdów i chodników siecią kanalizacji deszczowej do urządzeń podczyszczających zlokalizowanych na terenie przepompowni ścieków. 3. zaopatrzenie w energię elektryczną: - z istniejącej sieci napowietrznej zlokalizowanej przy drodze gminnej, - zasilanie terenu osiedla siecią kablową z projektowanej trafostacji, zlokalizowanej na wydzielonym terenie oznaczonym na rysunku planu symbolem NOp/EЕ.4. zaopatrzenie w energię cieplną: - z indywidualnych źródeł o najmniejszej szkodliwości dla środowiska (energia elektryczna, ogrzewanie olejowe itd.) z dopuszczeniem wykorzystania źródeł niekonwencjonalnych (energia słoneczna itp.). 5. zaopatrzenie w gaz: - od czasu budowy gazyfikacji przewodowej we wsi Dobino dopuszcza się korzystanie indywidualnie z gazyfikacji bezprzewodowej. 6. gromadzenie odpadów: - przyjmuje się miejski system gromadzenia odpadów, - pojemniki ustawione na poszczególnych posesjach, w wydzielonych miejscach, - wywóz nieczystości na teren wysypiska, przez wyspecjalizowane przedsiębiorstwo wskazane przez Urząd Gminy. 7. telekomunikacja: - przyjmuje się docelowo na terenie osiedla budowę sieci telekomunikacyjnej kablowej.Wyobraź sobie, że budzisz się rano, otwierasz okno i czujesz rześkie, czyste powietrze. Wzrok sięga daleko, po tafli jeziora lśniącej w promieniach słońca. Słychać jedynie śpiew ptaków i delikatny szum drzew. Tu czas płynie wolniej, a każdy dzień zaczyna się od chwili spokoju, który koi duszę.To właśnie tutaj możesz zbudować swój wymarzony dom – w miejscu, które łączy piękno natury z wygodą codziennego życia. Lekko nachylony teren zapewnia malowniczy widok, a idealny metraż pozwala na stworzenie komfortowej przestrzeni dla Ciebie i Twojej rodziny. Nie musisz martwić się wysokimi kosztami zagospodarowania – działka jest gotowa na realizację Twoich planów.Dojazd? Bezproblemowy – asfaltowa droga prowadzi prosto do drogi wewnętrznej i następnie do działki. Media? Są na miejscu – prąd już na działce (licznik zdjęty, by uniknąć opłat), a woda dostępna w drodze. A do tego spokój, jakiego nie znajdziesz w mieście – tutaj nic nie zakłóci Twojego odpoczynku.To nie tylko działka – to przyszłość, którą możesz zaplanować po swojemu. Jeśli marzysz o przestrzeni, gdzie życie nabiera sensu, a codzienność smakuje lepiej, nie zwlekaj – skontaktuj się i przekonaj się, że to miejsce czeka właśnie na Ciebie. [!] Kupując przez nasze biuro, otrzymujesz pakiet profitów od Partnerów naszego Oddziału, które wzbogacą Twoją nową nieruchomość, m.in.: PSB Mrówka Wałcz, OBI, inteligentnydom.co oraz nowych, którzy dołączają do nas przez cały czas. Łączymy siły dla Twojej wygody!Chcesz sprawdzić swoją zdolność kredytową? Doradcy finansowi współpracujący z Freedom Nieruchomości pomagają w organizacji wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu. Zapytaj mnie o taką możliwość.Jesteś zainteresowany? Zadzwoń!Zapraszamy na osobistą prezentację po wcześniejszym umówieniu telefonicznym. Prowadzimy również prezentacje online za pośrednictwem aplikacji Zoom, Whatsapp lub Messenger. Skontaktuj się z Agentem w określony dzień prezentacji. Agent do Państwa zadzwoni, będąc już w nieruchomości i poprzez aplikacje do video rozmów, odpowiada szczegółowo na wszystkie pytania.Kontakt do opiekuna oferty:Bartosz Ćmiel602 327 360b.cmiel@freedom.plChcesz kupić lub sprzedać nieruchomość? Zapraszamy do naszego oddziału mieszczącego się w Wałczu przy ul. Bydgoskiej 21A/1; lub zadzwoń pod numer tel.:884 80 50 18Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany. Jako profesjonalne biuro nieruchomości pobieramy wynagrodzenie prowizyjne za wykonanie usługi pośrednictwa zakupu."Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."