Dobra Gm. Dobroszyce Działka Budowlana Z Potencjałem

Opis

DZIAŁKA BUDOWLANA Z POTENCJAŁEM0,1217 ha160 000,00 (131,47 zł/m²)Do negocjacji !DOBRA, Gmina Dobroszyce, powiat oleśnicki, województwo dolnośląskie.ATRAKCYJNA DZIAŁKA BUDOWLANA O POWIERZCHNI 0,1217 HA POŁOŻONA ZGODNIE Z SUiKZP NA TERENACH (MN) - ZABUDOWY MIESZKANIOWEJ JEDNORODZINNEJ ! ZLOKALIZOWANA W MIEJSCOWOŚCI DOBRA NA NOWO POWSTAJĄCYM OSIEDLU DOMÓW JEDNORODZINNYCH.DODATKOWO ISTNIEJE MOŻLIWOŚĆ ZAKUPU SĄSIEDNICH DZIAŁEK.LOKALIZACJA:Działka budowlana położona w miejscowości Dobra ok. 10 km od centrum miasta Oleśnicy,Dobra to miejscowość która, dynamicznie się rozbudowuje, ze względu na atrakcyjne położenie względem Oleśnicy. Idealna lokalizacja dla osób ceniących sobie spokój i ciszę mając jednocześnie szybkie połączenie z większymi ośrodkami miejskimi regionu. Dodatkowym atutem nieruchomości jest bliskie sąsiedztwo otwartych terenów zielonych i Lasów Państwowych, gdzie można aktywnie spędzać czas na wycieczkach pieszych i rowerowych. Lokalizacja nieruchomości pozwala na szybki i wygodny dojazd zarówno do centrum Oleśnicy jak i do Wrocławia.W siedzibie gminy, miejscowości Dobroszyce, znajduje się Urząd Gminy, Gminne Centrum Kultury, przychodnia zdrowia, szkoły przedszkole, hala sportowa, boisko, stacja paliw, banki, markety, restauracje oraz wiele innych obiektów handlu i usług. Jedną z atrakcji Dobroszyc jest Zamek (w którym znajduje się hotel), wraz z otaczającym go parkiem.Miejscowość Dobroszyce to również ważny ośrodek produkcyjny siedzibę mają tutaj m. in. firmy Kronopol, STRAMA – fabryka mebli łazienkowych oraz jedno z największych centrów logistycznych sieci LIDL na Dolnym Śląsku.OPIS NIERUCHOMOŚCI:Przedmiotem sprzedaży jest działka budowlana o powierzchni 0,1217 ha, kryjąca w sobie wielki potencjał, której parametry pozwalają na wybudowanie domu według niemal każdego projektu. Struktura użytków: RIVa (działka nie wymaga wyłączenia gruntu z produkcji rolniczej). DLA NIERUCHOMOŚCI ZOSTAŁA WYDANA DECYZJA O WARUNKACH ZABUDOWY UMOŻLIWIAJĄCA BUDOWĘ BUDYNKU MIESZKALNEGO JEDNORODZINNEGO WOLNOSTOJĄCEGO Z GARAŻEM ORAZ BUDYNKU GOSPODARCZEGO ! Jest ona jedną z czterech działek powstałych w skutek podziału działki macierzystej na cztery działki budowlane. Teren działki jest płaski, nieogrodzony i niezagospodarowany o regularnym kształcie zbliżonym do prostokąta. Działka posiada dostęp do drogi publicznej o nawierzchni utwardzonej. Media w drodze w odległości 35 m.W pobliżu nieruchomości znajduje się:Sklep Biedronka 4,2 kmSklep Dino 4,6 kmStacja benzynowa 4,2 kmApteka 3,5 kmBank PKO w Dobroszycach 3,6 kmBankomat Spółdzielczy w Dobroszycach 3,6 kmMcDonald 8 kmPARAMETRY DZIAŁKI:· Długość: około 53 m ;· Szerokość: około 25 m.MEDIA (w odległości 35m):- sieć energetycznej,- sieć gazowa,- sieć wodociągowa.DROGA DOJAZDOWA: gminna o nawierzchni utwardzonej.STAN PRAWNY – UREGULOWANY.ODLEGŁOŚCI:­DOBRA – Oleśnica - 9,1 km – około 12 minut;DOBRA – Dobroszyce - 4,2 km – około 6 minut;DOBRA – Wrocław - 30,3 km – około 42 minut;DOBRA – Trzebnica - 23,6 km – 30 minut;DOBRA – Twardogóra – 20,9 km – 25 minut;­DOBRA – Węzeł S8 Zachód - 7,9 km – około 11 minut.Zapraszamy w celu omówienia szczegółów oferty oraz ustalenia dogodnego dla Państwa terminu prezentacji.Oferujemy skuteczną pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości.Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

34,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 57 ofertami: działki 1000–1500 m² · Dobra

Ta oferta

131 zł/m²

Mediana okolicy

200 zł/m²

Połowa ofert

0,2–0,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (30 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 30 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości