SprzedażDziałkaRynek wtórnyAdresowo

Działka Dobra-Nowiny

Dobra-Nowiny, łódzkie

Powierzchnia: 2500 m²
Cena za metr: 198 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 198 zł/m²
Mediana okolicy: 145 zł/m²; ta oferta: +36,8%
Podobne oferty: 24; działki 1500–3000 m² · Stryków
Pierwsze wykrycie: 14 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Działka, 2 500 m² (Dobra-Nowiny) kosztuje 198 zł za m² — 36,8% więcej niż mediana 145 zł za m² dla 24 ofert tego typu (działki 1500–3000 m² · Stryków). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Sprzedam działkę 2500m2, położoną 1,5 km od granicy Łodzi, z ważnym pozwoleniem na budowę. Możesz wybudować na niej jeden dom wolnostojący albo dwa domy wolnostojące. Dziennik budowy jest aktywny, możesz rozpocząć budowę bez miesięcy czekania na formalności. Projekt przewiduje komfortowy dom wolnostojący z garażem w bryle budynku o powierzchni 225m2. Możesz wykonać też projekt zamienny wg własnych potrzeb. CO DOSTAJESZ W CENIE: - Ważne pozwolenie na budowę + aktywny dziennik budowy - Wodociąg bezpośrednio przy granicy działki w drodze wewnętrznej - Przyłącze energii elektrycznej przy działce - 1/3 udziału w wewnętrznej drodze dojazdowej. OTOCZENIE: - Nieruchomość zlokalizowana jest przy asfaltowej, oświetlonej ulicy Moskule. - Jest to teren zamożnej, dobrze zarządzanej gminy Stryków. - Działka przylega bezpośrednio do terenu leśnego - masz ciszę i zieleń zagwarantowane teraz i w przyszłości. - Będziesz mieszkać na terenie Parku Krajobrazowego Wzniesień Łódzkich. - Jest to obszar chroniony, znany z urozmaiconej rzeźby terenu. - Restrykcyjny plan zagospodarowania chroni ten teren przed dalszą intensywną zabudową. - Na działce rosną młode samosiejki brzóz i sosen, które możesz wkomponować w ogród lub usunąć pod własny projekt. - Pozwolenie na usunięcie krzewów i drzew wydane przez Oddział Parku Krajobrazowego Wzniesień Łódzkich oraz UM Stryków jest aktualne. LOKALIZACJA: - 1,5 km od działki do granicy Łodzi. - Dobra Nowiny znajduje się bezpośrednio przy granicy Łodzi, sąsiaduje z osiedlem Julianów - Rogi. - 7 km do autostrady A2, węzeł Stryków - 12 km do łódzkiej Manufaktury DZIAŁKA GOTOWA DO BUDOWY. Zapraszam do kontaktu. Nie korzystam z pośrednictwa biur, agentów itp - proszę się nie kontaktować.

Parametry i stan nieruchomości

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Cena na tle rynku

36,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 24 ofertami: działki 1500–3000 m² · Stryków

Ta oferta: 198 zł/m²
Mediana okolicy: 145 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 495 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 396 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (14 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

14 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.