SprzedażDziałkaOLX Nieruchomości

Dom na 18a poniżej 500tyś? To jest opcja

Dobranowice, małopolskie

Powierzchnia: 1800 m²
Cena za metr: 78 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 78 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 15 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Działka, 1 800 m² (Dobranowice) kosztuje 78 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Marzysz o dużej działce, ale aktualne ceny w okolicy są w Twojej ocenie przeszacowane? Za działki, szczególnie te spełniające standardowe parametry, płaci się dziś coraz więcej. Mam jednak dla Ciebie alternatywę. Tu dostajesz 18 arów, w dużej części z przeznaczeniem budowlanym, w cenie, która daje oddech finansowy i nie zwala z nóg. To oferta dla kogoś, kto myśli o przeprowadzce za miasto z kalkulatorem w ręku, nie z zamkniętymi oczami. Działka leży w Dobranowicach, w gminie Wieliczka. Całkowita powierzchnia wynosi 18 arów, z czego około 15 arów przeznaczone jest pod zabudowę jednorodzinną. Jest tu miejsce na dom, na ogród z sadem, strefę wypoczynku i przestrzeń, w której dzieci mają gdzie biegać. Teren jest lekko nachylony. Zamiast traktować to jako wadę, warto zobaczyć w tym materiał do pracy. Naturalne poziomowanie sprzyja tarasowaniu ogrodu, ciekawej aranżacji tarasu przy domu i sprawnej gospodarce wodą opadową bez dodatkowych kosztów odwodnienia. Wieczorami taki ogród, zejście po stopniach, zieleń na różnych poziomach, robi wrażenie. Działka ma około 12,5 m szerokości. To parametr, który wymaga świadomości na etapie projektu. Możesz też pomyśleć o wpasowaniu tu domu modułowego - w galerii znajdziesz propozycję, która powinna tu pasować przy zastosowaniu przepisów szczególnych dla wąskich działek (oczywiście pamiętaj, aby przed budową skonsultować temat z architektem). Parametry: • Powierzchnia całkowita: 18 arów • Powierzchnia budowlana wg MPZP: ok. 15 arów • Szerokość działki: ok. 12,5 m • Ukształtowanie: lekkie nachylenie • Lokalizacja: Dobranowice, gmina Wieliczka, działka nr 361 Działka ma cenę niższą niż porównywalny metraż w standardowym kształcie. To nie przypadek, to uczciwa wycena uwzględniająca szerokość. Kupujesz realną przestrzeń, świadomie akceptując warunek, który przy dobrym projekcie przestaje być ograniczeniem, a może stać się atutem. Zadzwoń i zapytaj o możliwość zobaczenia działki na żywo!

Parametry i stan nieruchomości

RodzajDziałki budowlane

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 140 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 112 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

15 października 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Działka w rejestrach

Sprawdzamy działkę w ewidencji gruntów, modelu terenu i mapach zagrożenia powodziowego — wyniki pojawią się tutaj za chwilę.

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Szkoła
Szkoła Podstawowa im. Wojciecha Kucharskiego w Dobranowicach
700 m
9 min pieszo
Sklep spożywczy
Delikatesy Maja
2,7 km
Przychodnia lub szpital
3,1 km