SprzedażDziałkaOLX Nieruchomości

Działki budowlawne 800 m² Dobroszyce [mpzp]

Dobroszyce, dolnośląskie

Powierzchnia: 800 m²
Cena za metr: 225 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 225 zł/m²
Mediana okolicy: 150 zł/m²; ta oferta: +50%
Podobne oferty: 79; działki 500–1000 m² · powiat oleśnicki
Pierwsze wykrycie: 7 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Działka, 800 m² (Dobroszyce) kosztuje 225 zł za m² — 50% więcej niż mediana 150 zł za m² dla 79 ofert tego typu (działki 500–1000 m² · powiat oleśnicki). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży działek budowlanych. W sprzedaży dostępnych jest łącznie 6 działek o powierzchni ok. 800 m² każda, położonych w miejscowości Dobroszyce w gminie Dobroszyce, powiat oleśnicki. Nieruchomości znajdują się na obszarze objętym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, co zapewnia jasno określone zasady kształtowania zabudowy. Najważniejsze atuty nieruchomości: - możliwość wyboru jednej z 6 działek budowlanych, - powierzchnie działek ok. 800 m², - teren objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, - przeznaczenie: symbol 1MN/R, - możliwość realizacji zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej lub zabudowy zagrodowej, - dostępne media. - w bezpośrednim sąsiedztwie działki planowana jest kompleksowa przebudowa okolicznych ulic wraz z budową kanalizacji deszczowej, chodników oraz ciągu pieszo-rowerowego prowadzącego do szkoły. Przeznaczenie i parametry zabudowy: Działki objęte są miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego zgodnie z uchwałą nr XV-76/2008 Rady Gminy Dobroszyce z dnia 17 kwietnia 2008 roku. Teren oznaczony został symbolem 1MN/R: tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, zabudowy zagrodowej z dopuszczeniem nieuciążliwych usług o charakterze lokalnym. Najważniejsze ustalenia planu: maksymalna powierzchnia zabudowy: - 30% powierzchni działki dla zabudowy jednorodzinnej, - 50% powierzchni działki dla zabudowy zagrodowej; minimalna powierzchnia biologicznie czynna: - 50% powierzchni działki dla zabudowy jednorodzinnej, - 30% powierzchni działki dla zabudowy zagrodowej; maksymalna wysokość zabudowy: - 9 m, do dwóch kondygnacji (wliczając poddasze użytkowe); dachy: o kącie nachylenia od 38° do 45°, kryte dachówką matową w kolorze ceglastym. Uzbrojenie terenu: - dostęp do sieci elektroenergetycznej, - dostęp do sieci wodociągowej, - dostęp do sieci gazowej, - dostęp do sieci kanalizacyjnej, - dostęp do sieci teleinformatycznej. Lokalizacja: - centrum Oleśnicy - ok. 8 km, - centrum Wrocławia - ok. 30 km. Dobroszyce to duże sołectwo położone ok. 6 km na północny zachód od Oleśnicy. Miejscowość znajduje się w otoczeniu malowniczych lasów oraz stawów, łącząc spokojny, podmiejski klimat z dogodnym dostępem do infrastruktury i sąsiednich miast. Zapraszam do kontaktu! *Powyższe ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów. Zamieszczone na stronie zdjęcia i opisy są jedynie zaproszeniem do składania ofert w rozumieniu art. 71 Kodeksu cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

RodzajDziałki budowlane

Cena na tle rynku

50% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 79 ofertami: działki 500–1000 m² · powiat oleśnicki

Ta oferta: 225 zł/m²
Mediana okolicy: 150 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 180 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 144 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (7 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

7 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Działka w rejestrach

Działka nr 229/6, obręb Dobroszyce, gm. Dobroszyce · 021403_2.0004.229/6

Punkt oferty wskazuje działkę o powierzchni 4989 m², a ogłoszenie podaje 800 m². To może nie być ta sama działka (albo oferta obejmuje jej część lub kilka działek) — dlatego nie pokazujemy jej kształtu i spadku.

Ryzyko powodziowe: poza obszarami zagrożenia powodzią rzeczną

Sprawdź plan miejscowy (MPZP) i granice w Geoportalu →

Media według ogłoszenia

Woda: w działce
Gaz: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
3 w promieniu 1 km
710 m
9 min pieszo
Przedszkole
2 w promieniu 1 km
730 m
9 min pieszo
Sklep spożywczy
Dino
2 w promieniu 1 km
730 m
9 min pieszo
Szkoła
2 w promieniu 1 km
860 m
11 min pieszo
Park
1000 m
12 min pieszo
Apteka
Konwalia
1,1 km
13 min pieszo
Przystanek autobusowy
1,1 km
14 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Samodzielny Publiczny Zakład Opieki Zdrowotnej w Dobroszycach
1,4 km
17 min pieszo
Stacja kolejowa
Dobroszyce
2,2 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Oleśnica Zachód
3,4 km