SprzedażDziałkaOLX Nieruchomości

Działka budowlana blisko lasu w Dobrzewinie

Dobrzewino, pomorskie

Powierzchnia: 1045 m²
Cena za metr: 280 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 280 zł/m²
Mediana okolicy: 224 zł/m²; ta oferta: +24,8%
Podobne oferty: 366; działki 1000–1500 m² · Szemud
Pierwsze wykrycie: 22 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 1; +1,2% od pierwszej ceny
Źródła: 1; OLX Nieruchomości
Ostatnia zmiana: Podwyżka ceny; 26 października 2026

Działka, 1 045 m² (Dobrzewino) kosztuje 280 zł za m² — 24,8% więcej niż mediana 224 zł za m² dla 366 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · Szemud). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 22 września 2026). Cena zmieniała się raz: z 289 240 zł do 292 600 zł (+1,2%), ostatnio 26 października 2026.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Kompleks działek budowlanych w Dobrzewinie ! Oferta dotyczy działki znaczonej na grafice. Mamy nadal dostępne działki o powierzchniach od 1045m2 do 1274m2. LOKALIZACJA: Nieruchomość znajduje się w Dobrzewinie, w gminie Szemud, powiat wejherowski. Jest to miejsce pośród terenów zielonych i lasów, oddalone od ruchliwych ulic. Najbliższy węzeł Obwodnicy Trójmiasta oddalony jest o około 10 km (Gdańsk Osowa), zaś Trasy Kaszubskiej około 4 km (Koleczkowo). Dla osób niezmotoryzowanych przystanek autobusowy jest w odległości około 1 km, który zapewnia nam połączenie z Gdynią (bezpośrednio) lub Gdańskiem. Najbliższe szkoły podstawowe znajdują się w Bojanie i Karczemkach. Pełna infrastruktura handlowo-usługowa m.in. supermarket, bank, przychodnia itp. dostępne są w Kielnie (2,5 km) lub Chwaszczynie (4 km). OPIS SZCZEGÓŁOWY: Nieruchomość o powierzchni 1045 m2 jest w kształcie prostokąta o wymiarach około 40m x 25m. Działka jest płaska oraz doskonale nasłoneczniona. Dojazd zapewniony jest utwardzoną drogą prywatną z płyt betonowych. Bezpośrednie utwardzenie drogi do działki z płyt betonowych Media: - woda doprowadzona do każdej działki - prąd doprowadzony do granicy działek 1/68 i 1/79, - gaz na początku kompleksu. WARUNKI ZABUDOWY: Działka nie jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Została wydana ostateczna decyzja o warunkach zabudowy, na budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego wraz z infrastrukturą. Szczegółowe ustalenia: - powierzchnia zabudowy - max 185m², - wysokość zabudowy - max 9 m (jedna kondygnacja plus poddasze użytkowe), - dach dwu lub wielospadowy o spadku 30-45 stopni, - powierzchnia biologicznie czynna - min 60%, - szerokość elewacji frontowej - max 16m (z tolerancją do 20%) Warunki pozwalają na budowę domu dwulokalowego. Zapraszam po więcej informacji oraz na prezentację ! Przedstawione powyżej propozycje nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu przepisów prawa, lecz mają charakter informacyjny. Dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń właściciela. Zespół Dolina Nieruchomości dokłada wszelkich starań, aby każda z ofert była rzetelnie sprawdzona i aktualna.

Parametry i stan nieruchomości

RodzajDziałki inwestycyjne

Cena na tle rynku

24,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 366 ofertami: działki 1000–1500 m² · Szemud

Ta oferta: 280 zł/m²
Mediana okolicy: 224 zł/m²
Połowa ofert: 0,2–0,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 292 600 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 234 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

+1,2% od pierwszego wykrycia

289 240 zł292 600 zł

Data	Cena	Cena/m²	Źródło
26 paź 2026	292 600 zł	280 zł/m²	OLX Nieruchomości
22 wrz 2026	289 240 zł	280 zł/m²	OLX Nieruchomości

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

26 października 2026
Podwyżka ceny
289 240 → 292 600 zł (+1,2%)
22 września 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Działka w rejestrach

Działka nr 1/34, obręb Dobrzewino, gm. Szemud · 221509_2.0004.1/34

Punkt oferty wskazuje działkę o powierzchni 7334 m², a ogłoszenie podaje 1045 m². To może nie być ta sama działka (albo oferta obejmuje jej część lub kilka działek) — dlatego nie pokazujemy jej kształtu i spadku.

Ryzyko powodziowe: poza obszarami zagrożenia powodzią rzeczną

Sprawdź plan miejscowy (MPZP) i granice w Geoportalu →

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Gaz: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Dobrzewino Bojańska 05
9 w promieniu 1 km
540 m
7 min pieszo
Sklep spożywczy
Delikatesy Justynka
680 m
9 min pieszo
Apteka
Punkt Apteczny
680 m
9 min pieszo
Plac zabaw
1,6 km
19 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Ars Medica. NZOZ
1,9 km
24 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa w Bojanie
2 km
25 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Koleczkowo
2 km
Przedszkole
Wesoła Kraina, Przedszkole Niepubliczne w Kielne
2 km
Stacja kolejowa
Gdańsk Osowa
7 km