SprzedażDziałkaOLX Nieruchomości

Działka budowlana 1118 m² Projekt i pozwolenie na budowę – Dobrzyca

Dobrzyca, wielkopolskie

Powierzchnia: 1118 m²
Cena za metr: 100 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 100 zł/m²
Mediana okolicy: 113 zł/m²; ta oferta: −11,9%
Podobne oferty: 13; działki 1000–1500 m² · Dobrzyca
Pierwsze wykrycie: 30 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Działka, 1 118 m² (Dobrzyca) kosztuje 100 zł za m² — 11,9% mniej niż mediana 113 zł za m² dla 13 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · Dobrzyca). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Sprzedaż bezpośrednia od właściciela – bez pośredników!Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana położona w Dobrzycy, w gminie Będzino, z gotowym projektem budowlanym domu jednorodzinnego oraz pozwoleniem na budowę. To doskonała propozycja dla osób, które chcą rozpocząć realizację swojej inwestycji bez konieczności przechodzenia przez wielomiesięczny proces przygotowań i formalności.Lokalizacja i otoczenieDziałka znajduje się przy drodze powiatowej nr 433, w nowo rozwijającej się części miejscowości. Dobrzyca położona jest pomiędzy Koszalinem a Kołobrzegiem, z dogodnym dojazdem do drogi ekspresowej S6 (węzeł nr 20).około 7 km w linii prostej od morza,malownicza okolica w otoczeniu pól uprawnych,spokojne otoczenie i rozwijająca się zabudowa,dogodna lokalizacja umożliwiająca dojazd do pobliskich miejscowości.szkoła, przedszkole, ośrodek zdrowia, dom kultury, biblioteka, poczta, sklepy spożywcze w miejscowości.Najważniejsze informacje o działceNumer działki: 396/38Powierzchnia: 1118 m²Dojazd: od strony drogi powiatowej nr 433Media: dostępne przy drodze powiatowejDokumentacja: gotowy projekt budowlany i pozwolenie na budowęGotowy projekt domuDo działki przypisany jest projekt budowlany domu jednorodzinnego o powierzchni użytkowej 104,45 m². Istnieje możliwość wprowadzenia modyfikacji projektu, co pozwala dostosować dom do indywidualnych potrzeb przyszłych właścicieli.Do działki sprzedawany jest udział w drodze wewnętrznej nr 396/32 w cenie 5 tys zł.Dostępne również inne działkiPosiadam także działki o innych powierzchniach, z alternatywnym projektem domu o mniejszej powierzchni użytkowej jak i działki budowlane z bezterminowymi warunkami zabudowy.Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji i omówienia szczegółów oferty.

Parametry i stan nieruchomości

RodzajDziałki budowlane

Cena na tle rynku

11,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 13 ofertami: działki 1000–1500 m² · Dobrzyca

Ta oferta: 100 zł/m²
Mediana okolicy: 113 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 111 800 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 89 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (30 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

30 października 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Działka w rejestrach

Działka nr 396/16, obręb Dobrzyca, gm. Będzino · 320901_2.0011.396/16

Punkt oferty wskazuje działkę o powierzchni 1004 m², a ogłoszenie podaje 1118 m². To może nie być ta sama działka (albo oferta obejmuje jej część lub kilka działek) — dlatego nie pokazujemy jej kształtu i spadku.

Ryzyko powodziowe: poza obszarami zagrożenia powodzią rzeczną

Sprawdź plan miejscowy (MPZP) i granice w Geoportalu →

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.