SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Na sprzedaż 2 działki rolne - 3,9 ha | Kamienica

Dobrzyń nad Wisłą, kujawsko-pomorskie

Powierzchnia: 39 000 m²
Cena za metr: 6 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 6 zł/m²
Mediana okolicy: 10 zł/m²; ta oferta: −37,5%
Podobne oferty: 10; działki powyżej 10000 m² · Dobrzyń nad Wisłą
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 3; Gratka, Domiporta, Domy.pl
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 17 września 2026

Działka, 39 000 m² (Dobrzyń nad Wisłą) kosztuje 6 zł za m² — 37,5% mniej niż mediana 10 zł za m² dla 10 ofert tego typu (działki powyżej 10000 m² · Dobrzyń nad Wisłą). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 3 portalach (Gratka, Domiporta, Domy.pl); najniższa cena to 250 000 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż kompleks dwóch przylegających do siebie działek rolnych o łącznej powierzchni 3,90 ha (39 000 m²), zlokalizowany w miejscowości Kamienica, w gminie Dobrzyń nad Wisłą (powiat lipnowski, woj. kujawsko-pomorskie).To idealna propozycja dla rolników chcących powiększyć swoje gospodarstwo, inwestorów szukających lokaty kapitału w grunty rolne lub osób planujących rozpoczęcie działalności rolniczej.Na kompleks składają się dwie sąsiadujące ze sobą działki:Działka nr 1 (pow. 3,4125 ha)Struktura klasoużytków:RIIIb (grunty orne IIIb) – 1,0200 ha (dobra klasa ziemi!)RIVa (grunty orne IVa) – 0,5729 haRIVb (grunty orne IVb) – 0,9581 haRV (grunty orne V) – 0,0700 haPsIV (pastwiska trwałe IV) – 0,2700 haPsV (pastwiska trwałe V) – 0,4715 haN (nieużytki) – 0,0500 haDziałka nr 2 (pow. 0,4875 ha)Struktura klasoużytków:RIVa (grunty orne IVa) – 0,0371 haRIVb (grunty orne IVb) – 0,2519 haPsV (pastwiska trwałe V) – 0,1985 haPodsumowanie powierzchni całkowitej (3,90 ha):Grunty orne łącznie: 2,8400 ha (w tym ponad 1 ha klasy IIIb oraz ponad 1,8 ha klasy IV)Pastwiska trwałe łącznie: 0,9400 ha (klasa IV i V)Nieużytki: 0,0500 haZalety nieruchomości:Duży, spójny obszar: 3,9 ha w jednym rozłogu (dwie przylegające działki) ułatwia uprawę oraz poruszanie się sprzętem rolniczym.Dobra jakość gleby: Ponad 1 ha gruntów klasy IIIb oraz znaczny udział klasy IV zapewniają dobre warunki do upraw rolniczych.Na ostatnim odcinku drogi do działek prowadzi polna droga.Działka bezpośrednio przylega do lokalnego cieku wodnego.Działki do ubiegłego roku były regularnie uprawiane, a ostatnim zasiewem była kukurydza.CENA: 250.000,00 złZapraszam do kontaktu telefonicznego w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz na prezentację w terenie!

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiGruntowa

Dostępne od2026-08-24

OgrodzenieBRAK

Pow. całkowita39 000 m²

Pow. działki39 000 m²

PowiatLipnowski

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ działkiROLNA

Cena na tle rynku

37,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 10 ofertami: działki powyżej 10000 m² · Dobrzyń nad Wisłą

Ta oferta: 6 zł/m²
Mediana okolicy: 10 zł/m²
Połowa ofert: 0–0 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 250 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 200 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 3 portalach

17 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Domy.pl
17 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Domiporta
15 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · HOME - Warszawa, Kraków, Wrocław, Katowice, cała Polska

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
HOME - Warszawa, Kraków, Wrocław, Katowice, cała Polska
250 000 zł
Zobacz
Domiporta
250 000 zł
Zobacz
Domy.pl
HOME - Warszawa, Kraków, Wrocław, Katowice, cała Polska
250 000 zł
Zobacz

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Delikatesy Centrum
5 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Park
Plac Wolności
3 w promieniu 1 km
120 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Dobrzyń nad Wisłą, Kościuszki
2 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Przedszkole
Akademia Przedszkolaka
240 m
3 min pieszo
Plac zabaw
2 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Apteka
Victoria
490 m
6 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Kowal
20,6 km