Okazja, Działka Inwestycyjna 0.83ha

Opis

Przedmiotem ogłoszenia jest działka o powierzchni 8300m2 o wymiarach 44x190. Działka znajduje  się w drugiej linii zabudowań w bliskiej odległości od trasy s7.Nieruchomość sąsiaduję z licznymi firmami. Cena 2 075 000 zł netto. Dla terenów oznaczonych symbolem U/P1, U/P2, U/P3, U/P4, U/P5, U/P6, U/P7 ustala się:1) przeznaczenie – tereny zabudowy usługowej i obiektów produkcyjnych, składów i magazynów;2) następujące parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy:a) budynki do 2 kondygnacji nadziemnych,b) wysokość zabudowy do 12,5 m,c) dachy płaskie oraz dwu lub wielospadowe o nachyleniu połaci do 45°;3) następujące parametry i wskaźniki zagospodarowania terenu:a) nieprzekraczalną linię zabudowy zgodnie z rysunkiem planu,b) maksymalną intensywność zabudowy na 1,0,c) minimalną intensywność zabudowy na 0,01,d) minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej na 30%,e) wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki maksymalnie na 0,5,f) minimalną powierzchnię nowo wydzielonej działki budowlanej, z zastrzeżeniem ustaleń § 22, na 3000 m²;4) dopuszczenie budowy stacji transformatorowej elektroenergetycznej 110/15 kV;5) pasy zieleni wzdłuż granic działek prostopadłych do drogi krajowej S7 o szerokości minimum 5,0 m dla działek o szerokości frontu działki poniżej 100 m oraz pasy zieleni o szerokości minimum 10,0 m dla działek o szerokości frontu działki powyżej 100 m, o następujących zasadach zagospodarowania:a) zastosowanie wszystkich pięter roślinności,b) udział w drzewostanie minimum 40% roślin zimozielonych,c) zakaz budowy tablic reklamowych,d) zakaz budowy miejsc do parkowania.Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły.Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

75% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 112 ofertami: działki 3000–10000 m² · Czosnów

Ta oferta

350 zł/m²

Mediana okolicy

200 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (25 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 54 dni

teraz na 2 portalach

1. 25 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

2. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Domiporta

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Domiporta

  2 905 000 zł

  Zobacz

• Gratka ta strona

  Metrohouse Franchise S.A.

  2 905 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Południowa 01

  6 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Wielobranżowy

  2 w promieniu 1 km

  700 m

  9 min pieszo

• Plac zabaw

  850 m

  11 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkolno-Przedszkolny w Kaliszkach

  1,6 km

  20 min pieszo

• Apteka

  2,1 km

• Park

  Park im. Czosnowskich

  2,2 km

• Przedszkole

  Zielona Akademia

  2,6 km

• Przychodnia lub szpital

  Gminny Ośrodek Zdrowia

  2,7 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Nowy Dwór Mazowiecki

  4,7 km

• Stacja kolejowa

  Nowy Dwór Mazowiecki

  5,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.