SprzedażDziałkaRynek wtórnyAdresowo

Działka Miękinia, ul. Lipowa 21

ul. Lipowa, Miękinia, dolnośląskie

Powierzchnia: 2011 m²
Cena za metr: 183 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 183 zł/m²
Mediana okolicy: 254 zł/m²; ta oferta: −27,6%
Podobne oferty: 41; działki 1500–3000 m² · Miękinia
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 1; −2,9% od pierwszej ceny
Źródła: 1; Adresowo
Ostatnia zmiana: Obniżka ceny; 16 października 2026

Działka, 2 011 m² (Miękinia) kosztuje 183 zł za m² — 27,6% mniej niż mediana 254 zł za m² dla 41 ofert tego typu (działki 1500–3000 m² · Miękinia). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). Cena zmieniała się raz: z 380 000 zł do 369 000 zł (−2,9%), ostatnio 16 października 2026.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Działka budowlana 2011 m² – Miękinia, ul. Lipowa Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana nr 656/1 o powierzchni 2011 m², położona w miejscowości Miękinia (powiat średzki), przy ul. Lipowej. Lokalizacja & otoczenie Miękinia to spokojne, dobrze skomunikowane miasteczko idealne do życia. W zasięgu ok. 20-minutowego spaceru znajdują się sklepy, usługi i infrastruktura społeczna: Dino, Biedronka, Żabka, Hert, sklepy specjalistyczne, market budowlany Mrówka, przedszkola, szkoła podstawowa z zapleczem sportowym, przychodnia, apteka, poczta, paczkomaty, gastronomia. - Stacja kolejowa – ok. 10 minut pieszo - Dojazd do Wrocławia Głównego – ok. 25 min - W pobliżu klimatyczny Las Miękiński – idealne miejsce na spacery i rekreację. Media & infrastruktura- Wszystkie media w drodze: woda, gaz, kanalizacja, prąd, światłowód - Warunki przyłącza prądu – w trakcie procedowania (złożony wniosek) - Działka ogrodzona - Z kilku stron obsadzona tujami (nasadzenia z ubiegłego roku) – naturalna osłona prywatności Parametry działki- Powierzchnia: 2011 m² - Kształt: prostokąt - Własna droga dojazdowa - Druga linia zabudowy – cisza i kameralność Przeznaczenie – MPZP (symbol 4MN)- Zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna - Forma: wolnostojąca lub bliźniacza - Max. wysokość: 9 m - Dach: 35–45° - Powierzchnia zabudowy: do 25% Potencjał - Idealna działka pod budowę komfortowego domu dla rodziny - Świetna opcja inwestycyjna – możliwość realizacji zabudowy bliźniaczej - Duża powierzchnia = swoboda projektowa i atrakcyjna rentowność Stan prawny- Działka bez zadłużeń i obciążeń hipotecznych Jeśli szukasz miejsca pod dom z ogrodem albo gruntu z potencjałem inwestycyjnym – ta oferta zasługuje na uwagę. Zapraszam do kontaktu i na prezentację działki. Waldemar Lupashko BROKER NIERUCHOMOŚCI Continental Estates Sp z o o

Cena na tle rynku

27,6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 41 ofertami: działki 1500–3000 m² · Miękinia

Ta oferta: 183 zł/m²
Mediana okolicy: 254 zł/m²
Połowa ofert: 0,2–0,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 369 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 295 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

−2,9% od pierwszego wykrycia

380 000 zł369 000 zł

Data	Cena	Cena/m²	Źródło
16 paź 2026	369 000 zł	183 zł/m²	Adresowo
15 wrz 2026	380 000 zł	34 545 zł/m²	Adresowo

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

16 października 2026
Obniżka ceny
380 000 → 369 000 zł (−2,9%)
15 września 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Gaz: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.