SprzedażDziałkaRynek wtórnyAdresowo

Działka Nowiny, ul. Podlesie, bez pośrednika - 3,55 ha - 1 775 000 zł

ul. Podlesie, Nowiny, świętokrzyskie

Powierzchnia: 35 500 m²
Cena za metr: 50 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 50 zł/m²
Mediana okolicy: 40 zł/m²; ta oferta: +23,7%
Podobne oferty: 14; działki powyżej 10000 m² · Nowiny
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Działka, 35 500 m² (Nowiny) kosztuje 50 zł za m² — 23,7% więcej niż mediana 40 zł za m² dla 14 ofert tego typu (działki powyżej 10000 m² · Nowiny). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Działka 3,5 ha z zabudową na skraju Puszczy Kozienickiej – Nowiny, ul. Podlesie Na sprzedaż wyjątkowa, rozległa działka o powierzchni 3,5 ha, położona w malowniczej, spokojnej okolicy w miejscowości Nowiny (gm. Kozienice, woj. mazowieckie). Lokalizacja – największy atut nieruchomości: Działka graniczy bezpośrednio z Puszczą Kozienicką – to prawdziwa oaza spokoju, otoczona ciszą i odgłosami natury, a jednocześnie blisko centrum miasta: do Kozienic ok. 5 minut, do sklepów w Aleksandrówce ok. 3 minuty. W pobliżu przebiega także zmodernizowana ścieżka rowerowa prowadząca do miasta. Dojazd do działki drogą asfaltową. Okolica charakteryzuje się luźną, kameralną zabudową. Kształt i położenie: Działka jest szeroka i długa – rozciąga się od granicy lasu aż do ulicy Zwoleńskiej, co daje dwustronny dostęp do terenu i duże możliwości zagospodarowania. Zabudowa: Dom drewniany o powierzchni 75 m² – do remontu/odświeżenia, doskonała baza wyjściowa dla własnej aranżacji Magazyn z płyty obornickiej PIR o powierzchni ok. 100 m², oraz stodoła działka częściowo jest ogrodzona Taki układ zabudowań daje ogromne możliwości – od zamieszkania po remoncie i dalszej rozbudowy, przez działalność gospodarczą/rolniczą (magazyn, stodoła), po adaptację na cele rekreacyjne czy agroturystyczne. Media: Na działce dostępne są media – prąd, woda, kanalizacja – z wyjątkiem gazu. Cena: do negocjacji Idealna dla: osób szukających spokojnej lokalizacji blisko natury, z dogodnym dojazdem do miasta, osób chcących urządzić gospodarstwo, hodowlę lub działalność wymagającą zaplecza magazynowego, inwestorów zainteresowanych podziałem dużej działki, miłośników przyrody, majsterkowania i wypoczynku na łonie lasu. Więcej informacji i oględziny działki – zapraszam do kontaktu.

Parametry i stan nieruchomości

Cechy)

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Cena na tle rynku

23,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 14 ofertami: działki powyżej 10000 m² · Nowiny

Ta oferta: 50 zł/m²
Mediana okolicy: 40 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 775 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 420 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

15 września 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Gaz: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.