SprzedażDziałkaRynek wtórnyAdresowo

Działka Poznań, ul. Leszczyńska

ul. Leszczyńska, Poznań, wielkopolskie

Powierzchnia: 295 m²
Cena za metr: 200 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 200 zł/m²
Mediana okolicy: 300 zł/m²; ta oferta: −33,3%
Podobne oferty: 225; działki do 500 m² · Poznań
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Działka, 295 m² (Poznań) kosztuje 200 zł za m² — 33,3% mniej niż mediana 300 zł za m² dla 225 ofert tego typu (działki do 500 m² · Poznań). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż – działka ROD Świerczewo | 295 m² | wszystkie media Na sprzedaż przeniesienie praw do działki o powierzchni 295 m², położonej na terenie ROD Świerczewo. To ciekawa propozycja przede wszystkim dla osób, które szukają działki z możliwością zagospodarowania jej według własnego pomysłu. Na terenie nieruchomości znajduje się rozpoczęta budowa, co daje nowemu właścicielowi możliwość jej dalszej realizacji i dostosowania do własnych potrzeb. Najważniejsze informacje: - powierzchnia działki: 295 m² - rozpoczęta budowa - dostęp do wszystkich mediów - całoroczna woda miejska – koszt ok. 6,20 zł/m³ - prąd - woda i prąd rozliczane co miesiąc według zużycia - na działce znajduje się szklarnia - blaszany garaż widoczny na działce nie jest przedmiotem sprzedaży – właściciel go zabiera - działka położona bardzo blisko bramy wjazdowej, co zapewnia wygodny dostęp. Obecnie na działce nie ma szamba – zgodnie z przekazaną informacją, w najbliższym czasie na terenie ogrodów planowany jest montaż kanalizacji. Opłaty roczne są świeżo uregulowane. Działka daje spore możliwości aranżacyjne i może być dobrą bazą do stworzenia własnego miejsca wypoczynku bez konieczności rozpoczynania wszystkiego od zera. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację działki.

Cena na tle rynku

33,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 225 ofertami: działki do 500 m² · Poznań

Ta oferta: 200 zł/m²
Mediana okolicy: 300 zł/m²
Połowa ofert: 0,2–0,6 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 59 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 47 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

15 września 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Okulickiego n/ż
23 w promieniu 1 km
30 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
12 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Apteka
SAMBUCUS
2 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Plac zabaw
8 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Przychodnia Lekarza Rodzinnego Nasz Doktor
2 w promieniu 1 km
590 m
7 min pieszo
Park
Wzgórze Jana Pawła II
760 m
9 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 79 im. Arkadego Fiedlera
1,2 km
15 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 7
1,3 km
16 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Poznań Luboń
1,6 km
20 min pieszo
Stacja kolejowa
Poznań Dębiec
1,7 km
21 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Dębiec PKM
2,1 km
Uczelnia
Wyższa Szkoła Zdrowia, Urody i Edukacji w Poznaniu
3,4 km