Budowlane nad jeziorem. Prąd, wodociąg, plaża

Opis

KOMPLEKS DZIAŁEK BUDOWLANYCH,POŁOŻONYCH NAD PIĘKNYM JEZIOREM DOŁGIE.PRZY DZIAŁKACH UZBROJENIE: PRĄD I WODA.BLISKO DZIAŁEK: URZĄDZONA PRYWATNA PLAŻA.Oferujemy na sprzedaż kompleks działek budowlanych o pow. od 662 m2 do 1508 m2, położonych w miejscowości Dołgie, ok. 18 km od Szczecinka, nad pięknym jeziorem Dołgie, w pobliżu dużego kompleksu leśnego.Wraz z działkami sprzedawany jest udział w dwóch wspólnych dostępach do jeziora, z których jeden zaadaptowany jest na plażę, udział w drodze wewnętrznej oraz w terenach zieleni parkowej - nieużytku.Jezioro Dołgie ma pow. ok. 310 ha, długość ok. 8,5 km, głębokość do ok. 19 metrów i jest jeziorem rynnowym polodowcowym o bardzo czystej wodzie.Miejscowość położona jest w gminie Biały Bór, w woj. zachodniopomorskim, około 3 km od drogi krajowej nr 20, trasy Szczecinek - Biały Bór.Teren kompleksu znajduje się w granicach Obszaru Chronionego Krajobrazu "Jeziora Szczecineckie".Idealne miejsce do zamieszkania i odpoczynku.W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego (MPZP) działki oznaczone są symbolem MN,Ut - teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, teren zabudowy usług turystyki.Określono następujące zasady zagospodarowania terenu i kształtowania zabudowy (m. in.):- wysokość zabudowy: do 2 kondygnacji nadziemnych (w tym poddasze użytkowe);- geometria dachów: dwu lub wielospadowe;- nachylenie połaci dachowych: 30 - 50 stopni;- powierzchnia zabudowy: maksymalnie 20% powierzchni działki;- powierzchnia biologicznie czynna: minimum 60% powierzchni działki.Określono następujące zasady w zakresie infrastruktury technicznej (m. in.):- zasilenie w energię elektryczną: z sieci elektroenergetycznej;- zaopatrzenie w wodę: z sieci;- odprowadzenie ścieków: odprowadzenie ścieków do kanalizacji sanitarnej, do czasu realizacji kanalizacji sanitarnej dopuszcza się odprowadzenie ścieków do zbiorników bezodpływowych, dopuszcza się stosowanie indywidualnych systemów typu przydomowa oczyszczalnia ścieków lub pompownia ścieków.Media:- wodociąg - w drodze;- energia elektryczna - w drodze.Dojazd do terenu kompleksu poprzez drogę utwardzoną z płyt betonowych, a po terenie kompleksu drogami gruntowymi (drogi prywatne - nabywany udział).POWIERZCHNIE ORAZ CENY POSZCZEGÓLNYCH DZIAŁEK W KOMPLEKSIE:- działka nr 205/188, o pow. 1396 m2, cena 85 000 zł;- działka nr 205/190, o pow. 1287 m2, cena 84 000 zł;- działka nr 205/195, o pow. 1045 m2, przeznaczenie U,Ut, cena 53 000 zł;- działka nr 205/196, o pow. 1111 m2, cena 73 000 zł;- działka nr 205/197, o pow. 1110 m2, cena 67 000 zł;- działka nr 205/200, o pow. 1016 m2, w strefie WIII ograniczonej ochrony archeologiczno-konserwatorskiej, cena 68 000 zł;- działka nr 205/201, o pow. 1110 m2, w strefie WIII ograniczonej ochrony archeologiczno-konserwatorskiej, cena 70 000 zł;- działka nr 205/203, o pow. 1338 m2, cena 87 000 zł;- działka nr 205/207, o pow. 1316 m2, cena 85 000 zł;- działka nr 205/210, o pow. 932 m2, cena 62 000 zł;- działka nr 205/215, o pow. 1530 m2, cena 85 000 zł;- działka nr 205/363, o pow. 1164 m2, przeznaczenie U,Ut, cena 77 000 zł;- działka nr 205/517, o pow. 1071 m2, cena 71 000 zł;- działka nr 205/526, o pow. 1323 m2, cena 86 000 zł;- działka nr 205/530, o pow. 1150 m2, cena 76 000 zł;- działka nr 205/531, o pow. 1166 m2, cena 77 000 zł;- działka nr 205/533, o pow. 931 m2, cena 62 000 zł;- działka nr 205/534, o pow. 930 m2, cena 62 000 zł;- działka nr 205/537, o pow. 1053 m2, cena 69 000 zł;- działka nr 205/539, o pow. 1130 m2, cena 74 000 zł;- działka nr 205/544, o pow. 981 m2, cena 64 900 zł;- działka nr 205/546, o pow. 1206 m2, cena 79 000 zł;- działka nr 205/550, o pow. 755 m2, cena 59 000 zł;- działka nr 205/553, o pow. 1146 m2, cena 75 000 zł;- działka nr 205/559, o pow. 891 m2, w strefie WIII ograniczonej ochrony archeologiczno-konserwatorskiej, cena 60 000 zł;- działka nr 205/560, o pow. 1038 m2, w strefie WIII ograniczonej ochrony archeologiczno-konserwatorskiej, cena 69 000 zł;- działka nr 205/561, o pow. 1008 m2, w strefie WIII ograniczonej ochrony archeologiczno-konserwatorskiej, cena 67 000 zł;- działka nr 205/580, o pow. 908 m2, cena 61 000 zł;- działka nr 205/581, o pow. 968 m2, cena 64 000 zł;- działka nr 205/582, o pow. 969 m2, cena 64 000 zł;- działka nr 205/583, o pow. 906 m2, cena 61 000 zł;- działka nr 205/585, o pow. 1110 m2, cena 73 000 zł;- działka nr 205/586, o pow. 1085 m2, cena 72 000 zł;- działka nr 205/587, o pow. 1081 m2, cena 72 000 zł;- działka nr 205/589, o pow. 883 m2, cena 59 000 zł;- działka nr 205/591, o pow. 1136 m2, cena 75 000 zł;- działka nr 205/594, o pow. 1198 m2, częściowo ZL, cena 79 000 zł;- działka nr 205/595, o pow. 1281 m2, częściowo ZL, cena 84 000 zł;- działka nr 205/599, o pow. 1290 m2, częściowo ZL, cena 84 000 zł.GRUNT TO DOBRA INWESTYCJA!Zapraszamy na prezentację.Kupujący bez prowizji.Przedstawione informacje zostały opracowane na podstawie danych uzyskanych od Zamawiającego, mogą różnić się od stanu faktycznego i ulec zmianie oraz nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Warunki wykonania infrastruktury technicznej do uzgodnienia z instytucjami branżowymi.Dołączone do oferty zdjęcia obejmują cały kompleks działek, na którym położone są oferowane działki.Zalecamy osobiste zapoznanie się ze stanem nieruchomości.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

12,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 17 ofertami: działki 1000–1500 m² · Biały Bór

Ta oferta

67 zł/m²

Mediana okolicy

60 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 16 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · POMORSKA GIEŁDA NIERUCHOMOŚCI, biura Szczecinek oraz Borne Sulinowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Stacja kolejowa

  Drzonowo

  4,6 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Szczecinek Śródmieście

  10,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.