SprzedażDziałkaRynek wtórnyMorizon

Dostęp do jeziora, plaża, teren i las. Dołgie

Dołgie, zachodniopomorskie

Powierzchnia: 8773 m²
Cena za metr: 99 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 99 zł/m²
Mediana okolicy: 50 zł/m²; ta oferta: +98,6%
Podobne oferty: 43; działki 3000–10000 m² · powiat szczecinecki
Pierwsze wykrycie: 4 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Działka, 8 773 m² (Dołgie) kosztuje 99 zł za m² — 98,6% więcej niż mediana 50 zł za m² dla 43 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · powiat szczecinecki). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 99% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?
Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.
Ile kosztuje i jak długo trwa przyłączenie: prąd, kanalizacja?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

98,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 43 ofertami: działki 3000–10000 m² · powiat szczecinecki

Ta oferta: 99 zł/m²
Mediana okolicy: 50 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 870 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 696 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (4 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

4 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · POMORSKA GIEŁDA NIERUCHOMOŚCI, biura Szczecinek oraz Borne Sulinowo

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w działce
Kanalizacja: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Dołgie
1,9 km
23 min pieszo
Stacja kolejowa
Drzonowo
4,6 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Szczecinek Śródmieście
9,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Taras

Parametry i stan nieruchomości

BalkonNie

Forma własnościWłasność

GminaBiały Bór

Pow. całkowita8 773 m²

Pow. działki8 773 m²

PowiatSzczecinecki

Rodzaj umowyNa wyłączność

TarasNie

Typ działkiDziałka budowlana

Opis

Wyjątkowa działka budowlana z bezpośrednim dostępem do jeziora Dołgie – 8773 m2 prywatnej przestrzeni z własną plażą i lasem.Są nieruchomości, które trudno porównać z czymkolwiek innym. To właśnie jedna z nich.Wyobraź sobie poranki z widokiem na spokojną taflę jeziora, własną piaszczystą plażę, szum wysokich sosen i 8773 m2 prywatnego terenu, na którym natura tworzy niepowtarzalny klimat przez cały rok. To miejsce zapewnia prywatność, ciszę i bezpośredni kontakt z przyrodą, a jednocześnie daje możliwość realizacji wyjątkowej inwestycji.Na sprzedaż oferujemy działkę budowlaną nr 198/117 o pow. 8773 ha, pięknie położoną, mającą bezpośredni dostęp do jeziora Dołgie - linia brzegowa ma ok. 30 m, z własnym lasem o pow. ok. 4700 m2, plażą i wiatą rekreacyjną.Teren jest częściowo ogrodzony, obsadzony licznymi krzewami i nasadzeniami.Jezioro Dołgie ma pow. ok. 310 ha, długość ok. 8,5 km, głębokość do ok. 19 metrów i jest jeziorem rynnowym polodowcowym o bardzo czystej wodzie.Miejscowość położona jest w gminie Biały Bór, w woj. zachodniopomorskim, około 2 km od drogi krajowej nr 20, trasy Szczecinek - Biały Bór.Teren działki znajduje się w granicach Obszaru Chronionego Krajobrazu "Jeziora Szczecineckie".Idealne miejsce do zamieszkania i odpoczynku.W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego (MPZP) działka oznaczona jest symbolem 129MN,Ut - teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, teren zabudowy usług turystyki oraz 128ZL - lasy.Określono następujące zasady zagospodarowania terenu i kształtowania zabudowy (m. in.):- wysokość zabudowy: do 2 kondygnacji nadziemnych (w tym poddasze użytkowe);- geometria dachów: dwu lub wielospadowe;- nachylenie połaci dachowych: 30 - 50 stopni;- powierzchnia zabudowy: maksymalnie 25% powierzchni działki;- powierzchnia biologicznie czynna: minimum 55% powierzchni działki.Na terenie działki zlokalizowana jest strefa WIII ochrony stanowisk archeologicznych.Media:- prąd - w drodze;- woda - przez działkę przebiega sieć wodociągowa;- kanalizacja - w drodze.Dojazd drogą gminną gruntową oraz drogą prywatną wewnętrzną (nabywany udział w działce), ok. 700 m od asfaltu.Takie nieruchomości pojawiają się na rynku niezwykle rzadko. Połączenie 8773 m2 prywatnego terenu, własnego lasu, plaży oraz bezpośredniego dostępu do jednego z najczystszych jezior regionu sprawia, że jest to oferta praktycznie bezkonkurencyjna.Jeśli szukasz miejsca, które zapewni prywatność, prestiż i kontakt z naturą, a jednocześnie będzie doskonałą lokatą kapitału na przyszłość – ta nieruchomość spełni Twoje oczekiwania.Zapraszamy do kontaktu.Kupujący bez prowizji.Przedstawione informacje zostały opracowane na podstawie danych uzyskanych od Zamawiającego, mogą różnić się od stanu faktycznego i ulec zmianie oraz nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Warunki wykonania infrastruktury technicznej do uzgodnienia z instytucjami branżowymi.Zalecamy osobiste zapoznanie się ze stanem nieruchomości.