Działki rekreacyjne w pobliżu jeziora Dołgie

Opis

DOŁGIE - DZIAŁKI BLISKO JEZIORA, IDEALNE NA REKREACJĘ I WYPOCZYNEK,OK. 17 KM OD SZCZECINKA.Kupujący nie płaci 2% PCC. Ceny zawierają podatek VAT.Oferujemy na sprzedaż kompleks działek rekreacyjnych, bardzo ładnie położonych, w pobliżu jeziora Dołgie i gminnej plaży, sąsiednich zabudowań - nowe domy mieszkalne oraz działek wykorzystywanych rekreacyjnie.Działki o terenie równym.Jezioro Dołgie ma pow. ok. 310 ha, długość ok. 8,5 km, głębokość do ok. 19 metrów i jest jeziorem rynnowym polodowcowym o bardzo czystej wodzie.Miejscowość położona jest w gminie Biały Bór, w woj. zachodniopomorskim, około 3 km od drogi krajowej nr 20, trasy Szczecinek – Biały Bór.Idealne miejsce do zamieszkania i odpoczynku.W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego (MPZP) działki oznaczone są symbolem ML - tereny zabudowy rekreacji indywidualnej.Określono następujące zasady zagospodarowania terenu i kształtowania zabudowy (m. in.):- wysokość zabudowy do 2 kondygnacji nadziemnych (w tym poddasze użytkowe);- geometria dachów: dwu lub wielospadowe;- nachylenie połaci dachowych: od 30 do 50 stopni;- powierzchnia zabudowy: maks. 30% powierzchni działki;- powierzchnia biologicznie czynna: min. 50% powierzchni działki.Określono następujące zasady w zakresie infrastruktury technicznej (m. in.):- zasilenie w energię elektryczną: z sieci elektroenergetycznej;- zaopatrzenie w wodę: z sieci, do czasu realizacji sieci dopuszcza się zaopatrzenie w wodę z ujęć własnych;- odprowadzenie ścieków: do kanalizacji sanitarnej, do czasu realizacji kanalizacji sanitarnej dopuszcza się odprowadzenie ścieków do zbiorników bezodpływowych, dopuszcza się stosowanie indywidualnych systemów typu przydomowa oczyszczalnia ścieków lub pompownia ścieków;- w zakresie zaopatrzenia w ciepło ustala się: ogrzewanie budynków z indywidualnych lub lokalnych kotłowni opalanych paliwami stałymi, gazowymi, olejem opałowym lub biomasą, dopuszcza się alternatywne systemy wykorzystujące źródła energii: pompy ciepła, kolektory słoneczne, energię elektryczną, itp., jako ogrzewanie wspomagające można użyć kominków i piecyków kominkowych, zgodnie z wymogami przepisów odrębnych.Działki znajdują się na Obszarze Chronionego Krajobrazu Jeziora Szczecineckie.Dojazd do kompleksu działek drogą gminną gruntową, na terenie kompleksu drogą wewnętrzną prywatną (nabywany udział w działkach nr 198/511 i 198/512, droga do wykonania).Klasy gruntów: grunty orne RV, RVI.Powierzchnie, orientacyjne wymiary i ceny działek:- nr 198/494, pow. 763 m2, wymiary ok. 22m x 35m - SPRZEDANA;- nr 198/495, pow. 763 m2, wymiary ok. 22m x 35m - SPRZEDANA;- nr 198/496, pow. 750 m2, wymiary ok. 22m x 35m - SPRZEDANA;- nr 198/497, pow. 758 m2, wymiary ok. 22m x 35m - cena 46 000 zł;- nr 198/498, pow. 763 m2, wymiary ok. 22m x 35m - cena 46 000 zł;- nr 198/499, pow. 762 m2, wymiary ok. 22m x 35m - cena 46 000 zł;- nr 198/500, pow. 733 m2, wymiary ok. 25m x 29m - SPRZEDANA;- nr 198/501, pow. 700 m2, wymiary ok. 23m x 30m - SPRZEDANA;- nr 198/502, pow. 700 m2, wymiary ok. 23m x 30m - SPRZEDANA;- nr 198/503, pow. 740 m2, wymiary ok. 25m x 29m - SPRZEDANA;- nr 198/504, pow. 741 m2, wymiary ok. 25m x 29m - SPRZEDANA;- nr 198/505, pow. 700 m2, wymiary ok. 23m x 30m - SPRZEDANA;- nr 198/506, pow. 739 m2, wymiary ok. 25m x 29m - cena 44 000 zł;- nr 198/507, pow. 700 m2, wymiary ok. 23m x 30m - SPRZEDANA;- nr 198/508, pow. 856 m2 + część działki 198/544 (oznaczona w planie 01KDW) o pow. ok. 355 m2, kształt nieregularny, wymiary boków ok. 47m, 35m, 33m, 30m - cena 70 000 zł;- nr 198/509, pow. 656 m2, wymiary ok. 18m x 36m - cena 41 000 zł;- nr 198/510, pow. 655 m2 + część działki 198/544 (oznaczona w planie 01KDW) o pow. ok. 429 m2, kształt nieregularny, wymiary boków ok. 39m, 42m, 21m, 36m - cena 63 000 zł.Kupujący bez prowizji.Przedstawione informacje zostały opracowane na podstawie danych uzyskanych od Zamawiającego, mogą różnić się od stanu faktycznego i ulec zmianie oraz nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Warunki wykonania infrastruktury technicznej do uzgodnienia z instytucjami branżowymi.Zalecamy osobiste zapoznanie się ze stanem nieruchomości.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

19,6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 13 ofertami: działki 500–1000 m² · Biały Bór

Ta oferta

60 zł/m²

Mediana okolicy

74 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 15 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · POMORSKA GIEŁDA NIERUCHOMOŚCI, biura Szczecinek oraz Borne Sulinowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Dołgie

  1,9 km

  23 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Drzonowo

  4,4 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Szczecinek Śródmieście

  10 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.