Dom w stanie surowym przy jeziorze szelment

Opis

Dom z potencjałem przy Jeziorze Szelment | 1913 m² | Leszczewo Są miejsca, które od pierwszej chwili dają poczucie przestrzeni, spokoju i bliskości natury. Leszczewo, położone nad Jeziorem Szelment Wielki, należy właśnie do takich lokalizacji. Na sprzedaż oferujemy nieruchomość z ogromnym potencjałem, usytuowaną przy asfaltowej drodze prowadzącej bezpośrednio nad jezioro. To miejsce, które doskonale sprawdzi się jako komfortowy dom całoroczny, rezydencja letniskowa lub inwestycja związana z dynamicznie rozwijającą się turystyką regionu. Na działce o powierzchni 1913 m² rozpoczęto budowę domu jednorodzinnego według cenionego projektu SOSNOWA L-6190. Budynek znajduje się w stanie surowym otwartym, posiada pełne podpiwniczenie oraz garaż w bryle, a jego powierzchnia użytkowa wynosi 143,47 m². To idealny moment, aby wykończyć wnętrze zgodnie z własnym stylem i potrzebami. Regularny, prostokątny kształt działki oraz płaskie ukształtowanie terenu zapewniają dużą swobodę zagospodarowania przestrzeni. Do budynku została doprowadzona woda, a na działce znajduje się sieć wodociągowa. Nieruchomość objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i oznaczona symbolem 18MNU, co dopuszcza zabudowę mieszkaniową jednorodzinną oraz usługi. To rozwiązanie otwiera znacznie większe możliwości niż klasyczna działka budowlana i daje przyszłemu właścicielowi swobodę w planowaniu sposobu wykorzystania nieruchomości. Największym atutem tej oferty pozostaje jednak lokalizacja. Kilka minut dzieli nieruchomość od kompleksu WOSiR Szelment, jednego z najbardziej rozpoznawalnych ośrodków rekreacyjnych w północno-wschodniej Polsce. Zimą funkcjonuje tu nowoczesny wyciąg narciarski, latem wyciąg nart wodnych, plaża oraz wypożyczalnie sprzętu. W okolicy znajdują się również restauracje, ścieżki rowerowe, szlaki spacerowe i liczne tereny rekreacyjne, które przez cały rok przyciągają mieszkańców oraz turystów. To lokalizacja, która pozwala cieszyć się spokojem Suwalszczyzny, nie rezygnując z dostępu do atrakcji i rozwiniętej infrastruktury. Powstający dom stanowi doskonałą bazę do stworzenia miejsca dopasowanego do własnych oczekiwań — nowoczesnej przestrzeni do życia, domu wakacyjnego lub nieruchomości przeznaczonej pod wynajem krótkoterminowy. Rosnąca popularność okolic Jeziora Szelment sprawia, że jest to również interesująca propozycja dla osób poszukujących nieruchomości z potencjałem wzrostu wartości. Jeżeli poszukują Państwo miejsca, które łączy atrakcyjne położenie, możliwości inwestycyjne i swobodę wykończenia według własnej wizji, ta oferta z pewnością zasługuje na uwagę. Zapraszamy na prezentację oraz złożenie oferty zakupu. >> Nasz Ekspert Finansowy bezpłatnie przygotuje dla Ciebie najlepsze oferty kredytów hipotecznych w tym Rodzinny Kredyt Mieszkaniowy z możliwością skorzystania z programu 0% wkładu własnego, obejmujące również środki na wykończenie domu abyś mógł wszystkie formalności załatwić w jednym miejscu u nas w biurze. Z reguły składamy wnioski do kilku banków abyś czuł się bezpieczniej. << *Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Powyższa oferta nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z Art. 71 KC i nie stanowi oferty określonej w art 66 i następnych KC.

Parametry i stan nieruchomości

520 000 zł→480 000 zł

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 30 września 2026

   Obniżka ceny

   520 000 → 480 000 zł (−7,7%)

2. 25 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gethome · Makler Haus

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  1,8 km

  23 min pieszo

• Szkoła

  2,1 km

• Park

  3 km

• Stacja kolejowa

  Suwałki

  7,6 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Suwałki Północ

  8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.