SprzedażDziałkaRynek wtórnyAdresowo

Działka Dorotowo

Dorotowo, warmińsko-mazurskie

Powierzchnia: 3811 m²
Cena za metr: 86 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 86 zł/m²
Mediana okolicy: 153 zł/m²; ta oferta: −43,6%
Podobne oferty: 38; działki 3000–10000 m² · Stawiguda
Pierwsze wykrycie: 19 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Działka, 3 811 m² (Dorotowo) kosztuje 86 zł za m² — 43,6% mniej niż mediana 153 zł za m² dla 38 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · Stawiguda). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Okazja działka na wzgórzu przy lesie i rozlewisku, położona w Dorotowie, o powierzchni 3811 m2, z warunkami zabudowy pod 2 domy jednorodzinne wolnostojące. Idealne miejsce na wypoczynek, z dala od zgiełku i hałasu. 15 minut jazdy samochodem do centrum Olsztyna. 10 km do dwóch aquaparków: w Olsztynie i w Pluskach. W odległości 1,5 km wyciąg narciarski w Rusi i pole golfowe w Naterkach. Obejrzyj film: [www]/watch?v=tji6zbAGaUo (jeśli nie widzisz filmu skontaktuj się z pośrednikiem). LOKALIZACJA • Dorotowo, kierunek na Gągławki, działka 196/2 - 3811 m2. • Blisko las Państwowy, w miejscowości sklep, głównie przeważa zabudowa mieszkaniowo-rekreacyjna. • Komunikacja miejska, dojazdy samochodem, ścieżki rowerowe obiekty rekreacyjne w pobliżu. • Odległość do centrum Olsztyna 15 minut nową S-51 na Warszawę, do Stawigudy 5 minut. • Sąsiedztwo: rozproszona zabudowa. DZIAŁKA NR 196/2 -warunki na budowę - 2 budynków mieszkalnych jednorodzinnych wolnostojących! • Parametry: wymiary ok. 40 m x 89 m , powierzchnia 3811 m2 • Przeznaczenie: brak planu • Kształt: zbliżony do prostokąta, lekko nachylona • Droga dojazdowa: asfalt, ostatnie 350-400 m drogą utwardzoną • Ujęcie wody: do czasu wybudowania wodociągu, dopuszcza się rozwiązanie przejściowe w postaci indywidualnego ujęcia wody. • Rodzaj kanalizacji: do czasu wybudowania sieci, dopuszcza się szczelny zbiornik bezodpływowy • Prąd: w drodze • Gaz: brak STAN PRAWNY • Własność POŚREDNIK Beata Saczuk

Cena na tle rynku

43,6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 38 ofertami: działki 3000–10000 m² · Stawiguda

Ta oferta: 86 zł/m²
Mediana okolicy: 153 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 329 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 263 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

19 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w działce
Gaz: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Dorotowo Wichrowe Wzgórza
2 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Sklep spożywczy
Sklep spożywczy "Bartek"
1,1 km
14 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Gminny Ośrodek Zdrowia w Stawigudzie
4,5 km
Uczelnia
Regionalne Centrum Informatyczne UWM
5,9 km