Profesjonalna Stadnina Obiekt Sportowy dla koni.

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Obiekt do treningu młodych Koni, funkcjonujący, kompletny i profesjonalny obiekt w idealnym miejscu. To co wyróżnia nieruchomość to kompletne i w pełni profesjonalne zaplecze do hodowli koni i ich treningu, oraz wszelkiego rodzaju działalności z tym związanej. Od ponad 20 lat, obiekt funkcjonuje jako stajnia ogierów i może poszczycić się międzynarodowymi sukcesami. CZĘŚCI SKŁADOWE NIERUCHOMOŚCI: - 43 boksy, - Hala o wymiarach 65x25 metrów z podłożem kwarcowym i ze specjalistycznym nawodnieniem, - Plac zewnętrzny o wymiarach 40x70 metrów z podłożem piaskowym z nawadnianiem, - Sześć wydzielonych stajni w tym stajnia dla ogierów, - Fantom do pobierania nasienia i laboratorium, - Kryta karuzela z gumowym podłożem, - Bieżnia dla koni, - Kryty lonżownik, - Myjka zewnętrzna letnia, - Myjka wewnętrzna dwustanowiskowa z ogrzewaniem i solarium, - Siodlarnia, - 6 padoków dla sportowych koni, - Garaż na koniowóz LKW, - Nowoczesny budynek mieszkalny (dom jednorodzinny)o pow. 170 m2, wybudowany w 2017 roku, wykończony w wysokim standardzie, - Apartament gościnny mieszkalny o pow. około 70 m2 z salonem, aneksem kuchennym, sypialnią, łazienką i wc i osobnym wejściem, - Mieszkanie gościnne o pow. około 60 m2, salon, łazienka, kuchnia, przedpokój, również z indywidualnym wejściem, - Dwa stawy z rybami do rekreacyjnego wędkowania o powierzchni około 7000 m2, - Miejsce pod zabudowę mieszkalną lub rekreacyjną, usytuowane tuż przy stawach z widokiem na zachód słońca, Przyjedz, zobacz i złóż ofertę. ATUTY NIERUCHOMOŚCI: Nieruchomość posiada dwa własne ujęcia wody ze studni głębinowej, co przekłada się na oszczędności w utrzymaniu obiektu. Powierzchnia działki pozwala na jej kreatywną rozbudowę i przystosowanie do celów organizacji np. zawodów konnych, prowadzenia obozów jeździeckich lub innych eventów okolicznościowych. Z tytułu atrakcyjnej lokalizacji i kompletnej infrastruktury, nieruchomość zapewnia wprost idealne warunki dla funkcjonowania koni, jak również ich opiekunów w zgodzie z naturalnymi potrzebami. Tutejsze lasy, łąki i akweny wodne oraz naturalna aura, jaką otoczona jest opisywana tu stajnia, powodują, że panuje tu iście zdrowotna i rodzinna atmosfera sprzyjająca sukcesom. POWIERZCHNIA: Nieruchomość zajmuje powierzchnię około 5,3 ha a jego bryła najbardziej zbliżona jest do kształtu kwadratu. Dodatkowym atutem jest częściowo i lekko pochylony teren w kierunku zachodnim, skąd rozpościera się widok zachodzącego słońca, odbijającego się w lustrze stawów. Na potrzeby powiększenia terenu hodowli, istnieje możliwość sprawdzenia potencjału dokupienia lub poddzierżawienia okolicznych terenów. LOKALIZACJA: Obiekt sportowy znajduje się w Polsce, w województwie zachodniopomorskim w okolicach Drawska Pomorskiego, skąd do granicy polsko niemieckiej w Kołbaskowie to około 60 min jazdy samochodem. Łatwy i szybki oraz bliskość granicy polsko niemieckiej to bardzo ważny i cenny aspekt opisywanej nieruchomości. Miejscowość otoczona jest czarującymi terenami łąk i lasów, co powoduje, że przejażdżki dla pasjonatów koni są tu prawdziwą przygodą i niezapomnianym, cudownym czasem. Serdecznie zapraszam na wspólny spacer po nieruchomości. --------------------------------------------- Przedstawiciel Sprzedającego. Robert Dorosz tel. 502 027 367 # Zaufaj ludziom z pasją do nieruchomości. # Wszystkich zainteresowanych zakupem lub sprzedażą nieruchomości w okolicy, serdecznie zapraszamy do kontaktu. Zawsze doradzamy z zaangażowaniem i przyjemnością. # Powyższa oferta objęta jest programem ,,Partnerska Współpraca, co oznacza, że współpracujemy z innymi Agencjami Nieruchomości.