30 min do Gdańska | Pod Planem | Drewnica

Parametry i stan nieruchomości

Opis

ATUTY: * działka objęta MPZP - teren oznaczony symbolem 1.MN (zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna); * wydane wszystkie dokumenty do uzyskania pozwolenia na budowę; * bliskość szkoły podstawowej - 350 m * dostępne media: prąd, woda oraz szambo; * możliwość budowy domu jednorodzinnego do 9 m wysokości i 2 kondygnacji; * spokojna okolica z szybkim dojazdem do Stegny, Nowego Dworu Gdańskiego oraz Trójmiasta. LOKALIZACJA: Działka położona jest w miejscowości Drewnica, w gminie Stegna. To atrakcyjna lokalizacja dla osób poszukujących spokojnego miejsca do zamieszkania lub wypoczynku w otoczeniu terenów zielonych. W niedalekiej odległości znajdują się nadmorskie miejscowości Mierzei Wiślanej, a dogodny układ drogowy pozwala na sprawny dojazd zarówno do Gdańska, jak i Elbląga. DZIAŁKA: Przedmiotem sprzedaży jest działka nr 162/3 objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Nieruchomość jest ogrodzona, posiada utwardzony wjazd na działkę z drogi gminnej, Właściciele mają dodatkowo wszystkie dokumenty pozwalające uzyskać pozwolenie na budowę, co znacząco skraca czas rozpoczęcia inwestycji. Teren przeznaczony jest pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną wolnostojącą. ID działki: 221004_2.0004.162/3 Najważniejsze ustalenia MPZP: - teren oznaczony symbolem 1.MN - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna; - maksymalna wysokość budynku: 9 m; - maksymalnie 2 kondygnacje nadziemne (druga w poddaszu); - maksymalna powierzchnia zabudowy: 5% powierzchni działki; - minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 60%; - dach dwuspadowy o kącie nachylenia od 35° do 50°; - możliwość realizacji odnawialnych źródeł energii (m.in. instalacji fotowoltaicznych). MEDIA: prąd, woda, szambo. Zapraszam do kontaktu Łukasz Uszalewski Galeria Nieruchomości