SprzedażDziałkaRynek wtórnySprzedajemy.pl

Grunt Drewnica Wierzbowa 3012m2

Drewnica, pomorskie

Analiza TXO

Cena za m²: 60 zł/m²
Mediana okolicy: 79 zł/m²; ta oferta: −23,6%
Podobne oferty: 54; działki 3000–10000 m² · Stegna
Pierwsze wykrycie: 6 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Sprzedajemy.pl

Działka, 3 012 m² (Drewnica) kosztuje 60 zł za m² — 23,6% mniej niż mediana 79 zł za m² dla 54 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · Stegna). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

23,6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 54 ofertami: działki 3000–10000 m² · Stegna

Ta oferta: 60 zł/m²
Mediana okolicy: 79 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 180 720 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 145 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (6 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

6 października 2026
Pierwsze wykrycie
Sprzedajemy.pl · Ratajczak Nieruchomości

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Parametry i stan nieruchomości

Drogautwardzona

Długość151 m

Szerokość21 m

Typbudowlana

Opis

Sprzedam 3 działki budowlane z warunkami zabudowy - Drewnica, blisko morza, ok. 32 km od Gdańska! Na sprzedaż oferuję 3 przestronne działki o powierzchni: 3012 m² - 180 720 zl 3046 m² - 182 760 zł 3099 m² - 185 940 zł Działki posiadają warunki zabudowy (wydane dla każdej działki) na budowę: dwóch wolnostojących budynków mieszkalnych w zabudowie zagrodowej, dwóch wolnostojących budynków gospodarczych. Położone są w urokliwej i spokojnej części Drewnicy (gm. Stegna, pow. nowodworski, woj. pomorskie), w otoczeniu zieleni i tradycyjnej zabudowy żuławskiej. Dzięki nowoczesnej trasie S7, dojazd do centrum Gdańska zajmuje około 30 minut, a nad morze - zaledwie 6 km. Parametry i wymagania zabudowy: Forma zabudowy: Budynki mieszkalne: do 2 kondygnacji nadziemnych (w tym poddasze użytkowe), wysokość do 10 m, linia okapu 2,8-4,5 m, Budynki gospodarcze: wysokość do 8,5 m, linia okapu 2,5-4,5 m, Dopuszczone elementy architektoniczne: daszki, werandy, podcienia, wykusze, ogrody zimowe. Linie zabudowy: Budynki mieszkalne - min. 8 m od granicy z drogą wewnętrzną, Budynki gospodarcze - min. 3 m od granicy działki, Odległości pozostałych budynków - zgodnie z obowiązującymi przepisami technicznymi. Powierzchnia zabudowy: Maks. 10% powierzchni działki, Powierzchnia biologicznie czynna: min. 75%. Gabaryty budynków: Szerokość elewacji budynku mieszkalnego: 10-20 m, Szerokość elewacji budynku gospodarczego: do 20 m. Geometria dachu: Budynki mieszkalne: dach dwuspadowy, symetryczny, kąt nachylenia 38-45°, kalenica równoległa do drogi, Budynki gospodarcze: dach dwuspadowy, kąt nachylenia 30-45°, Dopuszczone naczółki, lukarny i okna połaciowe (do 60% długości dachu). Atuty działek: położenie w malowniczej, spokojnej okolicy Żuław Wiślanych, blisko morza (ok. 6 km) i Gdańska (ok. 32 km), szybki dojazd trasą S7 - tylko 30 minut do centrum miasta, w pobliżu: szkoła, przedszkole, ośrodek zdrowia, apteka, bank, sklepy, przystanek PKS, boiska i place zabaw, teren geodezyjnie wydzielony, z zapewnioną drogą dojazdową do każdej działki, idealne miejsce na budowę domu jednorodzinnego lub siedliska w spokojnej, nadmorskiej lokalizacji. _ KUP Z NAMI - NAJKORZYSTNIEJ, NAJSZYBCIEJ I BEZPIECZNIE! Jeżeli zainteresowało Cię powyższe ogłoszenie to: - Zadzwoń pod wskazany nr tel. - Umów się na Prezentację, - Przyjedź i Obejrzyj na żywo, - Zaproponuj Swoją cenę prezentowanej nieruchomości. Gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą CENĘ. Oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu. Zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycję. Wszystkie nasze transakcje są objęte ubezpieczeniem OC w PZU. Z nami u Notariusza otrzymasz Ofertę Specjalną. Więcej podobnych ofert znajdziesz na naszej stronie: www.