SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka budowlana Żuławy

Niedźwiedzica, pomorskie

Powierzchnia: 3101 m²
Cena za metr: 61 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 61 zł/m²
Mediana okolicy: 79 zł/m²; ta oferta: −22%
Podobne oferty: 62; działki 3000–10000 m² · Stegna
Pierwsze wykrycie: 29 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 3 101 m² (Niedźwiedzica) kosztuje 61 zł za m² — 22% mniej niż mediana 79 zł za m² dla 62 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · Stegna). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 29 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Oferta, którą oglądasz jest dostępna TYLKO W NASZYM BIURZE i została dokładnie sprawdzona pod względem formalno-prawnym.AtutyMiejscowy Plan Zagospodarowania PrzestrzennegoBardzo Duża Powierzchnia DziałkiDostęp do trasy S7Dostępność mediówNieruchomośćDziałka 3101 m² w Niedźwiedzicy, gmina Stegna, jest objęta gotowym MPZP (teren MN/U-8). Plan zezwala na zabudowę mieszkaniową jednorodzinną oraz usługi nieuciążliwe. Media (prąd i woda) są zlokalizowane przy granicy działki.Kluczowe Parametry Zabudowy (Teren MN/U-8)Poniżej znajdziesz najważniejsze dane techniczne wynikające z planu, które eliminują formalności. Plan ten pozwala na budowę domu z dużym otoczeniem.Maksymalna Powierzchnia Zabudowy: 25%Maksymalna Wysokość Budynku: 10 mMaksymalna Liczba Kondygnacji: 2 (w tym poddasze użytkowe)Minimalna Powierzchnia Biologicznie Czynna: 45%Forma Zabudowy: Wolnostojąca lub połączona z budynkiem gospodarczymMediaPrąd (przy granicy działki)Woda (przy granicy działki)LokalizacjaNiedźwiedzica w Gminie Stegna zapewnia spokojne otoczenie w bliskości natury Żuław Wiślanych. Działka położona jest w otoczeniu terenów zielonych. Sprawną komunikację z Trójmiastem gwarantuje szybki dostęp do trasy S7.Zapraszam do kontaktu i na prezentację.Chcesz poznać więcej szczegółów tej oferty? A może chcesz negocjować cenę?Skontaktuj się z nami.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiAsfaltowa

Długość działki78 m

GminaStegna

OgrodzenieBrak

Pow. całkowita3 101 m²

Pow. działki3 101 m²

PowiatNowodworski

Rodzaj umowyNa wyłączność

Szerokość działki40 m

Typ działkiMieszkaniowa

Cena na tle rynku

22% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 62 ofertami: działki 3000–10000 m² · Stegna

Ta oferta: 61 zł/m²
Mediana okolicy: 79 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 190 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 152 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (29 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

29 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · TYSZKIEWICZ Nieruchomości

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.