Działka 35 ha z ruinami papierni w Celejowie

Opis

Działka 35 ha w tym 13,5 ha jako stawy rybne wraz z ruinami dawnej papierni Czartoryskich z możliwością wykorzystania pod usługi turystyczno-hotelarsko-gastronomiczne w malowniczej okolicy Celejowa gm. Wąwolnica pow. puławski woj. lubelskie, 13 km. od Nałęczowa i 11 km. od Kazimierza Dolnego.Piękna akwarela z galerii zdjęć w prezencie dla nabywcy tej niezwykłej nieruchomości.Działka:-powierzchnia 35 ha -kształt nieregularny-działka płaska, zróżnicowanaWymiary:-szerokość - 152 mDostępne media-woda-prądLokalizacja:- puławski- Wąwolnica- CelejówInformacje dodatkowe:-Piękny krajobrazowo teren z przeznaczeniem na usługi turystyczno-hotelarsko- gastronomiczne.-część działek oznaczone są w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego jako teren usług turystycznych i gastronomii-działki zlokalizowane są w strefie architektoniczno-krajobrazowej Doliny rzeki Bystrej.-Książę Adam Czartoryski po zakupie w 1823 r. dóbr celejowskich postanowił wykorzystać nurt rzeki Bystrej i wybudować na jej brzegu papiernię. Papiernia została wzniesiona w 1823 r. Ruiny tej papierni znajdują się na oferowanym do sprzedaży terenie.-wstępnie opracowana została dokumentacja ustalająca warunki zabudowy i zagospodarowania terenu dla inwestycji polegającej na odbudowie obiektu dawnej papierni Czartoryskich z przeznaczeniem na usługi turystyczne z funkcją dydaktyczną i hotelową, oraz budowa kawiarni z częścią gospodarczą, parkingiem i przyłączami technicznymi.-stawy wraz z obsługującymi je urządzeniami wodnymi usytuowane są w dolinie rzeki Bystrej (prawego dopływu rzeki Wisły) po prawej stronie rzeki na gruntach wsi Celejów w odległości 8 km od miejscowości Wąwolnica.-przedmiotowe stawy mają powierzchnię 13,62 ha z lustrem wody 10,89 ha. Zasilane są wodą pochodzącą wyłącznie ze źródeł własnych , natomiast zrzut wody z obiektu odbywa się do rzeki Bystra.-w celu uzyskania pozwolenia wodnoprawnego opracowano operat wodnoprawny na szczególne korzystanie z wód, w tym hodowlę ryb.-pozwolenie wodnoprawne ważne do 31 grudnia 2028r.- stawy mogą być wykorzystane w inny sposób, wypoczynek i rekreacja nad wodą.- w/w dokumenty za zgodą właściciela do wykorzystania przez nowego nabywcę.Leszek Derlatka668 154 561leszekknc@gmail.com

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (29 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 29 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · KNC City LUBELSKIE MIESZKANIA- zakup i sprzedaż mieszkań, działek, domów w Lublinie i w sąsiednich powiatach.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Celejów

  2 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Park

  850 m

  11 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. S. Żeromskiego

  2,1 km

• Sklep spożywczy

  Chorten

  2,1 km

• Przedszkole

  2,9 km

• Stacja kolejowa

  Klementowice

  3,6 km

• Przychodnia lub szpital

  Ośrodek Zdrowia w Klementowicach

  3,8 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Końskowola

  10,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.