SprzedażDziałkaOLX Nieruchomości

Drobin 1047 m² przy DK10 | teren mieszkaniowo-usługowy

Drobin, mazowieckie

Powierzchnia: 1047 m²
Cena za metr: 53 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 53 zł/m²
Mediana okolicy: 100 zł/m²; ta oferta: −47,4%
Podobne oferty: 97; działki 1000–1500 m² · powiat płocki
Pierwsze wykrycie: 30 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Działka, 1 047 m² (Drobin) kosztuje 53 zł za m² — 47,4% mniej niż mediana 100 zł za m² dla 97 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · powiat płocki). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Działka z potencjałem mieszkaniowo-usługowym w Drobinie Działka o powierzchni 1047 m², położona w Drobinie, bezpośrednio przy drodze krajowej nr 10. Nieruchomość objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego z oznaczeniem 1MNU, przewidującym zabudowę mieszkaniową jednorodzinną oraz usługową. To propozycja zarówno dla osób planujących budowę domu, jak i przedsiębiorców poszukujących gruntu pod działalność usługową. Położenie przy DK10 zapewnia ekspozycję na trasę komunikacyjną, co może stanowić atut w przypadku wybranych rodzajów działalności. Najważniejsze informacjePowierzchnia: 1047 m²Cena: 55 000 złLokalizacja: Drobin, przy DK10Numer ewidencyjny: 97, obręb DrobinKształt: wydłużony, front około 19 mUkształtowanie: teren płaskiPrzeznaczenie: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna i usługowa (1MNU)Wodociąg: sieć w okolicy Możliwości zagospodarowania Zgodnie z przeanalizowanymi ustaleniami MPZP dla terenu 1MNU przewidziano:Maksymalną powierzchnię zabudowy do 20% powierzchni działki.Minimalną powierzchnię biologicznie czynną wynoszącą 60%.Maksymalną wysokość budynku mieszkalnego lub usługowego do 10 m.Do dwóch kondygnacji, z drugą w formie poddasza użytkowego.Dachy zasadniczo dwu- lub czterospadowe o nachyleniu 25–42°. Przeznaczenie terenu pozwala rozważać budowę domu jednorodzinnego, budynku usługowego lub połączenie obu funkcji, z zachowaniem obowiązujących przepisów i ograniczeń. Uwarunkowania działki Działka znajduje się w strefie sanitarnej 150 m od cmentarza. Zgodnie z ustaleniami planu obowiązują w niej wymagania dotyczące zaopatrzenia w wodę z sieci wodociągowej. Atrakcyjna cena: 55 000 zł za działkę o powierzchni ponad 1000 m². Przeznaczenie mieszkaniowo-usługowe: możliwość rozważenia różnych sposobów wykorzystania nieruchomości zgodnych z MPZP. Lokalizacja przy DK10: dobra ekspozycja, szczególnie interesująca dla działalności, w których widoczność lokalizacji ma znaczenie. Miejscowy plan zagospodarowania: określone zasady wykorzystania terenu, które można przeanalizować przed zakupem. Tobiasz Roczniak tel.: (użyj formularza kontaktowego) e-mail: strona internetowa: Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie jest ofertą w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany. Skontaktuj się z nami w celu zapoznania się ze szczegółami oferty. Doradcy finansowi współpracujący z MUVON Nieruchomości pomagają w organizacji wszystkich formalności. niezbędnych do uzyskania kredytu.

Cena na tle rynku

47,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 97 ofertami: działki 1000–1500 m² · powiat płocki

Ta oferta: 53 zł/m²
Mediana okolicy: 100 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 55 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 44 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (30 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

30 października 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Działka w rejestrach

Sprawdzamy działkę w ewidencji gruntów, modelu terenu i mapach zagrożenia powodziowego — wyniki pojawią się tutaj za chwilę.

Media według ogłoszenia

Woda: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Dino
2 w promieniu 1 km
390 m
5 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkół im. Marszałka Józefa Piłsudskiego w Drobinie
2 w promieniu 1 km
430 m
5 min pieszo
Przystanek autobusowy
490 m
6 min pieszo
Park
3 w promieniu 1 km
530 m
7 min pieszo
Apteka
2 w promieniu 1 km
600 m
8 min pieszo
Plac zabaw
870 m
11 min pieszo
Stacja kolejowa
Koziebrody
6,7 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Glinojeck
20,3 km