Droga asfaltowa - a2 - 0,92 ha - usługowo-przemysłowy

Opis

Zapraszam do zapoznania się z atrakcyjną ofertą sprzedaży dwóch działek inwestycyjnych o łącznej powierzchni 0,92 ha (9 200 m²), obejmujących: Działkę nr 376 – 0,51 ha (teren usługowy) - KW: SI1M/00031850/4, identyfikator: 141211_2.0034.376 Działkę nr 396 – 0,41 ha (teren usługowo-przemysłowy) - identyfikator: 141211_2.0034.396 To idealna propozycja dla inwestora lub przedsiębiorcy, który szuka miejsca pod działalność usługową, produkcyjną lub magazynową w lokalizacji zapewniającej sprawny dojazd do Mińska Mazowieckiego oraz trasy A2. Teren jest płaski, co znacząco ułatwia proces inwestycyjny i pozwala efektywnie zaplanować zabudowę, place manewrowe, parkingi czy strefy dostaw. Dodatkowym atutem jest częściowe zadrzewienie, które może pełnić funkcję estetyczną, izolacyjną lub zostać zagospodarowane jako zieleń towarzysząca inwestycji. ATUTY NIERUCHOMOŚCI: Lokalizacja i komunikacja: szybki dojazd do Mińska Mazowieckiego oraz dogodne połączenie z trasą A2, co ma kluczowe znaczenie dla działalności operacyjnej i logistycznej. Dostęp do drogi: bezpośredni wjazd z drogi asfaltowej - komfortowy dojazd dla klientów, dostaw i transportu. Teren płaski: praktyczne warunki pod budowę i utwardzenia, niższe koszty przygotowania gruntu. Zadrzewienie: możliwość zachowania zieleni jako bufora, reprezentacyjnego otoczenia lub elementu aranżacji terenu. Szerokie możliwości zagospodarowania: teren świetnie sprawdzi się jako baza firmy, obiekt usługowy, hala, magazyn lub lekka produkcja w zależności od koncepcji i zapisów planistycznych. NIERUCHOMOŚĆ A PRZEZNACZENIE TERENU:Działki przeznaczone są pod funkcje: usługowe (działka nr 376), usługowo-przemysłowe (działka nr 396), Co stwarza bardzo dobre warunki do realizacji inwestycji takich jak: obiekty usługowe, zaplecze firmowe, magazynowanie, składowanie, produkcja nieuciążliwa czy działalność serwisowa (zgodnie z docelową funkcją terenu). LOKALIZACJA:Nieruchomość położona jest w miejscu sprzyjającym prowadzeniu biznesu: z wygodnym dojazdem, w układzie zapewniającym łatwe zorganizowanie wjazdu oraz ruchu na terenie działek. Bliskość Mińska Mazowieckiego i szybkie połączenie z A2 zwiększają atrakcyjność pod kątem inwestycji nastawionych na klientów lokalnych oraz obsługę szerszego regionu. To bardzo dobra baza pod stabilny, długofalowy projekt zarówno dla inwestora, jak i firmy szukającej terenu na lata. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości. Vadym Chuchmii Starszy Doradca ds. Nieruchomości = Wiarygodna Sprzedaż Nieruchomości Eteria Consulting =

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (8 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 8 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gethome · Eteria Consulting

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  2 w promieniu 1 km

  580 m

  7 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. Jana Pawła II

  2 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Janów

  2,4 km

• Sklep spożywczy

  Dino

  2,8 km

• Przychodnia lub szpital

  Zdrowa Rodzina

  4,5 km

• Stacja kolejowa

  Mińsk Mazowiecki Anielina

  5,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.