SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka PU Warszawa Wschód

Duchnów, mazowieckie

Powierzchnia: 11 786 m²
Cena za metr: 412 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 412 zł/m²
Mediana okolicy: 260 zł/m²; ta oferta: +58,3%
Podobne oferty: 81; działki powyżej 10000 m² · Wiązowna
Pierwsze wykrycie: 12 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 11 786 m² (Duchnów) kosztuje 412 zł za m² — 58,3% więcej niż mediana 260 zł za m² dla 81 ofert tego typu (działki powyżej 10000 m² · Wiązowna). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Działka przemysłowo-usługowa przy węźle komunikacyjnym Warszawa - Wschód ( Halinów).Powierzchnia działki 11.786 m2 ( z możliwością powiększenia ) dla działki obowiązuje Miejscowy Pan Zagospodarowania.Plan ten przewiduje:tereny obiektów produkcyjnych, składów i magazynów oraz zabudowy usługowejmaksymalna wysokość zabudowy 14 mmaksymalna powierzchnia zabudowy 50%20% powierzchni biologicznie czynnej, z czego 10% możliwa zabudowa geokratąNieruchomość znajduje się pomiędzy obwodnicą Warszawy, a projektowaną obwodnicą aglomeracji warszawskiej , w miejscu gdzie przechodzą od siebie najbliżej.Doskonała lokalizacja, prestiżowa siedziba firmy. Dojazd asfaltowymi drogami, media w drodze, teren nie ogrodzony.Na zdjęciach zaznaczona jest przedmiotowa działka oraz działka sąsiedni z możliwością dokupienia , co stanowi razem powierzchnię 17.822 m2.Potrzebujesz jeszcze więcej zadzwońZapraszam do kontaktu i zapoznania się z nieruchomością.Szanowni Państwo,Treść niniejszego ogłoszenia ma charakter jedynie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i nast. ustawy Kodeks Cywilny. Zawarte w ogłoszeniu informacje pochodzą od właściciela nieruchomości i mogą one wymagać weryfikacji. Prawa do elementów ogłoszenia przysługują ELANDOM Nieruchomości S.C. (lub podmiotów współpracujących). Kopiowanie i rozpowszechnianie ogłoszenia lub jego elementów, bez zgody ELANDOM Nieruchomości S.C. jest zabronione.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiAsfaltowa

Długość działki190 m

GminaWiązowna

OgrodzenieBRAK

Pow. całkowita11 786 m²

Pow. działki11 786 m²

PowiatOtwocki

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ działkiInwestycyjna

Cena na tle rynku

58,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 81 ofertami: działki powyżej 10000 m² · Wiązowna

Ta oferta: 412 zł/m²
Mediana okolicy: 260 zł/m²
Połowa ofert: 0,2–0,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 4 850 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 3 880 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

12 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · ELANDOM NIERUCHOMOŚCI S.C Elżbieta Dobrucka, Anna Betnarska

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.