SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka pod zabudowę jednorodzinną 1198 m2

Duchowizna, Duchowizna, mazowieckie

Powierzchnia: 1198 m²
Cena za metr: 149 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 149 zł/m²
Mediana okolicy: 240 zł/m²; ta oferta: −37,7%
Podobne oferty: 31; działki 1000–1500 m² · powiat nowodworski
Pierwsze wykrycie: 3 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 1 198 m² (Duchowizna) kosztuje 149 zł za m² — 37,7% mniej niż mediana 240 zł za m² dla 31 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · powiat nowodworski). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.
Ile kosztuje i jak długo trwa przyłączenie: prąd, woda, gaz, kanalizacja?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

37,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 31 ofertami: działki 1000–1500 m² · powiat nowodworski

Ta oferta: 149 zł/m²
Mediana okolicy: 240 zł/m²
Połowa ofert: 0,2–0,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 179 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 143 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (3 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

3 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · GREAT HOME

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Gaz: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Kanalizacja: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Zakroczym
1,4 km
18 min pieszo
Przystanek autobusowy
Zakroczym Byłych Więźniów Twierdzy Zakroczymskiej
1,6 km
20 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Niepubliczne Zgromadzenia Sióstr Wspomożycielek Dusz Czyśćcowych im. Wandy Olędzkiej
1,7 km
21 min pieszo
Sklep spożywczy
Biedronka
1,7 km
21 min pieszo
Plac zabaw
1,8 km
22 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa im. Pomnik Wdzięczności w Zakroczymiu
1,8 km
22 min pieszo
Apteka
ANNA ŁUKSZA-BICKA 1/ APTEKA 2/ PPHU SWEETLAND
1,8 km
23 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Podstawowa Opieka Zdrowotna nr 3 w Zakroczymiu
1,8 km
23 min pieszo
Park
1,9 km
23 min pieszo
Stacja kolejowa
Modlin
8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiAsfaltowa

Długość działki48 m

GminaZakroczym

OgrodzenieBRAK

Pow. całkowita1 198 m²

Pow. działki1 198 m²

PowiatNowodworski

Rodzaj umowyNa wyłączność

Szerokość działki25 m

Typ działkiBudowlana

Opis

Działka pod zabudowę jednorodzinną o powierzchni 1198 m2 Zakroczym, ul. Duchowizna.Podstawowe paramenty działki:Działka jest usytuowana w pobliżu asfaltowej ulicy, jej szerokość wynosi około 25 m a długość około 48 m.Szerokość frontu działki ponad 24 m.Prąd ,woda ,gaz oraz kanalizacja w ulicy.Przeznaczenie terenu:Działka posiada Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego.możliwość wnioskowania od razu o pozwolenie na budowę.Obszar 2.MN teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.maksymalna powierzchnia zabudowy 40%minimalna powierzchnia biologicznie czynna 50%maksymalna wysokość zabudowy 2 kondygnacje 9 mOkolica to częściowo zabudowane działki, najbliższy budynek mieszkalny w odległości około 100 m. Dostępne do sprzedaży 5 działek o powierzchni:- 1198 m2 - 1175 m2- 1187 m2- 1198 m2- 1194 m2Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu kodeksu cywilnegoZapraszam do kontaktuMaciej Ziemski604 064 236*Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego