SprzedażDziałkaRynek wtórnyMorizon

Działka budowlana 1100 m² | 18 min od Zakroczymia | Gostolin

Zakroczym, mazowieckie

Powierzchnia: 1100 m²
Cena za metr: 95 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 95 zł/m²
Mediana okolicy: 187 zł/m²; ta oferta: −49,4%
Podobne oferty: 198; działki 1000–1500 m² · powiat nowodworski
Pierwsze wykrycie: 23 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Działka, 1 100 m² (Zakroczym) kosztuje 95 zł za m² — 49,4% mniej niż mediana 187 zł za m² dla 198 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · powiat nowodworski). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Działka budowlana 1100 m² w Gostolinie (gmina Załuski), ok. 11 km i ok. 18 minut od Zakroczymia: przy drodze gminnej, w sąsiedztwie istniejących domów. Działka nr 51/1 w kompleksie C: 104 000 zł brutto, z wodociągiem i drogą wewnętrzną.Wolisz budować obok sąsiadów niż w szczerym polu? Kompleks C to tylko 3 działki we wschodniej części wsi, z wjazdem z drogi gminnej i drogą wewnętrzną szerokości 6 m. Do Zakroczymia, gdzie wysoka skarpa daje widok na dolinę Wisły, jest kilkanaście minut, a do węzła S7 Załuski ok. 10 minut.Ceny w kompleksie C: 51/1 i 51/2 po 1100 m² za 104 000 zł, 51/3 o powierzchni 1426 m² za 126 820 zł. Stawka to 70 zł/m² plus 27 000 zł opłat kompleksu (wodociąg 14 000 zł, budowa drogi 12 000 zł, udział w drodze 1 000 zł).Plan miejscowy (teren 3MN): dom jednorodzinny wolno stojący i garaż, do 2 kondygnacji i 9 m wysokości. Część działki 51/2 leży w planie w pasie drogi wewnętrznej.Działki są wydzielone, więc po umowie rezerwacyjnej i 5 000 zł zadatku akt notarialny podpisujemy w ciągu ok. miesiąca. Wodociąg i drogę wewnętrzną budujemy w ciągu 12 miesięcy od aktu. Rabat 3 000 zł przy umowie rezerwacyjnej podpisanej do 30.11.2026, a za drugą działkę w tej samej umowie kolejne 3 000 zł.Zdjęcia z drona, panorama 360° nad kompleksem C i dokumenty&utm_medium=ogloszenie&utm_campaign=gostolin&utm_content=zakroczym:459 411 997. Sprzedaje właściciel gruntu, ZD Sp. z o.o.Ziemskie Inwestycje — działki z uregulowanym stanem prawnym.

Parametry i stan nieruchomości

Forma własnościWłasność

Ogrodzeniebrak

Pow. całkowita1 100 m²

Pow. działki1 100 m²

PowiatNowodworski

Typ działkiBudowlana

Cena na tle rynku

49,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 198 ofertami: działki 1000–1500 m² · powiat nowodworski

Ta oferta: 95 zł/m²
Mediana okolicy: 187 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 104 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 83 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (23 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

23 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · ZD SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Woda: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Park
2 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Apteka
ANNA ŁUKSZA-BICKA 1/ APTEKA 2/ PPHU SWEETLAND
90 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Zakroczym Urząd Miejski
6 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Niepubliczne Zgromadzenia Sióstr Wspomożycielek Dusz Czyśćcowych im. Wandy Olędzkiej
2 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa im. Pomnik Wdzięczności w Zakroczymiu
200 m
3 min pieszo
Sklep spożywczy
Lewiatan
4 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Plac zabaw
2 w promieniu 1 km
280 m
4 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Podstawowa Opieka Zdrowotna nr 3 w Zakroczymiu
390 m
5 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Modlin
1,5 km
19 min pieszo
Stacja kolejowa
Modlin
6,4 km