SprzedażDziałkaPółnoc Nieruchomości

Działka budowlana, Duninowo koło Ustki

Duninowo

Analiza TXO

Cena za m²: 46 zł/m²
Mediana okolicy: 52 zł/m²; ta oferta: −10,5%
Podobne oferty: 120; działki 3000–10000 m² · Ustka
Pierwsze wykrycie: 25 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Północ Nieruchomości

Działka, 3 000 m² (Duninowo) kosztuje 46 zł za m² — 10,5% mniej niż mediana 52 zł za m² dla 120 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · Ustka). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 25 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż działka budowlana we wsi Duninowo, urokliwej wiosce koło Ustki, z dala od miejskiego zgiełku a zarazem blisko morza Bałtyckiego, zaledwie 5 km od plaży. Nieruchomość o powierzchni 3000 m2 zostanie wydzielona geodezyjnie z działki o numerze ewidencyjnym 219/1. Teren objęty jest już miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego z przeznaczeniem pod zabudowę zagrodową. Wjazd na działkę jest bezpośredni z drogi gminnej utwardzonej w której też są też media - prąd i woda . Teren działki płaski, niezadrzewiony i niezakrzewiony.. Działka położona na skraju wsi, w bocznej uliczce, w sąsiedztwie pojedyncza zabudowa jednorodzinna oraz pola uprawne. Do sprzedaży możliwe jest wydzielenie większej powierzchni działki. Miejsce bardzo urokliwe, cisza spokój a zarazem blisko do miasta Ustki. NAJWAZNIEJSZE INFORMACJE:powierzchnia działki 3000 m2 media w drodze ok. 40m od granicy działki wjazd bezpośredni z drogi gminnej wymiary działki 25m x 124m teren objęty MPZP z przeznaczeniem jako zabudowa zagrodowa odległość od morza ok.5 km, informacje dotyczące MPZP i przeznaczenia terenu: maksymalna powierzchnia zabudowy to 15 %, intensywność zabudowy minimalnie 0,01 maksymalnie 0,45 dopuszcza się lokalizację budynków mieszkalnych bezpośrednio przy granicy lub w odległości 1,5m od granicy działki maksymalna wysokość budynków mieszkalnych 9 m maksymalna ilość kondygnacji nadziemnych - 2 geometria dachu: nad główna bryłą budynku dach stromy dwuspadowy lub naczółkowy, symetryczny o kącie nachylenia połaci dachowych w przedziale 30 - 50. Na fragmentach dachu dopuszcza się dachy płaskie dla budynków gospodarskich i inwentarskich oraz garaży wbudowanych w budynki gospodarcze ustala się maks. wysokość 12 m. dla garaży wolnostojących ustala się maksymalną wysokość 6 m, geometria dachu dowolna. Zapraszamy na prezentację! PÓŁNOC Nieruchomości Wioletta Szkrawan doradca ds. nieruchomości tel.693-143-034 wszkrawan@polnoc.pl www.polnoc.pl

Parametry i stan nieruchomości

Długość działkimb.

Kształt działkiProstokąt

OgrodzenieBrak

Plan miejscowyPlan zagospodarowania przestrzennego

Przeznaczenie działkiBudowlana

Szerokość działkimb.

Ukształtowanie działkiPłaska

Cena na tle rynku

10,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 120 ofertami: działki 3000–10000 m² · Ustka

Ta oferta: 46 zł/m²
Mediana okolicy: 52 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 139 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 111 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (25 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

25 września 2026
Pierwsze wykrycie
Północ Nieruchomości · Północ Nieruchomości Mobilni doradcy

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.