Działka budowlana z linią brzegową górskiego potoku

Opis

Oferujemy wyjątkowe (bez cienia przesady) działki położone na obrzeżach Parku Narodowego Gór Stołowych. Każda z działek z jednej strony graniczy z lokalną drogą asfaltową, a z drugiej z górskim potokiem (Kamienny Potok). Na działkach rosną pojedyncze kilkudziesięciometrowe świerki a po drugiej stronie potoku znajdują się naturalne formacje skalne "Złota Brama w Złotnie".Dodatkowo te wyjątkowe działki oferujemy w bardzo atrakcyjnej cenie!ZAPRASZAMY NA WIRTUALNY SPACERDLACZEGO NASZA DZIAŁKA TO DOSKONAŁY WYBÓR?1. Bezpośrednio przy mało uczęszczanej drodze asfaltowej2. Każda działka graniczy z górskim potokiem3. Piękne świerki na działce4. Widok na skały5. Blisko Parku Narodowego Gór Stołowych6. Bliskość miasta – działka położona jest na obrzeżach Szczytnej - turystycznej miejscowości z ok 5 tys mieszkańców7. Komfort życia wynikający z sąsiedztwa miasta: w bliskiej odległości znajdują się sklepy, szkoła, przedszkola, restauracje, kawiarnie, stacja kolejowa8. Pełne zaplecze handlowo-usługowe znajduje się w Kłodzku, oraz w pobliskich uzdrowiskach Kudowie Zdrój, Dusznikach Zdrój, Polanicy Zdrój9. Świetna inwestycja: Ceny działek w Górach Stołowych są cały czas bardzo tanie w porównaniu do podobnych działek w Karkonoszach, Beskidach czy Tatrach; ponadto prognozuje się, że ceny działek w rejonach turystycznych będą rosły szybciej niż w innych miejscach w Polsce10. Atrakcyjne ceny: wystarczy porównać z cenami działek w okolicyKORZYSTNE WARUNKI ZABUDOWY:Teren objęty Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP) przeznaczony pod tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i usługowej na cele sanatoryjno - uzdrowiskowe, leczniczo - rehabilitacyjne i turystycznePowierzchnia zabudowy do 50%Wysokość zabudowy do 12 m (3 kondygnacji)Dachy skośne o nachyleniu 30 - 50 stopniMaksymalny wskaźnik intensywności zabudowy – 0,5, Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej – 40%,INFORMACJE O DZIAŁCE:Powierzchnia działki nr 10: 1377 m2Dostępnych tylko 3 z 10 działekCena za działkę: 199 900 zł bruttoPośrednictwo 4 900 zł bruttoSprzedaż zwolniona od podatku od czynności cywilnoprawnych: zaoszczędzisz 3998 zł przy akcie notarialnymZadzwoń i dowiedz się więcej:Kacper Durczyński733 300 993, codziennie od 9.00 do 21.00Zachęcam do umówienia się na prezentację nieruchomości wirtualnie lub na miejscu.BEZPIECZEŃSTWODziałka w 100% sprawdzona! Starannie zweryfikowaliśmy działkę sprawdzając m. in.:Przeznaczenie działki i możliwości jej zabudowyIstniejącą i planowaną zabudowę w sąsiedztwieObciążenia, hipoteki, kwestie własnościoweRyzyko powodzi w danym obszarzeDostępność mediówFormalny i fizyczny dostęp do drogiINWESTYCJE Z WIDOKIEM – DLACZEGO WARTO Z NAMI INWESTOWAĆ?"Inwestycje z widokiem" to firma, która od 18 lat zajmuje się w wyborem atrakcyjnych terenów i przygotowaniu na nich gotowych działek pod budowę i inwestycje.Nasz zespół składa się z ekspertów z różnych obszarów związanych z rynkiem nieruchomości: doświadczonych inwestorów, specjalistów ds. zagospodarowania przestrzennego i urbanistyki, rzeczoznawców, prawników oraz specjalistów z zakresu budownictwa.Od początku działalności sprzedaliśmy ponad 2 tysiące działek w 14 województwach.DLACZEGO WARTO INWESTOWAĆ W DZIAŁKI BUDOWLANE?Działki budowlane w Polsce to jedna z najbezpieczniejszych inwestycji: notujemy ciągły, stabilny wzrost ich cen. Prognozuje się, że wzrost ten będzie trwał: w Polsce cały czas nadrabiamy różnicę w cenach względem państw tzw. "starej" Unii Europejskiej.Posiadanie własnej ziemi to to inwestycja w przyszłość Twoją i Twojej rodziny.Działki budowlane to także jedna z najbardziej płynnych inwestycji w nieruchomości. W razie potrzeby relatywnie łatwo je spieniężyć, a jednocześnie gwarantują atrakcyjny wzrost wartości inwestycji.Zadzwoń i dowiedz się więcej:Kacper Durczyński733 300 993, codziennie od 9.00 do 21.00Zadzwoń i dowiedz się więcej o działkach w Szczytnej, jak i innych naszych inwestycjach!

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

16% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 138 ofertami: działki 1000–1500 m² · powiat kłodzki

Ta oferta

145 zł/m²

Mediana okolicy

125 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 24 dni

teraz na 2 portalach

1. 12 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

2. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · INWESTYCJE Z WIDOKIEM

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  INWESTYCJE Z WIDOKIEM

  199 900 zł

  Zobacz

• Gratka

  INWESTYCJE Z WIDOKIEM

  199 900 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  10 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Św. Piotra I Pawła

  2 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  120 m

  1 min pieszo

• Park

  3 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Liceum Ogólnokształcące Mistrzostwa Sportowego

  2 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  4 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Duszniki-Zdrój ZEM

  5 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Centrum Medyczne Salus

  510 m

  6 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Duszniki-Zdrój

  600 m

  7 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.