SprzedażDziałkaRynek wtórnyGethome

Na granicy łagiewnik i zgierza z mpzp

Prosta, łódzkie

Cena za metr: 201 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 201 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 25 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 1; +103,9% od pierwszej ceny
Źródła: 1; Gethome
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 15 października 2026

Działka, 4 057 m² kosztuje 201 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 25 września 2026). Cena zmieniała się raz: z 400 000 zł do 815 457 zł (+103,9%), ostatnio 29 września 2026.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Wyjątkowe działki budowlane w Otulinie Parku Krajobrazowego Wzniesień Łódzkich | Łagiewniki Nowe Marzysz o domu w otoczeniu natury, a jednocześnie z szybkim dojazdem do Łodzi? Ta oferta jest właśnie dla Ciebie. Na sprzedaż oferuję dwie przestronne działki budowlane powstałe z podziału jednej dużej działki: 2071 m² 1986 m² Działki położone są na granicy Łagiewnik i Zgierza, w jednej z najbardziej prestiżowych i dynamicznie rozwijających się lokalizacji. To miejsce wybierają osoby ceniące ciszę, prywatność oraz bliskość przyrody. W sąsiedztwie powstają nowoczesne wille i luksusowe rezydencje. Najważniejsze atuty: • położenie w Otulinie Parku Krajobrazowego Wzniesień Łódzkich • zgodnie z MPZP teren oznaczony jako: 5.MN - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, 6.MNU - zabudowa mieszkaniowo-usługowa, • wszystkie media w drodze przy działce: prąd, gaz, woda oraz kanalizacja miejska, • szybki dojazd do Łodzi, drogi krajowej oraz autostrad A1 i A2, • sklepy oraz przystanek autobusowy linii 61 w pobliżu. Dodatkowym atutem jest bliskość Stawów Piętnastki - malowniczego kompleksu zbiorników wodnych na pograniczu Łodzi i Zgierza. To jedno z ulubionych miejsc spacerów, rekreacji i aktywnego wypoczynku w otoczeniu przyrody. To idealna lokalizacja dla osób, które chcą mieszkać z dala od miejskiego zgiełku, nie rezygnując z wygody codziennego życia. Potrzebujesz elastycznych warunków zakupu? Skontaktuj się ze mną. Jestem otwarta na rozmowę i możliwość ustalenia indywidualnego harmonogramu płatności. Zapraszam do kontaktu i na prezentację. Być może właśnie tutaj powstanie Twój wymarzony dom. Tekton Property to wielokrotnie nagradzane ogólnopolskie biuro nieruchomości. Łączymy siłę sieci działającej w 30 największych miastach Polski z unikalną znajomością lokalnych rynków. Wybierając współpracę z nami, zyskujesz: • Bezpieczeństwo i prawo: Pełna weryfikacja dokumentów, wgląd do umów i współpraca ze sprawdzonymi Notariuszami. • Kompleksowe wsparcie: Dedykowany agent na każdym etapie oraz bezpłatna pomoc doradcy kredytowego (oferta kilkunastu banków). • Wiedza rynkowa: Dostęp do realnych cen transakcyjnych z okolicy oraz autorskie analizy i raporty. Chcesz poznać szczegóły lub obejrzeć nieruchomość? Skontaktuj się z opiekunem oferty, poprowadzimy Cię bezpiecznie przez całą transakcję! Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego i ma charakter informacyjny.

Parametry i stan nieruchomości

lot_area4057

lot_typeInna

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 815 457 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 652 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

+103,9% od pierwszego wykrycia

400 000 zł815 457 zł

Data	Cena	Cena/m²	Źródło
29 wrz 2026	815 457 zł	201 zł/m²	Gethome
25 wrz 2026	400 000 zł	201 zł/m²	Gethome

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

15 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na OLX Nieruchomości
29 września 2026
Podwyżka ceny
400 000 → 815 457 zł (+103,9%)
25 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gethome · Tekton Property

Ta nieruchomość w innych ogłoszeniach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gethome ta strona
Tekton Property
815 457 zł
Zobacz
OLX Nieruchomości zniknęło 2026-11-02
815 457 zł

Działka w rejestrach

Działka nr 676/4, obręb Nowe Łagiewniki, gm. Zgierz · 102009_2.0026.676/4

Punkt oferty wskazuje działkę o powierzchni 2517 m², a ogłoszenie podaje 4057 m². To może nie być ta sama działka (albo oferta obejmuje jej część lub kilka działek) — dlatego nie pokazujemy jej kształtu i spadku.

Ryzyko powodziowe: poza obszarami zagrożenia powodzią rzeczną

Sprawdź plan miejscowy (MPZP) i granice w Geoportalu →

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w działce
Gaz: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
DK nr 71 - Łagiewniki Nowe NŻ
12 w promieniu 1 km
310 m
4 min pieszo
Przychodnia lub szpital
ActiveRehab
580 m
7 min pieszo
Sklep spożywczy
Sklep spożywczy
660 m
8 min pieszo
Uczelnia
Wyższe Seminarium Duchowne Ojców Franciszkanów
890 m
11 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 61 im. św. Franciszka z Asyżu
1 km
13 min pieszo
Plac zabaw
1 km
13 min pieszo
Stacja kolejowa
Zgierz Rudunki
1,9 km
24 min pieszo
Apteka
Leśna
2,3 km
Park
Las Chełmy
2,6 km
Przedszkole
Miejskie Przedszkole nr 7 w Zgierzu
2,7 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Zgierz Zachód
5,8 km