Działka 1440 m² przy asfaltowej drodze | 500 m od jeziora | Pawilon

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Dymaczewo Stare (gmina Mosina), ul. SzkolnaNa sprzedaż działka o powierzchni 1440 m² położona bezpośrednio przy asfaltowej drodze, w centrum miejscowości, w sąsiedztwie zabudowy jednorodzinnej oraz terenów rekreacyjnych.Cena: 409 000 zł + 1 zł (pawilon)Istniejący pawilon handlowo-usługowy do adaptacji – za symboliczną 1 zł!MOŻLIWY RÓWNIEŻ WYNAJEM PAWILONU.Wnętrze pawilonu jest uporządkowaneZestawienie powierzchni pawilonu:pomieszczenie 1: 67 m2pomieszczenie 2: 38 m2pomieszczenie socjalne: 9,2 m2WC 1 :1,1WC 2: 2,8 mpomieszczenie z wejściem z zewnątrz: 20 m2ŁĄCZNIE: 138,1 m2Wysokość pomieszczeń: 3,03 mWysokość piwnicy: 2,62 mNajważniejsze atuty:– bezpośredni wjazd z drogi asfaltowej,– dobra ekspozycja od strony ulicy,– teren płaski,– ok. 500 m do Jeziora Dymaczewskiego,– ok. 210 m do drogi wojewódzkiej DW 431,– media na działce: woda, prąd, telekomunikacja.Granica działki od ulicy Szkolnej ma długość ok. 58 m, a od ulicy Bajera ok. 24 m.Na terenie nieruchomości znajduje się obiekt handlowo-usługowy o powierzchni użytkowej 138 m² z podpiwniczeniem (kotłownia ok. 14,97 m²).Charakterystyka budynku:• jedna kondygnacja nadziemna,• podpiwniczenie,• prosta, zwarta bryła,• dach płaski,• doprowadzone media.Obiekt może zostać zaadaptowany pod działalność usługową, magazynową, biurową lub stanowić bazę do przebudowy według indywidualnej koncepcji.Możliwości inwestycyjne:Zgodnie ze studium – teren zabudowy wielofunkcyjnej.• zabudowa mieszkaniowa,• usługi,• handel,• połączenie funkcji mieszkalnej i usługowej.Brak ogrodzenia pozwala na zaprojektowanie przestrzeni według potrzeb – parking, ogród, strefa wejściowa pod działalność.To nieruchomość z realnym potencjałem inwestycyjnym w miejscowości o charakterze rekreacyjnym i rosnącym zainteresowaniu zabudową jednorodzinną.Zapraszam do kontaktu i na prezentację.