SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka 1440 m² przy asfaltowej drodze | 500 m od jeziora | Pawilon

Szkolna, Dymaczewo Stare, wielkopolskie

Powierzchnia: 1440 m²
Cena za metr: 284 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 284 zł/m²
Mediana okolicy: 291 zł/m²; ta oferta: −2,5%
Podobne oferty: 16; działki 1000–1500 m² · Mosina
Pierwsze wykrycie: 23 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 1 440 m² (Dymaczewo Stare) kosztuje 284 zł za m² — tyle, ile mediana 291 zł za m² dla 16 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · Mosina). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 23 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Dymaczewo Stare (gmina Mosina), ul. SzkolnaNa sprzedaż działka o powierzchni 1440 m² położona bezpośrednio przy asfaltowej drodze, w centrum miejscowości, w sąsiedztwie zabudowy jednorodzinnej oraz terenów rekreacyjnych.Cena: 409 000 zł + 1 zł (pawilon)Istniejący pawilon handlowo-usługowy do adaptacji – za symboliczną 1 zł!MOŻLIWY RÓWNIEŻ WYNAJEM PAWILONU.Wnętrze pawilonu jest uporządkowaneZestawienie powierzchni pawilonu:pomieszczenie 1: 67 m2pomieszczenie 2: 38 m2pomieszczenie socjalne: 9,2 m2WC 1 :1,1WC 2: 2,8 mpomieszczenie z wejściem z zewnątrz: 20 m2ŁĄCZNIE: 138,1 m2Wysokość pomieszczeń: 3,03 mWysokość piwnicy: 2,62 mNajważniejsze atuty:– bezpośredni wjazd z drogi asfaltowej,– dobra ekspozycja od strony ulicy,– teren płaski,– ok. 500 m do Jeziora Dymaczewskiego,– ok. 210 m do drogi wojewódzkiej DW 431,– media na działce: woda, prąd, telekomunikacja.Granica działki od ulicy Szkolnej ma długość ok. 58 m, a od ulicy Bajera ok. 24 m.Na terenie nieruchomości znajduje się obiekt handlowo-usługowy o powierzchni użytkowej 138 m² z podpiwniczeniem (kotłownia ok. 14,97 m²).Charakterystyka budynku:• jedna kondygnacja nadziemna,• podpiwniczenie,• prosta, zwarta bryła,• dach płaski,• doprowadzone media.Obiekt może zostać zaadaptowany pod działalność usługową, magazynową, biurową lub stanowić bazę do przebudowy według indywidualnej koncepcji.Możliwości inwestycyjne:Zgodnie ze studium – teren zabudowy wielofunkcyjnej.• zabudowa mieszkaniowa,• usługi,• handel,• połączenie funkcji mieszkalnej i usługowej.Brak ogrodzenia pozwala na zaprojektowanie przestrzeni według potrzeb – parking, ogród, strefa wejściowa pod działalność.To nieruchomość z realnym potencjałem inwestycyjnym w miejscowości o charakterze rekreacyjnym i rosnącym zainteresowaniu zabudową jednorodzinną.Zapraszam do kontaktu i na prezentację.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiasfaltowa/betonowa

Forma własnościWłasność

GminaMosina

Ogrodzeniebrak

Pow. działki1 440 m²

PowiatPoznański

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 16 ofertami: działki 1000–1500 m² · Mosina

Ta oferta: 284 zł/m²
Mediana okolicy: 291 zł/m²
Połowa ofert: 0,2–0,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 409 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 327 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (23 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

23 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Kancelaria Obrotu Nieruchomościami Dariusz Jessa

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
60 m
1 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa "Pod Lipami" w Krosinku, Filia Dymaczewo Stare
90 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Dymaczewo Stare
300 m
4 min pieszo
Sklep spożywczy
1,3 km
16 min pieszo
Przedszkole
Niepubliczne Przedszkole i Żłobek "Pstrokata Kurka"
2,6 km
Przychodnia lub szpital
3,1 km
Stacja kolejowa
Osowa Góra
3,6 km
Uczelnia
4,3 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Mosina
5,6 km