SprzedażDziałkaOLX Nieruchomości

Budowlana działka 20 minut od centrum Olsztyna | Dywity

Dywity, warmińsko-mazurskie

Powierzchnia: 1636 m²
Cena za metr: 140 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 140 zł/m²
Mediana okolicy: 114 zł/m²; ta oferta: +22,8%
Podobne oferty: 28; działki 1500–3000 m² · Dywity
Pierwsze wykrycie: 7 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Działka, 1 636 m² (Dywity) kosztuje 140 zł za m² — 22,8% więcej niż mediana 114 zł za m² dla 28 ofert tego typu (działki 1500–3000 m² · Dywity). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Szukasz działki pod budowę domu blisko Olsztyna, ale z dala od miejskiego zgiełku? Ta nieruchomość może być idealnym miejscem do zamieszkania.Na sprzedaż działka budowlana nr 1/25 o powierzchni 1636 m², położona w Dywitach przy ul. Barczewskiego. Działka objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, który umożliwia budowę domu jednorodzinnego wolnostojącego.Nieruchomość położona jest w spokojnej części miejscowości i graniczy z terenami otwartymi, co zapewnia poczucie przestrzeni oraz kontakt z naturą. Jednocześnie w kilka minut dojedziemy do sklepów, szkoły czy centrum Olsztyna.Najważniejsze atuty nieruchomości:- działka budowlana objęta MPZP,- możliwość budowy domu jednorodzinnego wolnostojącego,- spokojna okolica z zabudową jednorodzinną,- sąsiedztwo terenów otwartych,- szybki dojazd do Olsztyna.Media:- kanalizacja gminna - przy działce,- prąd - około 70 m, projekt- wodociąg - około 70 m,- możliwość podłączenia gazu.Lokalizacja:- Jezioro Dywickie - ok. 1,5 km,- most nad Łyną i miejsce spływów kajakowych - ok. 3 km,- Biedronka ok. 1 km,- Lidl - ok. 1,5 km,- Szkoła Podstawowa w Dywitach - ok. 1,4 km,- centrum Olsztyna - około 15 minut samochodem.Edukacja:- Szkoła Podstawowa w Dywitach - to nowoczesna placówka wyposażona m.in. w obserwatorium astronomiczne, które wyróżnia ją na tle wielu szkół w regionie,- w Dywitach dostępne są również żłobki i przedszkola, co sprawia, że jest to wygodne miejsce do życia dla rodzin z dziećmi.Jeżeli szukają Państwo działki pod budowę domu z dobrym dojazdem do miasta i uporządkowanym stanem prawnym, zapraszam do kontaktu. Chętnie udzielę dodatkowych informacji.Planuje Pan/Pani zakup, ale najpierw musi sprzedać obecną nieruchomość? Zajmuję się transakcjami wiązanymi i mogę przeprowadzić oba etapy. Zapraszam do kontaktu.Maksymilian WysockiNr licencji: 30046

Parametry i stan nieruchomości

RodzajDziałki budowlane

Cena na tle rynku

22,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 28 ofertami: działki 1500–3000 m² · Dywity

Ta oferta: 140 zł/m²
Mediana okolicy: 114 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 229 040 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 183 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (7 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

7 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Działka w rejestrach

Sprawdzamy działkę w ewidencji gruntów, modelu terenu i mapach zagrożenia powodziowego — wyniki pojawią się tutaj za chwilę.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Gaz: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Kanalizacja: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Dywity Barczewskiego Osiedle
5 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Sklep spożywczy
Biedronka
1,1 km
14 min pieszo
Apteka
Warmińska
1,2 km
15 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Samodzielny Gminny Zakład Opieki Zdrowotnej
1,3 km
16 min pieszo
Szkoła
1,4 km
17 min pieszo
Plac zabaw
1,4 km
18 min pieszo
Przedszkole
Tuli Luli Wadąska
2 km
25 min pieszo
Uczelnia
Wyższe Seminarium Duchowne Metropolii Warmińskiej Hosianum
3,8 km
Stacja kolejowa
Olsztyn Redykajny
4,5 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Olsztyn Wschód
9,3 km