Działka Dziadowa Kłoda

Opis

Podwójna okazja inwestycyjna: Zamieszkaj, zarabiaj lub pomnóż kapitał! [Działki z MPZP i mediami] TgQPHd|||[] Szukasz nieruchomości, która nie ogranicza Twoich planów? Masz dość czekania miesiącami na warunki zabudowy? Oto oferta, która łączy prestiż prywatnego domu z nieograniczonymi możliwościami biznesowymi.TgQPHd|||[]TgQPHd|||[] Na sprzedaż trafiają dwie sąsiadujące działkiTgQPHd|||[] , które w Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP) mają status „kombajnu możliwości”. Dom, firma, magazyn, a może wszystko naraz? Ty decydujesz! DLACZEGO TO STRZAŁ INWESTYCYJNY W DZIEWIĄTKĘ? TgQPHd|||[] Święty spokój z MPZP:TgQPHd|||[] Zapomnij o urzędowej biurokracji. Plan jasno pozwala na zabudowę mieszkaniową, mieszkaniowo-usługową oraz bazy i magazyny (AG). Budujesz od razu to, czego potrzebujesz.TgQPHd|||[]TgQPHd|||[] TgQPHd|||[] TgQPHd|||[] Biznes pod domem (i zero dojazdów):TgQPHd|||[] Wybuduj dom marzeń i postaw obok halę, warsztat, biuro lub hurtownię. Oszczędzasz setki tysięcy złotych na zakupie osobnych gruntów.TgQPHd|||[]TgQPHd|||[] TgQPHd|||[] TgQPHd|||[] Media na wyciągnięcie ręki:TgQPHd|||[] Woda, prąd i kanalizacja są już w drodze. To oznacza gigantyczną oszczędność czasu i tysięcy złotych na start inwestycji.TgQPHd|||[]TgQPHd|||[] TgQPHd|||[] TgQPHd|||[] Potęga synergii (4250 m²):TgQPHd|||[] Kupując obie działki, zyskujesz potężny teren pod dużą siedzibę firmy, park magazynowy lub bezpieczną lokatę kapitału chroniącą przed inflacją.TgQPHd|||[]TgQPHd|||[] TgQPHd|||[] TgQPHd|||[] TgQPHd|||[] WYBIERZ SWÓJ WARANT LUB POŁĄCZ SIŁY: TgQPHd|||[] Opcja 1: Działka nr 264/5 - Idealny balans (Dom + Firma) TgQPHd|||[] Powierzchnia:TgQPHd|||[] 1793 m² | Cena:TgQPHd|||[] 119 000 złTgQPHd|||[]TgQPHd|||[] TgQPHd|||[] TgQPHd|||[] Potencjał MPZP:TgQPHd|||[] Ok. 410 m² pod dom jednorodzinny (MN), ok. 950 m² na strefę mieszkaniowo-usługową (MU) oraz ok. 300 m² na magazyn/skład (AG).TgQPHd|||[]TgQPHd|||[] TgQPHd|||[] TgQPHd|||[] Media:TgQPHd|||[] Woda na działce (przy froncie), prąd i kanalizacja w drodze.TgQPHd|||[]TgQPHd|||[] TgQPHd|||[] TgQPHd|||[] TgQPHd|||[] Opcja 2: Działka nr 264/3 - Biznesowy gigant (Duża przestrzeń usługowa) TgQPHd|||[] Powierzchnia:TgQPHd|||[] 2457 m² | Cena:TgQPHd|||[] 159 000 złTgQPHd|||[]TgQPHd|||[] TgQPHd|||[] TgQPHd|||[] Potencjał MPZP:TgQPHd|||[] Aż ok. 1900 m² czystego terenu mieszkaniowo-usługowego (MU) oraz ok. 450 m² pod bazy i składy (AG). Idealne pod halę lub duży punkt usługowy.TgQPHd|||[]TgQPHd|||[] TgQPHd|||[] TgQPHd|||[] Media:TgQPHd|||[] Woda i kanalizacja bezpośrednio na działce, prąd w drodze.TgQPHd|||[]TgQPHd|||[] TgQPHd|||[] TgQPHd|||[] TgQPHd|||[] DLA KOGO JEST TA OFERTA? TgQPHd|||[] Dla Przedsiębiorcy:TgQPHd|||[] Który chce przenieść firmę „na swoje” i przestać płacić czynsz za wynajem magazynów.TgQPHd|||[]TgQPHd|||[] TgQPHd|||[] TgQPHd|||[] Dla Inwestora:TgQPHd|||[] Który szuka bezpiecznego gruntu o szerokim przeznaczeniu - takie działki najszybciej zyskują na wartości.TgQPHd|||[]TgQPHd|||[] TgQPHd|||[] TgQPHd|||[] Dla Rodziny z wizją:TgQPHd|||[] Która chce połączyć komfortowe życie prywatne z prowadzeniem własnego biznesu na jednym podwórku.TgQPHd|||[]TgQPHd|||[] TgQPHd|||[] TgQPHd|||[] TgQPHd|||[] Działki można kupić razem lub osobnoTgQPHd|||[] . Grunta z tak elastycznym planem zagospodarowania i gotowymi mediami znikają z rynku najszybciej.TgQPHd|||[]TgQPHd|||[] LOKALIZACJA: Strategicznym okiem inwestora TgQPHd|||[] Działki położone są w miejscowości Dziadowa Kłoda (powiat oleśnicki)TgQPHd|||[] , która dynamicznie wyrasta na jedną z najpopularniejszych sypialni i zapleczy biznesowych aglomeracji wrocławskiej. Teren znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie zielonych płuc okolicy - zabytkowego i modernizowanego parku „Małpi Gaj”.TgQPHd|||[]TgQPHd|||[] Dlaczego ta lokalizacja to czysty zysk?TgQPHd|||[] Wrocław i Syców pod ręką:TgQPHd|||[] Położenie we wschodniej części Dolnego Śląska gwarantuje świetny i szybki dojazd do Sycowa, Oleśnicy oraz dogodne połączenie z Wrocławiem. Idealne logistycznie miejsce na biznes i spokojne życie.TgQPHd|||[]TgQPHd|||[] TgQPHd|||[] TgQPHd|||[] Gmina w fazie rekordowego rozwoju:TgQPHd|||[] Dziadowa Kłoda realizuje obecnie gigantyczne inwestycje infrastrukturalne (warte blisko 48,5 mln zł!). Dla Ciebie oznacza to zmodernizowane drogi dojazdowe, nowe oświetlenie uliczne oraz nowoczesną, rozbudowaną sieć wodno-kanalizacyjną, do której masz bezpośredni dostęp.TgQPHd|||[]TgQPHd|||[] TgQPHd|||[] TgQPHd|||[] Wszystko w zasięgu spaceru:TgQPHd|||[] Lokalizacja łączy pełną prywatność z wygodą. W kilka minut dotrzesz do lokalnych sklepów, szkoły podstawowej, przedszkola, punktów usługowych czy Gminnego Ośrodka Kultury.TgQPHd|||[]TgQPHd|||[] TgQPHd|||[] TgQPHd|||[] Okolica z potencjałem turystycznym:TgQPHd|||[] Bliskość Arboretum Leśnego w Stradomi Dolnej oraz liczne ścieżki rekreacyjne przyciągają tu nowych mieszkańców, co stale winduje ceny tutejszych gruntów w górę.TgQPHd|||[]TgQPHd|||[] TgQPHd|||[] TgQPHd|||[] TgQPHd|||[] Cena: 119 000 PLN do negocjacji ! Kontakt : Mariusz Nowacki tel: [numer] E-mail: [email] Numer oferty: IMD-GS- 3665 Pośrednik odpowiedzialny zawodowo Mariusz Nowacki [www] Powyższe ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 par. 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. TgQPHd|||[] TgQPHd|||[] Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Mariusz Nowacki (licencja nr: )

Cena na tle rynku

33,8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 91 ofertami: działki 1500–3000 m² · powiat oleśnicki

Ta oferta

69 zł/m²

Mediana okolicy

104 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (13 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 13 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  3 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Apteka

  Apteka Prywatna

  350 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół w Dziadowej Kłodzie

  2 w promieniu 1 km

  360 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Gminny Ośrodek Zdrowia

  360 m

  5 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Publiczne w Dziadowej Kłodzie

  370 m

  5 min pieszo

• Sklep spożywczy

  3 w promieniu 1 km

  460 m

  6 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  2 w promieniu 1 km

  560 m

  7 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Syców Zachód

  7,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.