SprzedażDziałkaRynek wtórnyGethome

Działka 2086 m² | malcanów | las | aktualne wz

Cena za metr: 335 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 330 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 7 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gethome

Działka, 2 086 m² kosztuje 330 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 689 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 551 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (7 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

7 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gethome · Place4You

Działka w rejestrach

Sprawdzamy działkę w ewidencji gruntów, modelu terenu i mapach zagrożenia powodziowego — wyniki pojawią się tutaj za chwilę.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Lewiatan
680 m
8 min pieszo
Przystanek autobusowy
Kotliny 02
4 w promieniu 1 km
720 m
9 min pieszo
Plac zabaw
780 m
10 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa w Malcanowie
880 m
11 min pieszo
Przedszkole
1,8 km
23 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Otwock
3,3 km
Przychodnia lub szpital
3,5 km
Stacja kolejowa
Dębe Wielkie
6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

lot_area2086

lot_landformPłaskie

lot_roadGruntowa

lot_shapeProstokąt

lot_typeBudowlana

Opis

Na sprzedaż wyjątkowa działka o powierzchni 2086 m², położona w spokojnej i zielonej części Malcanowa, w gminie Wiązowna. To propozycja dla osób, które szukają przestrzeni pod budowę własnego domu, cenią prywatność, bliskość natury i jednocześnie chcą zachować wygodny dostęp do Warszawy. Nieruchomość posiada aktualne warunki zabudowy na budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego z garażem, co pozwala na rozpoczęcie przygotowań do realizacji inwestycji. NAJWIĘKSZE ATUTY Prywatny fragment lasu Część działki porośnięta jest starodrzewem, który zapewnia naturalną osłonę, prywatność i wyjątkowy klimat nieruchomości. Duża powierzchnia – 2086 m² Przestrzeń pozwala na komfortowe zaplanowanie domu, ogrodu oraz strefy wypoczynkowej, z zachowaniem dużej ilości zieleni. Regularny kształt Działka ma regularny, zbliżony do prostokąta kształt i wymiary około 58 × 36 m, co daje dobre możliwości zaplanowania zabudowy. Media Prąd znajduje się w granicy działki, podobnie jak światłowód. Woda dostępna jest w ul. Żwirowej, w odległości około 70 m. Ogrodzenie Działka jest już ogrodzona. Dojazd Dojazd zapewnia droga gminna oraz droga wewnętrzna. Udział w drodze wewnętrznej jest zawarty w cenie nieruchomości. LOKALIZACJA Malcanów to miejsce dla osób, które chcą połączyć życie blisko natury z wygodnym dostępem do infrastruktury. Nieruchomość położona jest w otoczeniu terenów leśnych oraz nowej, niskiej zabudowy jednorodzinnej. W oddalonej o około 5 minut Wiązownie znajdują się sklepy, szkoła, usługi i pozostała infrastruktura potrzebna na co dzień. Dojazd do Warszawy ułatwia trasa S17 oraz Południowa Obwodnica Warszawy.około 33 km do Dworca Centralnego w Warszawie około 5 minut do centrum Wiązowny dogodny dostęp do terenów zielonych i tras rowerowych sprawny dojazd do Warszawy dzięki S17 i POW INFORMACJE TECHNICZNEPowierzchnia: 2086 m² Wymiary: około 58 × 36 m Kształt: regularny, zbliżony do prostokąta MPZP: brak Aktualne WZ: budynek mieszkalny jednorodzinny z garażem Prąd: w granicy działki Woda: w ul. Żwirowej, około 70 m Ogrodzenie: tak Dojazd: droga gminna oraz droga wewnętrzna Udział w drodze wewnętrznej: w cenie Użytki: lasy, grunty orne RV i RVI PRZESTRZEŃ, PRYWATNOŚĆ I NATURA Ta nieruchomość wyróżnia się przede wszystkim połączeniem dużej powierzchni, naturalnego otoczenia i możliwości realizacji domu jednorodzinnego zgodnie z wydanymi warunkami zabudowy. Prywatny fragment lasu, regularny kształt działki i spokojne sąsiedztwo tworzą dobre warunki do zaplanowania komfortowego domu z ogrodem. Jeśli szukasz miejsca, w którym można zamieszkać blisko natury, a jednocześnie zachować wygodny dostęp do Warszawy, ta działka jest warta uwagi. Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości.