Działka 3100 m² z wz | janowo | droga gminna

Opis

Działka 3100 m² z WZ | Janowo | Droga gminna Na sprzedaż działka ewidencyjna nr 41/4 o powierzchni 3100 m², położona w miejscowości Janowo, gmina Dąbrowa Chełmińska. Nieruchomość ma wydane warunki zabudowy dla budowy wolnostojącego domu jednorodzinnego oraz dostęp do drogi gminnej. To propozycja dla osób, które chcą stworzyć własny dom w spokojnym otoczeniu, z dużą przestrzenią na ogród, taras, miejsce rekreacyjne i prywatną strefę wypoczynku. Powierzchnia 3100 m² daje swobodę w zaplanowaniu budynku oraz zielonego otoczenia posesji. Najważniejsze informacje powierzchnia: 3100 m² działka ewidencyjna nr 41/4 lokalizacja: Janowo, gmina Dąbrowa Chełmińska dostęp do drogi gminnej wydane warunki zabudowy na dom jednorodzinny grunt klasy V grupa rejestrowa 7 dom wolnostojący, maksymalnie 2 kondygnacje nadziemne możliwość garażu w bryle budynku szerokość elewacji frontowej: od 8 do 20 m wysokość zabudowy: od 5 do 10 m dach płaski, jedno-, dwu- lub wielospadowy kąt nachylenia dachu: od 1° do 45° maksymalna powierzchnia zabudowy: 7% działki minimum 60% powierzchni biologicznie czynnej działka w kształcie prostokąta media: prąd i woda w drodze wymiary działki: ok. długość 73,95 szerokość 43,34 m Miejsce na dom i zieloną posesję Warunki zabudowy umożliwiają realizację domu bez podpiwniczenia, z dopuszczeniem garażu w bryle budynku. Dzięki szerokości elewacji od 8 do 20 m możesz rozważyć zarówno kompaktowy dom parterowy, jak i większy dom rodzinny z piętrem lub poddaszem użytkowym — zgodnie z zapisami decyzji. Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej na poziomie 60% sprzyja zachowaniu zielonego charakteru posesji. Możesz stworzyć ogród, miejsce dla dzieci, taras, nasadzenia lub prywatną przestrzeń do odpoczynku. Wygodny dojazd i gotowość do planowania Dostęp do drogi gminnej ułatwia codzienną komunikację oraz organizację budowy, w tym dojazd ekip i dostaw materiałów. Wydane WZ pozwalają szybciej przejść do analizy projektów i przygotowania inwestycji. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację działki nr 41/4 w Janowie. Dokumentacja warunków zabudowy jest dostępna do wglądu. W naszej ofercie posiadamy więcej dziełek w Janowie o podobnych parametrach. Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (14 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 14 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gethome · Biała Posesja Nieruchomości