SprzedażDziałkaRynek wtórnyGethome

Działka budowlana 3 200 m² z wz dom jednorodzinny

Graniczna, mazowieckie

Cena za metr: 124 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 125 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 52 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gethome
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 15 października 2026

Działka, 3 200 m² kosztuje 125 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO obserwuje tę nieruchomość od 52 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Działka budowlana z wydanymi Warunkami Zabudowy - Osuchów, gm. Mszczonów | 3 200 m² Na sprzedaż atrakcyjna działka o powierzchni 3 200 m², położona w miejscowości Osuchów, gmina Mszczonów, przy ul. Granicznej. Nieruchomość posiada prawomocną decyzję o Warunkach Zabudowy na budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego, co znacząco skraca proces przygotowania inwestycji. Działka ma powierzchnię 0,3200 ha (3 200 m²) i oznaczona jest numerem ewidencyjnym 108/1. W ewidencji gruntów stanowi grunty orne klasy RV. Najważniejsze parametry wynikające z wydanej decyzji o Warunkach Zabudowy: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, powierzchnia zabudowy: 3,7-4,7% powierzchni działki, minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 70%, szerokość elewacji frontowej: 10-15 m, wysokość budynku: ok. 8 m (±2 m), dach dwu- lub wielospadowy o kącie nachylenia 20-45°, obowiązek zapewnienia minimum 2 miejsc postojowych na działce. Działka posiada dostęp do drogi publicznej oraz możliwość obsługi komunikacyjnej poprzez drogę wewnętrzną będącą własnością gminy. Media i infrastruktura: możliwość wykonania przyłącza wodociągowego, możliwość wykonania przyłącza energetycznego, odprowadzenie ścieków do szczelnego zbiornika lub przydomowej oczyszczalni (docelowo planowana kanalizacja), możliwość montażu zbiornika na gaz płynny, indywidualne źródło ogrzewania. Nieruchomość położona jest w spokojnej, zielonej okolicy z rozwijającą się zabudową jednorodzinną. To doskonała propozycja dla osób planujących budowę domu z dużym ogrodem, jak również jako lokata kapitału. Najważniejsze atuty: wydane i prawomocne Warunki Zabudowy, powierzchnia 3 200 m², zabudowa jednorodzinna, dostęp do drogi publicznej, spokojna i zielona okolica, szybki dojazd do Mszczonowa oraz trasy S8. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji. Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo

Parametry i stan nieruchomości

lot_area3200

lot_typeBudowlana

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 399 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 319 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 52 dni

15 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gethome
15 września 2026
Pierwsze wykrycie
Domiporta

Ta nieruchomość w innych ogłoszeniach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gethome ta strona
PIÓRKOWSKI NIERUCHOMOŚCI
399 000 zł
Zobacz
Domiporta zniknęło 2026-10-17
399 000 zł

Działka w rejestrach

Działka nr 59/2, obręb Osuchów, gm. Mszczonów · 143802_5.0040.59/2

Punkt oferty wskazuje działkę o powierzchni 15 864 m², a ogłoszenie podaje 3200 m². To może nie być ta sama działka (albo oferta obejmuje jej część lub kilka działek) — dlatego nie pokazujemy jej kształtu i spadku.

Ryzyko powodziowe: poza obszarami zagrożenia powodzią rzeczną

Sprawdź plan miejscowy (MPZP) i granice w Geoportalu →

Media według ogłoszenia

Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Gaz: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.