SprzedażDziałkaRynek wtórnyGethome

Działka budowlana koszęcin, ul. opiełki 1384m2

Opiełki, śląskie

Cena za metr: 201 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 202 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 26 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gethome

Działka, 1 384 m² kosztuje 202 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 26 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Szukasz idealnego miejsca pod budowę domu w powiecie lublinieckim? Oferujemy na sprzedaż atrakcyjną działkę budowlaną w Koszęcinie. To doskonała propozycja dla osób ceniących spokój, a jednocześnie wymagających pełnego dostępu do mediów i infrastruktury miejskiej. Lokalizacja i podstawowe dane Przedmiotem sprzedaży jest grunt położony w malowniczej gminie Koszęcin. Lokalizacja: Koszęcin, powiat lubliniecki, woj. śląskie. Powierzchnia działki: 1384 m². Nr ewidencyjne: 5017, 5018. Dojazd: Komfortowy, bezpośrednio z drogi asfaltowej. Kształt: Nieregularny (pozwalający na ciekawą aranżację ogrodu). Ogrodzenie: Działka jest w całości ogrodzona. Uzbrojona działka z mediami (Gotowa do budowy) Jednym z największych atutów tej nieruchomości jest pełne uzbrojenie. Kupując tę działkę, oszczędzasz czas i pieniądze związane z doprowadzaniem mediów. Na terenie posesji znajdują się: Woda (wodociąg miejski). Kanalizacja. Prąd (skrzynka elektryczna). Studnia (własne ujęcie wody - idealne do podlewania ogrodu). Pełne uzbrojenie terenu znacząco obniża koszty budowy i przyspiesza proces uzyskania pozwolenia na budowę. Przeznaczenie w MPZP (Plan Zagospodarowania) Działka objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego. Oznaczona symbolem MN, co oznacza teren przeznaczony pod: Zabudowę mieszkaniową jednorodzinną. Zabudowę usługową. Daje to szerokie możliwości inwestycyjne - od budowy domu jednorodzinnego po prowadzenie nieuciążliwej działalności gospodarczej (m.in. biura, usługi medyczne i terapeutyczne) Dlaczego warto zamieszkać w Koszęcinie? Koszęcin to miejscowość, która łączy urok natury z wygodą życia codziennego. Infrastruktura: W pobliżu znajdują się sklepy spożywcze, punkty gastronomiczne oraz zaplecze medyczne. Kultura i rekreacja: Siedziba Zespołu Pieśni i Tańca "Śląsk", liczne tereny spacerowe i lasy sprzyjające aktywnemu wypoczynkowi. Komunikacja: Dobry dojazd do miast ościennych (Lubliniec, Tarnowskie Góry). Koszty ponoszone przez Kupującego przy zakupie nieruchomości: Prowizja pośrednika: 3% + VAT (czyli 3,69% brutto, nie mniej jak 4.000 złotych) od ceny transakcyjnej - za obsługę transakcji przez biuro nieruchomości Koszty notarialne i sądowe: taksa notarialna, opłata za wniosek do księgi wieczystej, wypisy aktu notarialnego, Podatek PCC: 2% wartości transakcji.

Parametry i stan nieruchomości

lot_area1384

lot_typeInna

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 279 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 223 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (26 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

26 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gethome · Biuro Nieruchomości BMC

Działka w rejestrach

Działka nr 5519, obręb Koszęcin, gm. Koszęcin · 240706_2.0003.5519

Punkt oferty wskazuje działkę o powierzchni 184 m², a ogłoszenie podaje 1384 m². To może nie być ta sama działka (albo oferta obejmuje jej część lub kilka działek) — dlatego nie pokazujemy jej kształtu i spadku.

Ryzyko powodziowe: poza obszarami zagrożenia powodzią rzeczną

Sprawdź plan miejscowy (MPZP) i granice w Geoportalu →

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
4 w promieniu 1 km
480 m
6 min pieszo
Park
2 w promieniu 1 km
480 m
6 min pieszo
Apteka
4 w promieniu 1 km
550 m
7 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Ośrodek Zdrowia
560 m
7 min pieszo
Sklep spożywczy
Lewiatan
4 w promieniu 1 km
580 m
7 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa im. Jana Pawła II w Koszęcinie
2 w promieniu 1 km
620 m
8 min pieszo
Stacja kolejowa
Koszęcin
660 m
8 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole "Pod Dębem" w Koszęcinie
2 w promieniu 1 km
690 m
9 min pieszo
Przystanek autobusowy
Koszęcin Rynek
910 m
11 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Woźniki
14,3 km