SprzedażDziałkaRynek wtórnyGethome

Działka budowlana niedaleko jonkowa

Cena za metr: 104 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 104 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 25 września 2026; 48 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gethome

Działka, 1 393 m² kosztuje 104 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO obserwuje tę nieruchomość od 48 dni (pierwsze wykrycie: 25 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana z wydanymi warunkami zabudowy Oferuję działkę nr ew. 41/4 o powierzchni 1393 m², położoną w miejscowości Porbady, gmina Jonkowo, w spokojnej i zielonej okolicy, z szybkim dojazdem do Olsztyna. Działka posiada wydaną decyzję o warunkach zabudowy pod budowę domu jednorodzinnego. To idealna propozycja dla osób szukających miejsca pod budowę domu w cichej okolicy, z dostępem do mediów i dobrym połączeniem z miastem. Najważniejsze informacje Lokalizacja: Porbady, gm. Jonkowo Numer działki: 41/4 Powierzchnia działki: 1393 m² Rodzaj działki: budowlana Warunki zabudowy: wydane (2025 r.) Dostęp do drogi publicznej: tak Dojazd: droga gminna Otoczenie: zabudowa jednorodzinna i tereny zielone Spokojna okolica Dobry dojazd do Olsztyna Parametry zabudowy z decyzji WZ - budynek mieszkalny jednorodzinny wolnostojący - wysokość budynku: 6,5–9 m - do 2 kondygnacji (w tym poddasze użytkowe) - dach dwuspadowy - kąt nachylenia dachu: 30°–45° - maksymalna szerokość elewacji frontowej: 12,64 m - maksymalna powierzchnia zabudowy: 139,86 m² Media i infrastruktura prąd – możliwość podłączenia z istniejącej sieci wodociąg – w pobliżu działki ścieki – szambo lub przydomowa oczyszczalnia odprowadzenie wód opadowych na terenie działki Atuty nieruchomości - działka 1393 m² - wydane warunki zabudowy - spokojna i zielona okolica - idealna pod dom całoroczny lub weekendowy - sąsiedztwo nowej zabudowy jednorodzinnej - szybki dojazd do Jonkowa i Olsztyna - teren nieobjęty miejscowym planem zagospodarowania Dodatkowe informacje - działka znajduje się poza terenami zalewowymi i osuwiskowymi - brak ograniczeń wynikających z ochrony zabytków - decyzja o warunkach zabudowy wydana na czas nieokreślony Zapraszam do kontaktu! Kinga Retkowska 724 380 077

Parametry i stan nieruchomości

lot_area1393

lot_roadAsfaltowa

lot_typeBudowlana

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 145 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 116 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (25 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 48 dni

25 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gethome · Properton

Działka w rejestrach

Działka nr 80/4, obręb Porbady, gm. Jonkowo · 281407_2.0013.80/4

Punkt oferty wskazuje działkę o powierzchni 3823 m², a ogłoszenie podaje 1393 m². To może nie być ta sama działka (albo oferta obejmuje jej część lub kilka działek) — dlatego nie pokazujemy jej kształtu i spadku.

Ryzyko powodziowe: poza obszarami zagrożenia powodzią rzeczną

Sprawdź plan miejscowy (MPZP) i granice w Geoportalu →

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.