Działka budowlana o powierzchni 30 arów w brodach

Opis

| Działka budowlana o powierzchni 30 arów w Brodach k. Kalwarii Zebrzydowskiej Na prezentowanej wizualizacji przedstawiamy jedną z możliwych koncepcji zagospodarowania działki - dom według projektu naszego partnera, firmy Energetyczny Projekt. Wizualizacja ma charakter poglądowy i przedstawia przykładową możliwość zabudowy . Ostateczny wybór projektu oraz sposób zagospodarowania nieruchomości mogą zostać dostosowane do indywidualnych potrzeb inwestora, parametrów działki oraz obowiązujących warunków zabudowy. W ramach współpracy możemy również pomóc Państwu w uzyskaniu szczegółowych informacji dotyczących możliwości realizacji domu, doboru odpowiedniego projektu oraz kolejnych etapów procesu inwestycyjnego. Cena podana w ogłoszeniu dotyczy działki. Oferuję na sprzedaż atrakcyjną działkę budowlaną o powierzchni 30 arów, położoną w malowniczej miejscowości Brody, zaledwie kilka minut od Kalwarii Zebrzydowskiej. Nieruchomość znajduje się w cichej, spokojnej okolicy z luźną zabudową jednorodzinną, co zapewnia prywatność i komfort mieszkania. Działka objęta jest MPZP i oznaczona jako MN60. Działka jest lekko pochylona na wschód, ma regularny kształt zbliżony do prostokąta, o wymiarach ok. 27 m na 115 m. Dzięki swojej powierzchni i korzystnemu ukształtowaniu, teren oferuje możliwość wybudowania aż 4 domów jednorodzinnych. W granicy działki znajdują się drzewa mieszane, zarówno iglaste jak i liściaste, które mogą stać się niepowtarzalnym elementem przyszłego ogrodu. Dostęp do mediów - woda i prąd znajdują się przy granicy działki, natomiast gaz w odległości 50 m. Istnieje możliwość budowy przydomowej oczyszczalni ścieków lub zbiornika szczelnego (szamba). Dojazd do nieruchomości prowadzi wytyczoną drogą o szerokości 4 m i długości 160 m, z czego 140 m jest już utwardzone, co zapewnia komfortowy dostęp do działki. W odległości 180 m znajduje się sklep spożywczy, co czyni tę lokalizację nie tylko uroczą, ale i wygodną. Jeśli szukasz miejsca na budowę domu w spokojnej okolicy, a jednocześnie z szybkim dostępem do wszystkich niezbędnych udogodnień, ta działka jest idealnym wyborem. Zapraszam do kontaktu i umówienia się na oglądanie! Katarzyna Kaminska +48 577 753 077 Biuro pomaga bezpiecznie przeprowadzić transakcję. Warunki zabudowy z MPZP: Rozdział III. Ustalenia szczegółowe § 5. 1. Wyznacza się tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej , oznaczone na rysunku planu symbolami MN.1 - MN.139 , z podstawowym przeznaczeniem pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną. 2. W terenach wyznaczonych w ust. 1 poza podstawowym przeznaczeniem dopuszcza się: 1) wyodrębnione w budynku mieszkalnym lub wolnostojące obiekty usług podstawowych, z ograniczeniem ich powierzchni całkowitej do 30% powierzchni całkowitej budynku mieszkalnego; 2) zabudowę zagrodową i obiekty agroturystyczne; 3) obiekty małej architektury (altany, kapliczki itp.); 4) wiaty, zadaszenia; 5) zieleń urządzoną; 6) dojazdy i dojścia; 7) wyodrębnione w budynku mieszkalnym jednorodzinnym lokale dla prowadzenia drobnej wytwórczości i rzemiosła; 8) wolnostojące obiekty dla prowadzenia drobnej wytwórczości i rzemiosła z ograniczeniem ich powierzchni zabudowy do 400 m 2 i maksymalnym wskaźniku powierzchni zabudowy 20%. 3. W terenach wyznaczonych w ust. 1 ustala się następujące warunki zagospodarowania terenu i kształtowania zabudowy: 1) maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy - 30%; 2) wskaźnik intensywności zabudowy: a) maksymalny - 0,6; b) minimalny - 0,01; 3) wysokość obiektów: a) mieszkalnych - do 8 m dla terenów: MN.97, MN.115, MN.120, MN.121, MN.122, MN.123, MN.124, MN.125, MN.126, MN.127, MN.128, MN.129, MN.133; dla pozostałych terenów - do 10 m; b) gospodarczych i garaży - do 4 m dla terenów: MN.97, MN.115, MN.120, MN.121, MN.122, MN.123, MN.124, MN.125, MN.126, MN.127, MN.128, MN.129, MN.133; dla pozostałych terenów - do 6 m; c) o których mowa w ust. 2 pkt 1 i 8 - do 8 m; d) o których mowa w ust. 2 pkt 2 - do 9 m; e) o których mowa w ust. 2 pkt 3 i 4 - do 3 m; 4) zachować minimum 50% powierzchni biologicznie czynnej; 5) maksymalna szerokość elewacji frontowej obiektów: a) mieszkalnych i usługowych wolnostojących w strefie konserwatorskiej „A” i „B” - 15 m; b) mieszkalnych i usługowych wolnostojących poza strefami konserwatorskimi „A” i „B” - 20 m; c) mieszkalnych bliźniaczych, szerokość jednego segmentu - 15 m; d) pozostałych - 10 m; 6) dopuszczoną funkcję usług podstawowych oraz drobnej wytwórczości i rzemiosła w terenach MN.97, MN.115, MN.120, MN.121, MN.122, MN.123, MN.124, MN.125, MN.126, MN.127, MN.128, MN.129, MN.133 realizować wyłącznie w budynkach mieszkalnych; 7) minimalną wielkość nowo wydzielanych działek budowlanych: a) dla zabudowy wolnostojącej - 700 m 2 ; b) dla zabudowy bliźniaczej - 600 m 2 ; 8) minimalną szerokość frontów nowo wydzielanych działek budowlanych: a) dla zabudowy wolnostojącej - 16 m; b) dla zabudowy bliźniaczej - 14 m; 9) obiekty gospodarcze, garażowe na samochody osobowe i dostawcze do 2,5 tony w terenach MN.97, MN.115, MN.120, MN.121, MN.122, MN.123, MN.124, MN.125, MN.126, MN.127, MN.128, MN.129, MN.133 realizować z ograniczeniem powierzchni zabudowy do 40 m 2 , dla pozostałych terenów - z ograniczeniem powierzchni zabudowy do 60 m 2 . 4. W terenach MN.115, MN.120, MN.124, MN.125, dla działek budowlanych, których obsługa komunikacyjna odbywa się poprzez tereny komunikacji pieszo - jezdnej KDX stanowiących dróżki pielgrzymkowe, obowiązuje zakaz realizacji nowej zabudowy; dopuszcza się przebudowę istniejącej zabudowy. ::DODATKOWE INFORMACJE | Prąd: jest | Gaz: jest | Woda: w drodze | Otoczenie: zabudowa jednorodzinna | Kanalizacja: brak | Odległość do komunikacji publicznej [m]: 2500 | Odległość od centrum [m]: 4000 | Odl. do sklepu [m]: 180 | Odl. do szkoły [m]: 3600 | Odl. do przedszkola [m]: 3600 | Wymiary działki [m]: 27 x 115 x 24 x 119 | Zagosp. działki: niezagospodarowana | Ukształtowanie działki: lekko nachylona | Kształt działki: prostokąt | Ogrodzenie działki: brak | Warunki zabudowy: MPZP | Zabudowa działki: brak | ::LINK DO STRONY | sadurscy.pl/offer/BS5-GS-317340 Zobacz Wirtualny Spacer: https://panoramy. ::KONTAKT DO AGENTA | Katarzyna Kaminska | +48 577-753-077 | kasia2@sadurscy.pl ::DANE BIURA | Oddział BS5, Nowa Huta | Bracia Sadurscy Dariusz Sadurski | Os. Kazimierzowskie 36 | 31-844 Kraków | 12 265 10 29 | Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (25 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 25 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gethome · Bracia Sadurscy Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  6 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Brody Skrzyżowanie

  11 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół Nr2 im.Janusza Korczaka w Brodach

  380 m

  5 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Kalwaria Zebrzydowska Lanckorona

  770 m

  10 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  2 w promieniu 1 km

  890 m

  11 min pieszo

• Apteka

  Twoja Apteka

  890 m

  11 min pieszo

• Plac zabaw

  1,1 km

  14 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Niepubliczne Sióstr Nazaretanek

  1,2 km

  15 min pieszo

• Park

  1,4 km

  18 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  16,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.