Działka budowlano-rolna polanowice, gm. słomniki.

Opis

| Działka budowlana 1124 m² - Polanowice, gm. Słomniki | Spokojna okolica i szybki dojazd do Krakowa Na sprzedaż atrakcyjna, widokowa działka o powierzchni 1124 m², położona w Polanowicach, w gminie Słomniki. To propozycja dla osób, które szukają miejsca pod budowę domu w spokojnym i kameralnym otoczeniu , a jednocześnie zależy im na wygodnym dostępie do Krakowa. Lokalizacja Jednym z największych atutów nieruchomości jest dogodny dojazd do Krakowa - około 20 minut samochodem . W okolicy dostępna jest również komunikacja publiczna, w tym linia autobusowa 222 oraz połączenia kolejowe PKP , co stanowi dodatkowe udogodnienie dla osób pracujących lub uczących się w Krakowie. Lokalizacja pozwala połączyć spokojne życie z dala od miejskiego zgiełku z możliwością sprawnego dojazdu do Krakowa . Charakterystyka działki Działka ma powierzchnię 1124 m² . Teren jest lekko nachylony, praktycznie płaski , a dodatkowym atutem są walory widokowe . Nieruchomość posiada dostęp do drogi asfaltowej, przy czym ostatnie około 60 metrów prowadzi drogą prywatną (aktualnie wytoczona przez geodetę oraz złożoną do gminy celem zatwierdzenia), w której działka posiada udział na zasadzie współwłasności . Media znajdują się w granicy działki , a ich przeprowadzenie jest możliwe za zgodą właścicieli. Przeznaczenie w MPZP Dla nieruchomości obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego . Działka jest objęta planem m.in. symbolem R19.MN1 - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej . Podstawowe przeznaczenie terenu MN1 obejmuje: zabudowę mieszkaniową jednorodzinną, możliwość realizacji budynków mieszkalnych wolnostojących oraz bliźniaczych, budynki garażowe i gospodarcze, altany i wiaty, możliwość wydzielenia w budynku mieszkalnym lokalu na cele usługowe. Plan dopuszcza również, przy spełnieniu określonych warunków, lokalizację wolnostojącej zabudowy usługowej . Dla terenu MN1 ustalono m.in.: minimum 40% powierzchni biologicznie czynnej , maksymalnie 50% powierzchni zabudowy , wskaźnik intensywności zabudowy: od 0,03 do 0,60 . W części działka jest również oznaczona w MPZP symbolem R16.R - tereny rolnicze , dla których plan przewiduje m.in. możliwość lokalizacji obiektów bezpośrednio związanych z produkcją rolniczą, zgodnie z zapisami planu. Najważniejsze atuty • 1124 m² powierzchni • atrakcyjna, widokowa lokalizacja • teren lekko nachylony, praktycznie płaski • MPZP - możliwość zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej na terenie MN1 • możliwość zabudowy wolnostojącej lub bliźniaczej • media w granicy działki • droga asfaltowa + około 60 m drogi prywatnej ze współwłasnością • około 20 minut samochodem do Krakowa • dostęp do komunikacji publicznej, w tym autobusu 222 i kolei PKP • spokojne, kameralne otoczenie Działka stanowi ciekawą propozycję zarówno dla osób planujących budowę własnego domu, jak i dla inwestora szukającego nieruchomości z przeznaczeniem mieszkaniowym w dogodnej lokalizacji pod Krakowem. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości. Tel. 796 541 485 Grzesiek. ::DODATKOWE INFORMACJE | Prąd: w ulicy | Gaz: w ulicy | Woda: jest | Dojazd: droga gruntowa | Otoczenie: zabudowa jednorodzinna | Kanalizacja: szambo | Komunikacja publ.: kolej, bus, autobus miejski | Odległość do komunikacji publicznej [m]: 600 | Odl. do sklepu [m]: 1700 | Odl. do szkoły [m]: 3000 | Odl. do przedszkola [m]: 3000 | Opłaty w czynszu: - | Wymiary działki [m]: 22/53 | Zagosp. działki: niezagospodarowana | Ukształtowanie działki: lekko nachylona | Kształt działki: prostokąt | Ogrodzenie działki: częściowo ogrodzona | Warunki zabudowy: plan zagospodarowania przestrzennego | Zabudowa działki: brak | ::LINK DO STRONY | sadurscy.pl/offer/BS5-GS-316773 ::KONTAKT DO AGENTA | Grzegorz Zębala | +48 796-541-485 | grzesiek@sadurscy.pl ::DANE BIURA | Oddział BS5, Nowa Huta | Bracia Sadurscy Dariusz Sadurski | Os. Kazimierzowskie 36 | 31-844 Kraków | 12 265 10 29 | Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (25 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 25 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gethome · Bracia Sadurscy Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Stacja kolejowa

  Niedźwiedź

  730 m

  9 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Polanowice Boisko

  5 w promieniu 1 km

  810 m

  10 min pieszo

• Plac zabaw

  930 m

  12 min pieszo

• Park

  Park dworski

  1,3 km

  17 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. gen. Mariana Langiewicza w Goszczy

  1,6 km

  20 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Euro Sklep

  1,9 km

  23 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Łuczyce

  3,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.