Działka elizówka / ciecierzyn o wym. 35 x 47m2

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Polecam Państwu działkę budowlaną o powierzchni 1335 m2 o wym. 35 x 47m2 w II pasie zabudowy, położonej przy granicy Elizówka - Ciecierzyn 117C przy drodze asfaltowej z bardzo dobrym i szybkim dojazdem do centrum Lublina. W związku z tym, że działka jest objęta planem zagospodarowania przestrzennego nie ma potrzeby starania się o wydanie decyzji o warunkach zabudowy. Działka od strony północnej leży w terenie zabudowy jednorodzinnej MN , w pozostałej części w terenie zieleni izolacyjnej ZI . MN - tereny zabudowy jednorodzinnej - o ustaleniach: dopuszcza się zabudowanie łącznie do 20% powierzchni działki; - wprowadza się obowiązek zapewnienia możliwości zlokalizowania co najmniej 1 garażu lub miejsca do parkowania na każdej działce; - ustala się następujące wymogi wobec zabudowy mieszkaniowej: a) wysokość do 2 kondygnacji nadziemnych, z których drugą stanowi poddasze użytkowe, b) posadowienie parteru do 1,0 metra powyżej najwyższego punktu terenu w obrysie budynku, c) wysokość kalenicy do 10 metrów liczona od najwyższego punktu terenu w obrysie budynku, d) dach o połaciach, nachylonych pod kątem 30-45°, z dopuszczeniem naczółków, lukarn itp. Nieruchomość wymaga wykarczowania drzew owocowych (pozostałość sadu - do wycięcia na życzenie kupującego). Wokół nowopowstałe domy jednorodzinne. Przystanek miejski (autobus nr 74) znajduje się przy sąsiedniej działce, sklep ok. 150 m. Media: prąd, woda, gaz - przy sąsiedniej działce. Działka usytuowana jest w pobliżu drogi ekspresowej KDE S17, zatem dojazd do centrum miasta i nie tylko, jest szybki i bezproblemowy. Zainteresowanych zapraszam na prezentację. Nasze biuro pomaga przy kredytowaniu nieruchomości. * Ze względów bezpieczeństwa prezentacja nieruchomości wiąże się z obowiązkiem podania swoich danych: imię i nazwisko oraz PESEL, a także czytelnego podpisu na karcie odbioru adresu wraz ze zgodą na przetwarzanie danych osobowych. Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo